Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-765/2015 ~ М-637/2015 от 19.05.2015

2-765/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 26 июня 2015 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего-судьи         ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре             ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ГРИДНЕВОЙ ТАТЬЯНЫ ИВАНОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании частично недействительнымРешения малого Совета Третьяковского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области, свидетельства на право собственности на землю, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3. Наследниками по закону после его смерти являются она, его дочь, ФИО4 –сын умершего, и жена умершего-ФИО5. Как указывает истица, в установленный законом срок она и сын умершего отказались от принятия наследства. Ее мама, ФИО5, написала заявление нотариусу о принятии наследства, но свидетельства о праве на наследство не получала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Истица указывает, что она и ее брат- ФИО4, являются наследниками по закону к имуществу, оставшемуся после ее смерти. По утверждению истицы, в установленный законом срок ее брат отказался от принятия наследства, а она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство.

Наследственным имуществом является, в том числе, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.В ходе подготовки документов по оформлению наследственных прав было установлено следующее.

Решением ФИО6 сельского ФИО6 народных депутатов ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (так в документе) был передан земельный участок в собственность и на праве бессрочного (постоянного) пользования землей по ФИО6 сельскому ФИО6. При этом в данном решении указан двойной вид права: «передача земельного участка в собственность и на праве бессрочного (постоянного) пользования землей».

Кроме того,в вышеуказанном Решении не был указан полный адрес, площадь переданного земельного участка, а так же не указаны полностью имя, и отчество собственника земельного участка.

На основании Решения ФИО6 сельского ФИО6 народных депутатов ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому, ему принадлежит земельный участок общей площадью 4 000 кв.м. по адресу: <адрес>.

Постановлением ФИО2 округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень названия улиц <адрес>, сельских населенных пунктов ФИО2 округа <адрес> и нумерации домов в селах и поселках ФИО2 округа <адрес>. Истица указывает в иске, что жилому дому и земельному участку по <адрес> б/н, (2) в <адрес> ФИО2 округа <адрес>, принадлежащему ФИО3, присвоен номер дома и земельного участка -2.

По утверждению истицы, перечисленные несоответствия в правоустанавливающих документах препятствуют ей оформить наследственные права после смерти ее отца ФИО3 и ее матери ФИО5.

На основании ст. 180, 218 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ истица просит:

-признать Решение ФИО6 сельского ФИО6 народных депутатов ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания вида права на переданный ФИО3 земельный участок, отсутствия указания полного адреса и площади земельного участка, а так же не указания имени и отчества собственника, и считать, что ФИО3, вместо - ФИО3, был передан бесплатно в собственность земельный участок общей площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>;

-признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное ФИО3, недействительным в части не указания полного адреса переданного земельного участка, и считать, что ФИО3 был передан в собственность земельный участок общей площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>;

-включить земельный участок общей площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

-признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие,истица иск поддерживает, возражений против удовлетворения иска от представителя администрациине поступило.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По данным учета БТИ ФИО2 <адрес>, жилой <адрес>, расположенный поадресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, значится за ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги № 7, выданной руководителем ФИО6 территориального отдела ДД.ММ.ГГГГ № (поставлено на государственный технический учет ДД.ММ.ГГГГ года).

В судебном заседании установлено, что Решением ФИО6 сельского ФИО6 народных депутатов ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей лицам по прилагаемому списку. В списке под номером 1 значится ФИО3 (так указано в документе). В названном решении не указан адрес расположения земельного участка и его площадь, указано несколько видов права на земельный участок, не указано имя и отчество правообладателя земельного участка.

На основании названного решения ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок площадью 040га в <адрес>(такой адрес указан в документе).

На основании Постановления ФИО2 округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Списка названий улиц <адрес>, сельских населенных пунктов ФИО2 округа <адрес> и нумерации домов в селах и поселках ФИО2 округа <адрес>» адрес жилого дома и земельного участка, принадлежащих ФИО3, значится так: <адрес>, новый номер дома -2, старый - б/н.

Таким образом, суд считает, установленным то обстоятельство, что указанный земельный участок и жилой дом расположены по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.

В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ неверно указан адрес расположения земельного участка: <адрес>. А потому его следует признать недействительными в части.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>,его фактическая площадь не изменилась и составляет 4000 кв.м.В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду. В принятых актах - постановлении главы ФИО2 и свидетельстве на право собственности на землю указано, что земельный участок предоставляется в постоянную собственность и во временное владение.

Статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ установлено, что в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Таким образом, следует считать, что земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>,был передан ФИО3 в собственность.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

А, согласно ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

На основании изложенного следует признать недействительными Решение ФИО6 сельского ФИО6 народных депутатов ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части не указания адреса расположения земельного участка и площади земельного участка, в части не указания вида права на земельный участок,а также имени и отчества правообладателя земельного участка, асвидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ - в части неверного указания адреса расположения земельного участка и в части указания нескольких видов права.

В действующей редакции оспариваемые документы:Решение ФИО6 сельского ФИО6 народных депутатов ФИО2 <адрес> Воронежской и области и Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землейнарушают права истицы, поскольку препятствуют ей в оформлении прав наследства на земельный участок.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № 7,лицевой счет № 361, заложенной в 2009 году, сделанной из предыдущей похозяйственной книги №7, лицевой счет № 401, заложенной в 1997 году, выданной руководителем ФИО6 территориального отдела ДД.ММ.ГГГГ №826, по данным похозяйственного учета ФИО3 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу:<адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, совместно с ним была зарегистрирована жена-ФИО5,умершая ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с копией наследственного дела, представленной нотариусомнотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО10, к имуществу умершегоДД.ММ.ГГГГФИО3 заведено наследственное дело №123/2006. Наследниками по законук имуществу умершего, являются сын –ФИО4, дочь – Смирнова(после регистрации брака - ФИО7) ФИО7, и супруга ФИО5,принявшая наследство и получившая свидетельство о праве на наследство на автомобиль.Сын и дочь наследодателя отказались от причитающийся доли в наследственном имуществе в пользу ФИО5

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с копией наследственного дела, представленной нотариусом нотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО10, к её имуществу заведено наследственное дело № 58/2014. Наследниками по закону к имуществу умершей, являются сын – ФИО4, дочь – Смирнова (после регистрации брака - ФИО7) ФИО7. Сын наследодателя отказался от причитающийся доли в наследственном имуществе в пользу дочери, которая приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истицы о включении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО5 и о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Решение ФИО6 сельского ФИО6 народных депутатов ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 признать недействительным в части отсутствия указания адреса земельного участка и его площади, имени и отчества правообладателя земельного участка, вида права, и считать, что указанным Решением бесплатно в собственность ФИО3 был передан земельный участок, общей площадью 4000кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.

Признать свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3 на земельный участок площадью 0,40 га по <адрес> в <адрес>, недействительным в части неверного указания адреса земельного участка и вида права на него, и считать, что названным свидетельством установлено право собственности ФИО3 на земельный участок общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.

Включить земельный участок общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого была ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>,в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ         п/п

Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова

ФИО12 Зайцева