Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1504/2015 ~ М-777/2015 от 19.02.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г. Тольятти в составе

председательствующего Серикова В.А.,

при секретаре Хасановой Л.Н.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Малышева В.Ю. к мэрии г.о. Тольятти о понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, из которого следует, что он в качестве члена семьи нанимателя был вселен в квартиру по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма его бабушке ФИО3, которая умерла. В данной квартире также была зарегистрирована по месту жительства дочь ФИО3 ФИО4, которая стала нанимателем жилого помещения после смерти ФИО3 Истец был вселен в квартиру в качестве члена семьи ФИО4, с которой проживал одной семьей, вел с ней совместное хозяйство. В 2007 году ФИО4 умерла. Истец до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении. В целях изменения договора социального найма истец обратился в мэрию г.о. Тольятти с заявлением о признании его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, однако в признании его нанимателем истцу было отказано. В связи с вышеизложенным, истец просит обязать ответчика заключить с ним договор социального найма спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец и его представитель Устимова О.В., действующая на основании ордера адвоката, заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика Двоеглазов С.В., действующий на основании доверенности, заявил ходатайство о передаче дела по подсудности в Комсомольский районный суд г. Тольятти, поскольку истцом заявлен иск о правах на объект недвижимого имущества- жилое помещение, расположенное на территории Комсомольского района г. Тольятти.

Истец и его представитель против направления дела по подсудности не возражали.Суд считает, что данный спор принят к производству Центрального суда г. Тольятти с нарушением правил подсудности по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляется в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Таким образом, при определение подсудности в указанном случае необходимо руководствоваться правилами исключительной подсудности, поскольку иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Истцом заявлены требования о правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, расположенное в границах Комсомольского района г. Тольятти.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку жилое помещение, в отношении которого возник спор, находится на территории Комсомольского района г. Тольятти, суд считает необходимым направить дело на рассмотрение Комсомольского районного суда г. Тольятти.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 33 ГПК РФ, суд

определил:

Передать гражданское дело по иску Малышева В.Ю. к мэрии г.о. Тольятти о понуждении к заключению договора социального найма на рассмотрение Комсомольского районного суда г. Тольятти по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 15 дней.

Председательствующий: