Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2017 ~ 2-71/2017 от 22.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2017 года г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.

при секретаре Гавинович Л.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скипарович В.Р. к администрации Иланского района, администрации Новопокровского сельсовета (третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Богатырева Т.А.) о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Скипарович В.Р. обратился в суд в своих интересах с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что в 1984 году ему как работнику совхоза «Иланский» был предоставлен указанный жилой дом, при этом никаких документов на вселение предоставлено не было. С 1984 года по настоящее время он проживает в указанном доме, делает за свой счет ремонты. Вместе с ним проживает его сожительница Богатырева Т.А., которая на данное имущество не претендует. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Представители ответчиков – администрации Иланского района, администрации Новопокровского сельсовета, а также представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще уведомлены. Просят рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют.

Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников.

В судебном заседании истец Скипарович В.Р. настаивает на удовлетворении иска, ссылаясь на вышеизложенное. С соседями и иными лицами споры по поводу данного жилого дома отсутствуют.

Третье лицо Богатырева Т.А. дала показания, аналогичные показаниям истца. Суду пояснила, что проживает совместно со Скипарович В.Р., на данный жилой дом не претендует.

Свидетели ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что указанный жилой дом был предоставлен Скипарович В.Р. в 1984 году совхозом «Иланский». В настоящее время указанный совхоз прекратил свое действие. В указанном доме истец проживает вместе со своей сожительницей Богатырева Т.А., делает ремонты за счет собственных денежных средств. Иных претендентов на данное жилье нет. При доме имеется земельный участок, споров с соседями нет.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 75,8 кв.м., кадастровый №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанный дом не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

В муниципальной собственности Новопокровского сельсовета данный дом также не состоит, что подтверждается справкой.

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный дом отсутствуют.

Собственником земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом является Скипарович В.Р., сто подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 марта 2012 года.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом в муниципальной собственности Иланского района, Новопокровского сельсовета не значится. Скипарович В.Р. добросовестно открыто и непрерывно более 33-х лет им владеет, как своим собственным и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Скипарович В.Р. право собственности на жилой дом, общая площадь которого 75,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд. Дата изготовления полного текста решения – 29 марта 2017 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева