Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1356/2018 ~ М-1137/2018 от 26.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» августа 2018 года                                                                                            с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Лятифовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1356/2018 по исковому заявлению Полянского Юрия Ивановича к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Полянский Юрий Иванович обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что он является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным на основании решения администрации Красноярского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец обратился за государственной регистрацией права собственности на участок, однако государственная регистрация права собственности была приостановлена, поскольку в свидетельстве отсутствует дата его выдачи, а в архивном экземпляре свидетельства также подпись должностного лица, выдавшего свидетельство. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием приостановления регистрации права собственности на участок истец не имеет возможности, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

На основании вышеизложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для садоводства.

Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставили в адрес суда сведения о том, что план-схема СДНТ «Красный Яр-47 км.» согласована.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск просили рассмотреть дело без участия их представителя и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СДНТ «Красный Яр-47 км.» ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснил, что СДНТ организовано с ДД.ММ.ГГГГ, его границы уточнены в ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок знает с ДД.ММ.ГГГГ

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснил, что претензий к истцу не имеет, является собственником смежного земельного участка, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, споров по границе участков не имеют.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия их представителя.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, третьих лиц, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № б/д установлено, что Полянскому Юрию Ивановичу решением администрации Красноярского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок для дачного садоводства площадью 0,10 га, расположенный в <адрес>.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако установлено, что в указанном свидетельстве отсутствует дата его выдачи, а во втором экземпляре свидетельства, хранящемся в архиве межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области, отсутствует дата выдачи и подпись лица, выдавшего свидетельство, в связи с чем уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности была приостановлена, а ДД.ММ.ГГГГ в регистрации было отказано.

Указанные недочеты в правоудостоверяющих документах препятствуют истцу в регистрации права собственности на участок во внесудебном порядке.

Из выписки от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельному участку, принадлежащему истцу был присвоен адрес: <адрес>.

В адрес суда было предоставлено заключение правления СДНТ «Красный Яр-47 км» № от ДД.ММ.ГГГГ, справка СДНТ от ДД.ММ.ГГГГ, а также списки дачников СДНТ, из которых установлено, что Полянский Юрий Иванович является членом СДНТ «Красный Яр-47 км», пользуется спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что спорный земельный участок был ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведениям ЕГРН земельный участок имеет площадь 1000 кв.м., относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного садоводства. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По заказу истца кадастровым инженером ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план на указанный земельный участок, установлены его фактическое местоположение и площадь в размере 1000 кв.м., что соответствует площади по правоудостоверяющему документу.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцу действительно предоставлялся спорный земельный участок, который сформирован площадью 1000 кв.м., поставлен на кадастровый учет, его границы и площадь уточнены при межевании, что подтверждается предоставленным межевым планом, пересечения границ со смежными землепользователями не выявлены, при этом ошибки в правоудостоверяющем документе были допущены не по вине истца, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                     РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                ░.░. ░░░░░░░░░