Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2501/2020 ~ М-1965/2020 от 12.08.2020

Дело №2-2501/2020г.

24RS0035-01-2020-002843-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года                                                                                        г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Морозова В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хориняк Натальи Александровны к Синкину Алексею Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Хориняк Н.А. обратилась в суд с иском к Синкину А.Н., просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истица в исковом заявлении и судебном заседании мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от 13.08.2019 года является собственником указанного жилого дома. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Данное жилое помещение истица приобрела, в том числе, за счет средств материнского капитала, у своей тети Мартыновой Л.В., при этом последняя продолжает с её согласия проживать в указанном жилом доме. В 2013 году Мартынова Л.В. зарегистрировала в указанном жилом доме своего племянника Синкина А.Н., который фактически проживал в жилом помещении лишь несколько дней, затем выехал в неизвестном направлении. Поскольку ответчик с 2013 года в данном жилом доме не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, он утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика Синкина А.Н. судом в качестве его представителя была назначена адвокат Параева В.В., которая исковые требования не признала, мотивируя неизвестностью позиции самого ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Мартынова Л.В. исковые требования поддержала, пояснив суду, что ранее являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2013 году, с её разрешения, в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Синкин А.Н. - сын ее родного брата, который на тот момент освободился из мест лишения свободы,. Фактически Синкин А.Н. в данном жилом помещении проживал лишь несколько дней, затем выехал за пределы г.Минусинска и с тех пор связь с ним утрачена, оснований для проживания в доме он не имеет.

Прокурор Морозов В.В. дал заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Хориняк Н.А. на основании договора купли-продажи от 13.08.2019 года приобрела у Мартыновой Л.В. жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности за истицей зарегистрировано в установленном законом порядке 21.08.2019 года. С 18.11.2013 года в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик Синкин А.Н., при этом с 2014 года ответчик в этом жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, оснований для проживания не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Мартыновой Л.В., домовой книгой по указанному жилому дому о регистрации ответчика, выпиской из ЕГРН о правах истицы на жилой дом, адресной справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

         В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик Синкин А.Н. утратил право пользования жилым помещением истицы. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.09.2020░.