Решение по делу № 2-1426/2012 ~ М-1400/2012 от 03.10.2012

Решение составлено: 13.11.2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2012 года                          г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1426/2012 по исковому заявлению Прозоровой О.Ю. к Антоновой Н.Ю. «О признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета»,

УСТАНОВИЛ:

Истец Прозорова О.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Антоновой Н.Ю. «О признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета», указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира *Адрес*, на основании договора купли-продажи.

В указанной квартире, кроме истца, зарегистрированы ее дочь Прозорова А.И., сестра Антонова Н.Ю. Ответчик в указанной квартире прожила две недели, позднее истцу стало известно, о том, что ответчик находится в розыске, поэтому в течение последних шести месяцев о месте нахождения ответчика истице неизвестно. Ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ущемляет и ограничивает права собственника по пользованию и распоряжению жилым помещением.

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

Признать Антонову Н.Ю. утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: *Адрес* (л.д. 3).

Истец -Прозорова О.Ю. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик -Антонова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменного мнения, уважительных причин своей не явки суду не представила.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Представители третьего лица – Отдела УФМС России по СО в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда.

Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, квартира *Адрес* принадлежит на праве собственности Прозоровой О.Ю. на основании договора купли-продажи от *Дата*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *Номер* (л.д. 5, 7).

Какие-либо права по пользованию вышеуказанной квартирой ответчиком Антоновой Н.Ю. в данном договоре не отражены.

Согласно справке ООО «МКП» от *Дата* в квартире по адресу: *Адрес*, *Дата* зарегистрированы: Антонова Н.Ю., *Дата* рождения, Прозорова А.И., *Дата* рождения (л.д. 6).

Из пояснений истца следует, что Прозорова Н.Ю. в настоящее время в квартире не проживает, ее личных веще в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно акту о фактическом не проживании в жилом помещении, составленному ООО «МКП», от *Дата* Антонова Н.Ю. в квартире *Адрес* фактически не проживает с *Дата* (л.д. 24). По сообщению ММО МВД РФ «Асбестовский» от *Дата* Антонова Н.Ю. Сухоложским МРО Управления ФСКН России по Свердловской области арестована и находится в СИЗО (л.д. 21).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу Прозоровой О.Ю. как собственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственником квартиры *Адрес* – Прозоровой О.Ю. и ответчиком Антоновой Н.Ю. о порядке пользования квартирой не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорной квартирой, ответчик не намерен сохранять за собой право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца Прозоровой О.Ю. о признании Антоновой Н.Ю. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцу ответчик не предъявлял, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, квартира необходима для личного пользования собственнику, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прозоровой О.Ю. удовлетворить.

Признать Антонову Н.Ю. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному месту жительства.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья ___________________________ И.В. Архипов