Решение по делу № 2-1233/2016 (2-8517/2015;) ~ М-7748/2015 от 14.12.2015

Дело № 2-1233/2016г.

Решение

Именем Российской Федерации

03 марта 2016 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой Т.С. к ООО «ТомСтрой» о взыскании неустойки, морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Устинова Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ООО «ТомСтрой» о взыскании неустойки, морального вреда.

В обосновании иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «ТомСтрой» и Устиновой Т.С. был заключен договор участия в долевом строительстве № Застройщик нарушил условия договора в части исполнения обязанности по направлению участнику ответа на претензию. Застройщик нарушил свои обязательства в части исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок.

В ходе судебного заседания истица уточнила исковые требования и просила суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражения на иск, с просьбой уменьшить размер неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ приобщены к материалам дела.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 314 п.1 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Между истцом и ответчиком был заключен договор №В от ДД.ММ.ГГГГ. участия в строительстве. Согласно данному договору застройщик ООО «ТомСтрой» обязуется в предусмотренный договором срок с привлечением других лиц создать жилой <адрес> <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать истцу квартиру со строительным номером №, расположенную на <данные изъяты> этаже объекта, а участник долевого строительства обязуется уплатить застройщику <данные изъяты> руб. и принять указанную квартиру в собственность. В соответствии с п. 4.1.4, п.6.1 указанного договора (с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ТомСтрой» должно было передать квартиру Устиновой Т.С. не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время многоквартирный дом построен.

Свои обязательства по договору истец исполнил в полном объеме.

Истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчика неустойку в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., суд считает заявленные требования о взыскании неустойки обоснованными.

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая неуплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 81, и в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, степени вины ответчика, характера и последствий нарушения прав истца, суд находит возможным в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ уменьшить размер неустойки. При уменьшении размера неустойки судом принимаются во внимание доводы ответчика.

Согласно заявленных исковых требований требуемая истцом неустойка является достаточно значительной, в связи с чем может затруднить исполнение ответчиком своих обязательств по достройке всего жилого комплекса и следовательно повлечет за собой нарушение прав других участников долевого строительства.

Учитывая изложенные выше факты, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков передачи квартиры обоснованы, однако подлежат частичному удовлетворению и полагает возможным взыскать с ответчика неустойку (пени) в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения его прав, подлежит компенсации причинителем вреда. С учетом объема нарушенных прав суд определяет размер компенсации <данные изъяты> руб.

Кроме того, при удовлетворении требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортёра) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей») <данные изъяты> руб. (<данные изъяты><данные изъяты>.): 2).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу бюджета г\о Балашиха подлежит взысканию госпошлина <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ТомСтрой» в пользу Устиновой Т.С. неустойку в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., моральный вред <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., штраф в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с ООО «ТомСтрой» госпошлину в доход местного бюджета <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца, через Балашихинский городской суд.

Судья Н.Б.Гришакова