Определение по делу № 1/2-728/2014 ~ М-467/2014 от 03.04.2014

Дело № 1/2-728/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ливны Орловской области 14 августа 2014 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Альяновой Е.Л.,

при секретаре Пчельниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску Зарецкой Н.Ф. к Зарецкому В.А., Зарецкой В.В. о разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Зарецкая Н.Ф. обратилась в суд с иском к Зарецкому В.А., Зарецкой В.В., указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, общей площадью 42,1 кв.м., ? доля земельного участка общей площадью 3510 кв.м. с кадастровым №№, расположенные по адресу: <адрес>.

Сособственниками остальных долей вышеуказанных жилого дома и земельного участка являются ответчики: Зарецкий В.А. и Зарецкая В.В..

Разделить жилой дом и земельный участок по соглашению между ними не предоставляется возможным, так как в настоящее время между ней и ответчиком Зарецким В.А. сложились неприязненные отношения. В связи с тем, что у нее нет возможности проживать с ним в одном помещении.

Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, общей площадью 15,9 кв.м., включающую в себя основную часть жилого дома под литер. А, состоящую из прихожей №1, площадью 5,8 кв.м., кладовой №2 площадью 3,9 кв.м., а также жилую пристройку под литер. А1, состоящую из ванной №6, площадью 4,5 кв.м., кухни № 7 площадью 12,7 кв.м., а также пристройку под литером а, состоящую из коридора, площадью 4,4 кв.м., а также сарай лит. 2, площадью 18 кв.м., согласно технического паспорта на жилой дом, инвентарный номер №, изготовленного Ливенским филиалом ГУЛ ОО «МБТИ» по состоянию на 18.09.2013 года; право собственности на земельный участок, общей площадью 1755 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, подав суду письменное мировое соглашение.

Условия мирового соглашения записаны на отдельном листе, подписаны сторонами и приобщены к протоколу судебного заседания.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и дело производством прекратить.

Руководствуясь ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Зарецкой Н.Ф., Зарецким В.А., представителем Зарецкой В.В. – Черных Н.П., согласно которому:

1. Зарецкая Н.Ф. отказывается в полном объеме от своих исковых требований к Зарецкому В.А. и Зарецкой В.В..

2. За Зарецкой Н.Ф. на праве собственности закрепляется жилое помещение общей площадью 26,9 кв.м., состоящее из: прихожей №1, площадью 5,8 кв.м., кладовой №2, площадью 3,9 кв.м. расположенных в основной части жилого дома под литер. А; ванной №6, площадью 4,5 кв.м., кухни №7 площадью 12,7 кв.м., расположенных в жилой пристройке под литер. Al; a также пристройка под литером а, состоящая из коридора, площадью 4,4 кв.м., согласно технического паспорта на жилой дом, инвентарный номер №, изготовленного Ливенским филиалом ГУП ОО «МБТИ» по состоянию на 18.09.2013 года.

3. На праве общей долевой собственности за Зарецким В.А. доля в праве 2/3 и Зарецкой В.В. доля в праве 1/3 закрепляется жилое помещение общей площадью 32,4 кв.м., состоящее из: жилой комнаты №3, площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты №4, площадью 7,4 кв.м., жилой комнаты №5, площадью 14,4 кв.м., расположенных в основной части жилого дома под литер. А, согласно технического паспорта на жилой дом, инвентарный номер №, изготовленного Ливенским филиалом ГУП ОО «МБТИ» по состоянию на 18.09.2013 года.

4. В целях раздела требуется проведение следующих работ:

- закладка дверных проемов между: 1) прихожей №1, площадью 5,8 кв.м. и жилой комнатой №5, площадью 14,4 кв.м., 2) кладовой №2, площадью 3,9 кв.м. и жилой комнатой №5, площадью 14,4 кв.м. Указанные комнаты расположены в основной части жилого дома под литер. А, согласно технического паспорта на жилой дом, инвентарный номер №, изготовленного Ливенским филиалом ГУП ОО «МБТИ» по состоянию на 18.09.2013 года;

оборудование входа в комнаты, закрепленные за Зарецким В.А., Зарецкой В.В.;

оборудование раздельной системы газового отопления;

оборудование раздельного водопровода и канализации;

оборудование раздельной электропроводки.

5. Указанные в п. 4 настоящего мирового соглашения работы должны быть произведены сторонами в срок до 10 ноября 2016 года каждым в закрепленных за ним комнатах. Расходы по переоборудованию каждая сторона несет за себя. При этом закладку дверных проемов между: 1) прихожей №1, площадью 5,8 кв.м. и жилой комнатой №5, площадью 14,4 кв.м., 2) кладовой №2, площадью 3,9 кв.м. и жилой комнатой №5, площадью 14,4 кв.м. производит Зарецкая Н.Ф. своими силами за счет собственных средств.

7. До 10 ноября 2016 года за Зарецким В.А., Зарецкой В.В. сохраняется право пользования общим газовым отоплением, электричеством.

До 10 ноября 2016 года за Зарецким В.А., Зарецкой В.В. сохраняется право пользования ванной комнатой и кухней.

8. Зарецкий В.А. до оборудования раздельных систем газового отопления, водопровода, канализации, электропроводки обязуется оплачивать:

пользование газом (в том числе отоплением) и электричеством в размере 1/2 доли от показания счетчиков;

пользование водой за 1 человека в размере указанном в квитанциях.

9. Земельный участок, общей площадью 3510 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес> делится следующим образом:

за Зарецкой Н.Ф. закрепляется на праве собственности земельный участок площадью 1755 кв.м., расположенный со стороны домовладения № по <адрес>;

на праве общей долевой собственности за Зарецким В.А., доля в праве 2/3 и за Зарецкой В.В., доля в праве 1/3 закрепляется земельный участок площадью 1755 кв.м., расположенный со стороны <адрес>.

10. На земельном участке, закрепленном за Зарецкой Н.Ф. остается водопровод, выгребная яма, металлический сарай под лит.2, ворота металлические под лит. I, согласно технического паспорта на жилой дом, инвентарный номер №, изготовленного Ливенским филиалом ГУЛ ОО «МБТИ» по состоянию на 18.09.2013 года, которые закрепляются за нею.

На земельном участке, закрепленном за Зарецким В.А., Зарецкой В.В. остается кирпичный сарай под лит. 1, согласно технического паспорта на жилой дом, инвентарный номер №, изготовленного Ливенским филиалом ГУП ОО «МБТИ» по состоянию на 18.09.2013 года, который закрепляется за ними.

11. Стороны по поводу раздела жилого дома, земельного участка, хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес> претензий друг к другу не имеют.

12. Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, Зарецким В.А. и Зарецкой В.В. Зарецкой Н.Ф. не возмещаются.

Производство по настоящему делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья