Решение по делу № 2-16067/2016 от 11.11.2016

Гр. дело № 2-16067/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Шкининой И.А., при секретаре Лунегове А.С., с участием истца Андреевой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Н. И. к Смирнову А. В., Смирнову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец Андреева Н.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Смирнову А. В., Смирнову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу[ адрес ]. Спорное помещение приобретено истцом путем получения ордера.

В указанном жилом помещении также зарегистрированы ответчики. Однако фактически ответчики по указанному адресу не проживают, не несут бремя нанимателя, соглашения об оплате коммунальных платежей с ответчиками не достигнуто, личных вещей в квартире не имеют, из помещения выехали добровольно. Истец препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчикам не чинит.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков Смирнова А. В., Смирнова А. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ адрес ].

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве государственного органа для дачи заключения по делу – Органа опеки и попечительства администрации Нижегородского района г. Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, с согласия истца, посчитал возможным в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя государственного органа в заочном производстве.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что Андреева Н.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: [ адрес ].

Согласно представленной выписке из домовой книги, в квартире [ № ] дома [ № ] по [ адрес ] на регистрационном учете состоят: Андреева Н.И. – наниматель, Смирнов А.В. – племянник, Аббасова Т.Ю. – племянница, Аббасова Г.Э. – дочь племянника, Аббасов А.Э. – сын племянника, Смирнов А.А. – сын племянника

Из обяснений истца установлено, что ответчики Смирнов А.В., Смирнов А.А. в спорном жилом помещении не проживают, выехали около десяти лет назад, личные вещи ответчиков в спорном помещении отсутствуют.

Ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, что они производят оплату жилищно-коммунальных услуг, принимают действия, направленные на реализацию права пользования спорной квартирой, не установлено наличие объективных препятствий проживать в спорной квартире.

Таким образом, учитывая что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временного характера, ответчики в спорной квартире не проживают, членами семьи нанимателя не являются, интерес в использовании жилого помещения у них отсутствует, обязанности, вытекающие из договора социального найма, не выполняют, исковые требования Андреевой Н.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Андреевой Н. И. удовлетворить.

Признать Смирнова А. В., [ 00.00.0000 ] года рождения, Смирнова А. А., [ 00.00.0000 ] года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ адрес ].

Настоящее решение является основанием для снятия Смирнова А. В., Смирнова А. А. с регистрационного учета по адресу: [ адрес ].

Ответчики вправе подать в Нижегородский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             И.А.Шкинина