Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-376/2012 ~ М-271/2012 от 05.05.2012

Дело № 2-376/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 июня 2012 года                                                                 г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

с участием прокурора Куликовской В.Н.,

при секретаре Басовой О.М.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску прокурора в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Комплексное обслуживание домов» о признании договора управления многоквартирными домами недействительными,

установил:

Прокурор обратился с иском в суд по тем основаниям, что в ходе проверки коллективной жалобы жителей п.Импилахти на предмет того, что ООО «Комплексное обслуживание домов» (далее-Общество) допускаются грубые нарушения прав граждан в жилищно-коммунальной сфере, а именно договор управления многоквартирными домами № 9а, 29, 38, 39, 45, 49, 50, 56, 58, 56а по ул.Сортавальское шоссе от 01.01.2012 года заключены с нарушением положений Жилищного кодекса РФ, а именно: в нарушение части 3 статьи 161 ЖК РФ Общество в качестве управляющей компании на общем собраниях собственников многоквартирных домов не избиралось; договор управления многоквартирными домами от 01.01.2012 года заключен сразу на десять домов, условия договора на собраниях не оговаривались, в договоре отсутствуют юридические адреса и реквизиты сторон, что свидетельствует о нарушении части 1 статьи 162 ЖК РФ; в нарушение части 3 статьи 162 ЖК РФ в договоре управления домами указаны в качестве приложения к договору только реестр собственников многоквартирных домов и перечень обязательных и дополнительных работ, коммунальных услуг по договору; пунктом 1.24 договора предусмотрено, что отчет о выполнении договора за истекший календарный год предоставляется по просьбе собственников в случае необходимости, что противоречит части 10 статьи 161 ЖК РФ, предусматривающей обязанность управляющей организации обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях её финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731; пунктом 1.12 договора предусмотрено, что со дня получения письменного заявления не позднее 30 дней информировать заявителя о решении принятом по заявленному вопросу, что противоречит требованию подпунктов «з» и «и» пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года №307, где указано, что исполнитель услуг обязан вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения, в течение 2 рабочих дней с даты их получения направлять потребителю извещение о приеме и последующем удовлетворении либо отказе в её удовлетворении с указанием причина отказа.

Прокурор просит признать договор управления многоквартирными домами № 9а, 29, 38, 39, 45, 49, 50, 56, 58, 56а по ул.Сортавальское шоссе от 01.01.2012 года, заключенный между ООО «Комплексное обслуживание домов» и главой Импилахтинского сельского поселения недействительным.

В судебном заседании прокурор просил производство по делу прекратить в связи с отказом от заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, представил заявление.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, считает, что отказ от заявленных требований следует принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, производство по делу подлежит прекращению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с дополнительным соглашением от 23.05.2012 года между ООО «Комплексное обслуживание домов» и главой Импилахтинского сельского поселения срок действия договора управления многоквартирными домами по вышеуказанным адресам от 01 января 2012 года прекращен с 23 мая 2012 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

определил:

Производство по делу по иску прокурора в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Комплексное обслуживание домов» о признании договора управления многоквартирными домами недействительными прекратить в связи с отказом прокурора от исковых требований.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 15 дней через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья                                                               Ю.Г. Халецкая