Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1094/2017 ~ М-941/2017 от 02.05.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

с участием представителя заявителя Шаровского А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1094/2017 по заявлению Герасимовой И.В. об установлении факта тождественности земельных участков, обязании органа регистрации прав внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Герасимова И.В. обратилась в суд с заявлением об установлении факта тождественности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного на основании свидетельства без номера и без даты, окончательно установив номер дату выдачи свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ; признании факта тождественности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; обязании ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области внести изменения в кадастровый паспорт, указав в качестве документа основания свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований Герасимова И.В. указала, ДД.ММ.ГГГГ ей, Главой администрации Новосемейкинского поселкового совета Игнатьевым В.Е. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. площадью 600 кв.м., расположенный по адрес: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен заявителю на основании решения Н-Семейкинского поселкового Совета ДД.ММ.ГГГГ. Целевое использование земель: садоводство. В связи с переименованием улиц в п. Новосемейкино, земельному участку был присвоен адрес: <адрес>.

Однако согласно данным кадастрового паспорта земельного участка, земельному участку был присвоен кадастровый № на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. № б/н. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок согласно сведениям кадастрового паспорта расположен по адресу: <адрес>. Ввиду несоответствия номера и даты выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок, заявителем ДД.ММ.ГГГГ было написано в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» заявление об исправлении технической ошибки.

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области» было вынесено решение об отказе в исправлении технической ошибки ввиду отсутствия в архиве ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области правоустанавливающего документа на земельный участок с кадастровым №.

С целью устранения противоречий в документах заявителем в архиве Красноярского Управления Росреестра по Самарской области была получена заверенная копия свидетельства о праве собственности на землю без номера и без даты выдачи.

Таким образом, противоречия в документах устранены не были. На сегодняшний день у заявителя имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт выданный на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. № б/н, Архивнаякопия свидетельства о праве собственности выданная Управлением Росреестра по Самарской области без номера и без даты, все остальные данные такие как: лицо выдавшее свидетельство, наименование решения о предоставлении земельного участка, назначение судебного участка, место расположения, площадь земельного участка - полностью совпадают.

На основании изложенного Герасимова И.В. обратилась с данным заявлением в суд.

Представитель заявителя Шаровский А.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Заинтересованные лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области и Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов.

Таким образом, закон возлагает на заявителя обязанность указывать конкретную цель обращения в суд с данным заявлением.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданным на основании Постановления Главы администрации Новосемейкинского поселкового совета Игнатьевым В.Е. Герасимова И.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство участвующими в деле лицами не оспаривается.

Ввиду несоответствия номера и даты выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок, Герасимова И.В. обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области» с заявлением об исправлении технической ошибки.

Однако ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области» было вынесено решение об отказе в исправлении технической ошибки ввиду отсутствия в архиве ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области правоустанавливающего документа на земельный участок с кадастровым №.

Из представленного суду кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что земельному участку был присвоен кадастровый № на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. № б/н. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. адрес земельного участка указан: <адрес>. правообладателем указана Герасимова И.В.

В ходе судебного разбирательства по делу представитель заявителя
Шаровский А.М. пояснил суду, что целью обращения в суд с настоящим заявлением является оформление права собственности Герасимовой И.В. на земельный участок, находящийся в ее владении.

Однако суд полагает, что установление указанного заявителем факта тождественности в данном случае не может иметь юридического значения, поскольку установление данного факта не будет являться основанием к регистрации за
Герасимовой И.В. права собственности на земельный участок.

Ввиду наличия в свидетельстве о праве собственности технических недочетов, Герасимова И.В. лишена возможности оформить свои права на земельный участок во внесудебном порядке. Однако данное обстоятельство свидетельствует о наличии спора о праве на данный участок. Разрешение данного спора осуществляется в исковом, а не в особом порядке.

Также Герасимовой И.В. заявлены требования об обязании органа государственной регистрации прав произвести действия по внесению сведений в реестр недвижимости. Однако в особом порядке такие требования заявлять нельзя.

Данные обстоятельство свидетельствует о том, что у суда отсутствуют основания к установлению факта указанного заявителем факта.

Суд разъясняет заявителю, что она не лишена возможности обратиться в суд в порядке искового производства с заявлением о признании права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 264 - 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Герасимовой И.В. об установлении факта тождественности земельных участков, обязании органа регистрации прав внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости
оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья_________________________________Абишев М.С.