Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7166/2017 ~ М-6112/2017 от 21.07.2017

Дело № 2- 7166/ 2017

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Тюмень                                            14 сентября 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи О.А. Первышиной,

    при секретаре Костиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 7166/2017 по иску Тарасовой Натальи Владимировны к Тюменскому гаражному кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев «Родничок» завода УКПД Запсибгазпромстрой о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о признании права собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, литера №. Свои требования мотивирует тем, что истец является членом Тюменского гаражного кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев «Родничок» завода УКПД Запсибгазпромстрой и ей принадлежит на праве собственности гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истец полностью выплатила паевой взнос за гараж, что подтверждается справкой ГК «Родничок». Однако оформить документы и зарегистрировать право собственности на данный гараж истец не может, так как у ответчика отсутствует акт ввода в эксплуатацию гаражей. Просит удовлетворить исковые требования.

Истец, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, Управы Восточного АО г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Как установлено судом, из справки председателя Тюменского гаражного кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом Тюменского гаражного кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев «Родничок» УКПД Запсибгазпромстрой и ей принадлежит гараж № по адресу: <адрес> гараж №, общая площадь <данные изъяты> кв.м, паевой взнос выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, гаражному кооперативу «Родничок» завода УКПД Запсибгазпромстрой», на основании решения Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № на праве бессрочного (постоянного) пользования для проектирования и строительства гаражей – стоянок в районе путепровода по <адрес> предоставлен земельный участок площадью 1,61 га. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ,

Согласно технического заключения ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № несущие и ограждающие конструкции гаража № по адресу: <адрес> учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 56, 233 – 237 ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд

                          Р Е Ш И Л :

Признать за Тарасовой Натальей Владимировной право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

           Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2017.

Судья                                                                                          О.А. Первышина