Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10691/2016 ~ М-10658/2016 от 09.09.2016

Дело № 2 – 10691/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 18 октября 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Тюриной А.Г.,

с участием представителя истца Елишева ФИО.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» (ООО) к Безусу ФИО, Кокшарову ФИО, Кокшаровой ФИО, Реймеру ФИО о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о взыскании солидарно задолженности по кредитной линии № для физических лиц от ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 007 642, 61 руб., расходов по оплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что между истцом и Безусом ФИО ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор кредитной линии № для физических лиц, сумма кредита составила 31 650 000 руб., сроком возврата кредита по ДД.ММ.ГГГГ, с процентной ставкой в размере 12% годовых. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается: поручительством Кокшарова ФИО поручительством Реймера ФИО., залогом земельного участка, площадью 3 000 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий Кокшаровой ФИО Заемщик свои обязательства по возврату суммы кредита, уплате процентов не исполняет, в связи с чем, банк направил в адрес ответчиков требования, в которых потребовал в срок до ДД.ММ.ГГГГ полностью погасить задолженность по кредитному договору. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составила 27 007 642, 61 руб., в том числе: 25 000 000 руб. – основной долг, 591 967, 21 руб. – проценты за пользование кредитом, 1 147 540, 98 руб. – штраф за неуплату основного долга в срок, 268 134, 42 руб. – пени за неуплату процентов в срок.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки ответчиков суду не известны, об отложении дела не просили, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, если не предусмотрено иное и не вытекает из существа кредитного договора. В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между КБ «<данные изъяты>» (ООО) и ответчиком Безусом ФИО был заключен договор кредитной линии № для физических лиц (далее – Договор), в соответствии с которым истец предоставил ответчику денежные средства в сумме 31 650 000 руб. под 12% годовых сроком по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а Заемщик обязался использовать его по целевому назначению, возвратить кредит в определенный договором срок и уплатить банку обусловленные проценты за пользование кредитом.

КБ «<данные изъяты>» (ООО) свои обязательства по договору исполнил, предоставив Безусу ФИО. денежные средства в указанной сумме, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиками.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по возврату кредита, уплаты процентов и иных платежей, предусмотренных Договором, <данные изъяты>» (ООО) заключил ДД.ММ.ГГГГ: 1) договора поручительства для физических лиц с Кокшаровым ФИО., Реймер ФИО.; 2) договор ипотеки, согласно которому залогодатель Кокшарова ФИО передает в залог банку принадлежащий ей земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, площадью 3 000 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено судом, Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков были направлены требования о досрочном возврате суммы задолженности, однако, обязательства по возврату кредита не исполнены.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1). Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2).

Таким образом, в судебном заседании установлен и подтвержден материалами дела факт ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по договору, в связи с чем, имеются основания для взыскания с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по договору кредитной линии № для физических лиц от ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 007 642, 61 руб., в том числе: 25 000 000 руб. – основной долг, 591 967, 21 руб. – проценты за пользование кредитом, 1 147 540, 98 руб. – штраф за неуплату основного долга в срок, 268 134, 42 руб. – пени за неуплату процентов в срок, при этом суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он произведен верно, в соответствии с условиями договора, ответчиками не оспорен, иной расчет не представлен.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ч. 1 ст. 341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге. В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если предметом залога являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам.

В силу указанных выше требований действующего законодательства, учитывая установленные судом обстоятельства, суд считает возможным обратить взыскание на предмет залога, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, площадью 3 000 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, принадлежащий Кокшаровой ФИО установив его начальную продажную стоимость в размере 2 400 000 руб. согласно п. 1.4 Договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 66 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 334, 341, 349, 361, 363, 807-819 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты>» (ООО) – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Безуса ФИО, Кокшарова ФИО, Реймера ФИО в пользу <данные изъяты>» (ООО) задолженность по договору кредитной линии № для физических лиц от ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 007 642, 61 рублей, в том числе: 25 000 000 рублей – основной долг, 591 967, 21 рублей – проценты за пользование кредитом, 1 147 540, 98 рублей – штраф за неуплату основного долга в срок, 268 134, 42 рублей – пени за неуплату процентов в срок; в также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 66 000 рублей.

Обратить взыскание на предмет договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, площадью 3 000 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, принадлежащий Кокшаровой ФИО, установив его начальную продажную стоимость в размере 2 400 000 рублей.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 24.10.2016 года.

Председательствующий судья М.А. Гневышева