Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11844/2020 от 10.03.2020

Судья Никитина С. В. Дело № 33-11844/2020 (2-1281/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

28 мая 2020 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Зеленского Д. В.

судей Гончаровой С.Ю., Чирьевой С. В.

по докладу судьи Гончаровой С.Ю.

при ведении протокола с/з помощником судьи Миловой Е. Н.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Краснодарского края к Рева Владимиру Петровичу о восстановлении положения, существующего до нарушения права в отношении земельного участка

по апелляционной жалобе представителя истца департамента имущественных отношений Краснодарского края Попова Д. В. на решение Красноармейского районного суда Краснодарского края от 05 декабря 2019 года.

Руководствуясь ст.ст.199, 328,329 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красноармейского районного суда Краснодарского края от 05 декабря 2019 года оставить без изменении, а апелляционную жалобу представителя департамента имущественных отношений Краснодарского края Попова Д. В. без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в четвертый кассационный суд в течении трех месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Судьи

Судья Никитина С. В. Дело № 33-11844/2020 (2-1281/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 мая 2020 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Зеленского Д. В.

судей Гончаровой С.Ю., Чирьевой С. В.

по докладу судьи Гончаровой С.Ю.

при ведении протокола с/з помощником судьи Миловой Е. Н.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Краснодарского края к Рева Владимиру Петровичу о восстановлении положения, существующего до нарушения права в отношении земельного участка

по апелляционной жалобе представителя истца департамента имущественных отношений Краснодарского края Попова Д. В. на решение Красноармейского районного суда Краснодарского края от 05 декабря 2019 года.

Заслушав доклад судьи Гончаровой С. Ю. об обстоятельствах дела, содержании решения суда, жалобы, возражений

У С Т А Н О В И Л А:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с исковым заявлением к Рева Владимиру Петровичу о восстановлении положения, существующего до нарушения права в отношении земельного участка.

В обоснование исковых требований указали, что 14.02.2011 г. между администрацией муниципального образования Красноармейский район и ИП главой КФХ Рыженко П.А. заключен договора аренды, предметом которого является земельный участок с площадью <...>м, расположенного за границами участка, относительное ориентира Краснодарский край, Красноармейский район.

По результатам ряда заключенных договоров переуступки прав по договору аренды данный земельный участок от 14.02.2011 года передан в аренду Рева Владимиру Петровичу. Договор переуступки прав по договору аренды земельного участка от 22.09.2017 года, заключенный между ООО «ИНТЕР-ФЛОРА» и Ревой В.П., зарегистрирован в установленном законом порядке 05.10.2017, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 05.10.2017 г.

Согласно акту обследования государственного казённого учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» от 03.12.2018 г. земельного участка общей площадью <...>.м., расположенного по адресу: <Адрес...>, на момент проведения проверки выявлено, что на части земельного участка площадью 20 га посеяна озимая пшеница. Указанные нарушения подтверждаются также актами обследований ГКУ КК «Кубаньземкотроль» земельного участка от 05.07.2018 г. Департаментом предпринимались меры по досудебному урегулированию спора, в адрес Ревы В.П. направлено уведомление об устранении нарушений в землепользовании с предложением устранить выявленные нарушения.

В связи с вышеизложенным, истец просит суд восстановить положения, существующие до нарушения права.

Обжалуемым решением суда отказано в удовлетворении исковых требований департамента имущественных отношений Краснодарского края к Рева Владимиру Петровичу о восстановлении положения, существующего до нарушения права в отношении земельного участка.

Не согласившись с решением суда, представителем истца департамента имущественных отношений Краснодарского края Поповым Д. В. подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права. Ссылается на то, что ответчиком спорный земельный участок используется не по назначению.

На судебное заседание в суд апелляционной инстанции явился представитель Рева В. П. по доверенности Белов А. В., просивший решение суда оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, о причинах неявки или с заявлением об отложении дела слушанием к суду не обращались.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Краснодарского краевого суда.

Судебная коллегия определила рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, вынесенного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Согласно материалов дела установлено, что 14.02.2011 года между администрацией муниципального образования Красноармейский район и ИП главой КФХ Рыженко П.А. заключен договора аренды № 8813000364, земельного участка с кадастровым номером <№..> площадью <...>. м, расположенного за границами участка, относительное <Адрес...>

По результатам ряда заключенных договоров переуступки прав по договору аренды данный земельный участок от 14.02.2011 года передан в аренду Рева Владимиру Петровичу. Договор переуступки прав по договору аренды земельного участка от 22.09.2017 года, заключенный между ООО «ИНТЕР-ФЛОРА» и Ревой В.П., зарегистрирован в установленном законом порядке 05.10.2017, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 05.10.2017 г.

Согласно пункту 1.1. договора, арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (фонд перераспределения) с кадастровым номером <№..>, общей площадью <...>. м, расположенный по адресу: <Адрес...> по направлению на юго-запад от ориентира.

В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В силу абзацев первого и второго статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В соответствии со статьей 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктами 5 и 6 статьи 13 ЗК РФ лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений.

Рева В. П. проведена часть рекультивация земель, что подтверждается актом осмотра земельного участка от 03.12.2019 года, подписанный и.о. обязанности начальника отдела растениеводства управления сельского хозяйства администрации муниципального образования Красноармейский район Семеновым И.С., ученым агрономом Цыганок Д.А., инженером по мелиорации, рекультивации и охране земель Столыпиным А.В., ученым агрономом Ивановым Е.В. (л.д. 160).

В рамках осуществления земельного контроля специалистами ГКУ КК «Кубаньземконтроль» 06.11.2018 года проведено обследование спорного земельного участка, в ходе которого выявлено, что земельный участок площадью <...> не пригоден для сельскохозяйственного производства, использования, так как попадает на реку Ерик. По результатам обследования составлен акт № 517, с содержанием которого ознакомлен представитель ответчика (л.д. 199).

Согласно пункту 1 статьи 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно- исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 (далее - Классификатор) (л.д. 181-182).

Согласно кадастровому паспорту №2343/12/11-25868 от 27.01.2011 г. земельный участок с кадастровым номером <№..>, строка 8-9, отнесен: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования- земельный участок сельскохозяйственных угодий, приложение к Договору <№..> от 14.02.2011 г. В п.1.1. Договора <№..> от 14.02.2011 г., указано, земельный участок для сельскохозяйственного производства сельскохозяйственных угодий.

В соответствии «Классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (утвержденного Приказом №540 от 01.09.2014 г.), в содержание вида разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе возможность использования для нужд сельского хозяйства (животноводство, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных: осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе кошение трав, сбор и заготовка сена, выпас сельскохозяйственных животных, коды 1.8 - 1.11, 1.19., 1.20.

Довод жалобы о том, что ответчиком спорный земельный участок используется не по назначению – несостоятелен и опровергается материалами дела. Согласно фактических данных спорный земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования- земельный участок сельскохозяйственных угодий, с кадастровым номером <№..>, ответчиком Рева В.П. используется по целевому назначению в соответствии вида разрешенного использования. Рева В. П. использует земельный участок с кадастровым номером <№..>, в соответствии договора от 14.02.2011 г., требованиям Земельного кодекса РФ, и иным нормам действующего законодательства.

В акте обследования специалистом «Кубаньземконтроля» отражена ситуация состояния земельного участка с целью использования «растениеводство», а не для всех разрешенных видов сельскохозяйственного использования. Земельный участок полностью используется для сельскохозяйственного использования, не ухудшая существующее состояние качества земли.

При названных обстоятельствах, суд первой инстанции, верно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Рева Владимиру Петровичу о восстановлении положения, существующего до нарушения права в отношении земельного участка.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией за необоснованностью.

Оснований для отмены судебного постановления, вынесенного с соблюдением норм процессуального права и в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.199, 328,329 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красноармейского районного суда Краснодарского края от 05 декабря 2019 года оставить без изменении, а апелляционную жалобу представителя департамента имущественных отношений Краснодарского края Попова Д. В. без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в четвертый кассационный суд в течении трех месяцев со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>


<...>

33-11844/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Истцы
Департамент имушественных отношений КК
Ответчики
Рева В.П.
Суд
Краснодарский краевой суд
Судья
Гончарова Светлана Юрьевна
Дело на сайте суда
kraevoi--krd.sudrf.ru
10.03.2020Передача дела судье
28.05.2020Судебное заседание
02.06.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
02.06.2020Передано в экспедицию
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее