Решение по делу № 2-2398/2013 ~ М-2274/2013 от 07.06.2013

Дело № 2-2398/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 ноября 2013г.

Орджоникидзевский райсуд г. Уфы Республики Башкортостан

В составе судьи Попеновой Т.В.

При секретаре Дироновой Е.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальникова В.Г. к Администрации го г. Уфа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Сальников В.Г. обратился в суд с иском к Администрации го г. Уфа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти супруги Сальниковой Т.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ., указывая на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга Сальникова В.Л. - Сальникова Т.С.. Сальников В.Г. после ее смерти обрати к нотариусу и оформил в установленном законом порядке жилую квартиру. Однако, обратившись в нотариальную контору по месту открытия наследства для вступления в права наследования на жилой дом и земельный участок, свидетельства о праве на наследство не получил. Нотариус г. Уфы Лагойда С.В. сообщила, что выдача свидетельства на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., не предоставляется возможной, т.к. право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок не было оформлено по наследству (не успела) оставшиеся после смерти ее бабушки Шейной А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ и завешавший ею данный жилой дом и земельный участок, принадлежащий ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Отсутствие государственной регистрации право собственности на жилой дом и земельный участок препятствует ему надлежащим образом оформить свои права на жилой дом и земельный участок. В жилом доме он проживает и прописан, а также пользуется данным имуществом, оплачивает все связанные с обслуживанием жилого дома и земельного участка расходы, тем самым наследство фактически принял. При таких обстоятельствах у него нет другой возможности оформить право собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец Сальников В.Л. в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель истца Сальникова В.Л. – Белова Е.В., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования поддержала в полном объеме. Просилаустановить факт принятия наследства Сальниковой Т.С. после смерти Шейной А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Признать за Сальниковым В.Г. право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. в порядке наследования после смерти Сальниковой Т.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика администрации го г. Уфа в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен, о причинах неявки суд не известил.

Третьи лица Сальников Д.В., Сальникова О.В. в суд не явились, о дне и времени слушания дела были извещены, просили дело рассмотреть без их участия.

С учетом надлежащего извещения ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 4.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Сальникова Т.С..

После ее смерти открылось наследство.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства в виде доли в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей Сальниковой Т.С. обратился муж Сальниковой Т.С. – Сальников В.Л.

Также с заявлением о принятии наследства, в виде доли в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей Сальниковой Т.С. обратились ее дети: Сальников Д.В. и Сальникова О.В.

ДД.ММ.ГГГГ на имя Сальникова В.Л., Сальниковой О.В., Сальникова Д.В. нотариусом С.В. Лагойда было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Также установлено, что Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию Шейной А.В.. При этом земельный участок принадлежал предыдущему собственнику на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома.

Указанное Свидетельство зарегистрировано в УПТИ РБ ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 3 статьи 20 Земельного Кодекса РФ гарантировано, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ в случае, если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Если же в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Пунктом 3 ст.3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Статьей 25.2 федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом ряда особенностей. Так, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, может быть выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Шейна А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследником Шеиной А.В. на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ являлась внучка умершей – Сальникова Т.С..

Однако наследственное дело после смерти Шеиной А.В. нотариусом не заводилось.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место в случае, если оно не изменено завещанием.

В силу статей 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом наследство может быть принято в течение шести месяцев, исчисляемых с даты открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследства нотариусу по месту открытия наследства.

В срок, установленный действующим законодательством Сальникова Т.С. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти бабушки Шеиной А.В. к нотариусу не обратилась.

В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели Мусин Ш.И., Уразметов М.Т., которые подтвердили, что Сальникова Т.С. до смерти бабушки проживала по адресу: <адрес>. После смерти бабушки Шеиной А.В. Сальникова Т.С. продолжила пользоваться спорным земельным участком и жилым домом, а также всеми вещами, принадлежащими Шеиной А.В.

Кроме показаний свидетелей, факт того, что Сальникова Т.С. после смерти Шеиной А.В. фактически приняла наследство, подтверждается тем, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживали члены ее семьи-супруг Сальников В.Л. и дочь Сальникова О.В.

Учитывая изложенное, суд полагает установленным фактическое принятие Сальниковой Т.С. наследственного имущества, принадлежащего Шейной А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, учитывая также волеизъявление Шеиной А.В., выразившееся в составлении завещания на имя Сальниковой Т.С..

Поскольку на часть наследственного имущества, открывшегося после смерти Сальниковой Т.С., истцу Сальникову В.Л. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании за истцом право собственности на спорные строения, поскольку от наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, наследники первой очереди Сальников Д.В. и Сальникова О.В. отказались, что отражено в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждено их подписью в протоколе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства Сальниковой Т.С. после смерти Шейной А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Сальниковым В.Г. право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. в порядке наследования после смерти Сальниковой Т.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский райсуд г. Уфы.

Судья: Т.В. Попенова