Решение по делу № 2-2005/2013 от 26.02.2013

дело № 2-2005/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 5 июня 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дом» к П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Дом» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска истец указал, что ответчик по договору социального найма занимает жилое помещение, проживает и постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>. По указанному адресу ей систематически и в полном объеме оказывались коммунальные услуги надлежащего качества, а также осуществлялась деятельность, связанная с содержанием жилого фонда. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик осуществляла оплату жилого помещения и коммунальных услуг не в полном объеме от производимых начислений, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности И. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик П.в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась (л.д.13,22).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». А в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета (л.д. 6), выписки из домовой книги (л.д. 5) усматривается, что в квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрирована П. Расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиком не оспаривался. Своего расчета задолженности и возражений ответчик не представила.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <данные изъяты> рублей.

Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.2).

В силу ст. 98 ГПК РФ указанные судебные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составит: <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил :

Иск ООО «Дом» к П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с П. в пользу ООО «Дом» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: