Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4956/2015 ~ М-4088/2015 от 12.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2015г.                             г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.А.

при секретаре                               Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4956/15 по иску Ненашева С.В., Ненашева А.С., Ненашевой Г.К. к Ненашеву В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя свои требования тем, что четырехкомнатная квартира, общей площадью 75,20 руб., расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной. На квартиру открыт лицевой счет №, где в качестве нанимателя указана Шарова А.Я., умершая (ДАТА) года. Согласно справке № выданной заявителю Ненашеву С.В. ГУП Самарской области ЕИРЦ, совместно с ним в квартире зарегистрированы: Ненашева Г.К. (мать), Ненашев А.С.(сын), Ненашев В.В. (брат), Ненашева В.В. (ДАТА) г.р. (племянница), Ненашев Д.В. (ДАТА) года (племянник). Несмотря на то, что в справке с места жительства, Ненашев В.В., Ненашева В.В., Ненашев Д.В. указаны в качестве родственников истца, членами одной семьи они не являются, какие-либо семейные отношения отсутствуют, совместное хозяйство не ведется. Несовершеннолетние Ненашева В.В. (ДАТА) года и Ненашев Д.В. (ДАТА) г.р. после лишения их отца ответчика Ненашева В.В. родительских прав находятся под опекой и проживают совместно с опекуном Ракшиной Л.И. по адресу: <адрес>. Ненашев В.В. производит порчу жилого помещения, препятствует в пользовании отдельными комнатами, не дает возможности пользоваться общим имуществом квартиры. Ненашев В.В. без согласования с остальными жильцами занял комнату, площадью 18 кв.м., чинит препятствия в ее использовании - поставил замок на дверь, не позволяет внести вещи. Также Ненашев В.В. снял дверь на входе в кухню, в результате чего запах во время готовки пищи распространяется на всю квартиру, что создает всем неудобства. В добровольном порядке демонтировать замок в комнату, площадью 18 кв.м., восстановить дверь на кухне, ответчик отказывается. Не реагирует на справедливые замечания о том, что он не вправе препятствовать в пользовании комнатой. Вместе с тем, спорное жилое помещение являлось и является для них единственным местом постоянного проживания. Другого жилья они не имеют. Они имеют право пользоваться всеми комнатами в квартире, ввезти в них свои вещи, проживать в них, ответчик не вправе препятствовать им в этом, поскольку в силу жилищного законодательства они имеют с ним равные права пользования жилым помещением. После уточнения заявленных исковых требований просят суд устранить Ненашеву С.В., Ненашеву А.С., Ненашевой Г.К. препятствия в пользовании жилым помещением - четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать Ненашева В.В. не чинить препятствий Ненашеву С.В., Ненашеву А.С., Ненашевой Г.К. в пользовании комнатой, площадью 17,3 кв.м. в указанной квартире и хранении в ней своих вещей, обязать Ненашева В.В. демонтировать замки, установленные в двери комнаты, площадью 17,3 кв.м. в указанной квартире, обязать восстановить дверь на кухне.

В судебном заседании истцы Ненашев С.В., Ненашев А.С. и представители Боева Т.К., Богословцев А.А. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду также пояснили, что между кухней и коридором дверь стояла со стеклянным дверным полотном, которую они просят восстановить. Если будет установлена глухая дверь, то, открывая ее, можно задеть того, кто находится в коридоре и выходит из туалета. Просят обязать ответчика поставить также дверь, чтобы она была со стеклянной вставкой. В данный момент в квартире фактически проживают Ненашева Г.К., и два ее сына Ненашев С.В. и Ненашев В.В., отношения между сторонами неприязненные.

Истец Ненашева Г.К. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Ненашев В.В. в судебном заседании иск признал частично, только в части восстановления двери, обязался восстановить дверь между кухней и коридором со стеклянным дверным полотном. Признал, что действительно снял дверь, ни с кем не посоветовавшись. Однако остальные исковые требования не признал, просил в иске отказать. Отказался от снятия замка от комнаты площадью 17,3 кв.м. Суду пояснил, что занимает одну комнату из четырех, сделал в ней ремонт, там хранятся его деньги и документы, поэтому снимать замок с нее отказывается. Дверь на кухне снял, так как собирался там делать ремонт, назад не поставил ее, так как старую дверь он выкинул, она была грязная и без стекла.

Представитель Департамента семьи, опеки и попечительства г. Самара Киреева Т.И. в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

Третье лицо Ракшина Л.И., действующая в интересах Ненашевой В.В. и Ненашева Д.В., в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дате судебного заседания.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате судебного заседания.

Свидетель Давыдов Н.В., допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что ему знакомы все, неприязненных отношений нет. Квартира, в которой проживают стороны четырехкомнатная, кто где у них живет не понятно. Ему известно, что в одной из комнат врезаны замки, она постоянно закрыта, в этой комнате живет Вячеслав, в нее больше попасть никто не может. Со слов Сергея известно, что Вячеслав снял дверь на кухню.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной четырехкомнатной квартирой, расположено по адресу: г. <адрес>, в которой постоянно зарегистрированы 7 человек: заявитель Ненашев С.В., (ДАТА) г.р. с (ДАТА) года, его мать Ненашева Г.К., (ДАТА) г.р., с (ДАТА) года, его сын Ненашев А.С., (ДАТА) г.р., с (ДАТА) года, его брат Ненашев В.В., (ДАТА) г.р., с (ДАТА) года, его племянница Ненашева В.В., (ДАТА) г.р. с (ДАТА) года, его племянник Ненашев Д.В., (ДАТА) г.р., с (ДАТА) года. Данные обстоятельства подтверждаются справкой № от (ДАТА) года.

Из пояснений сторон в данный момент в квартире фактически проживают Ненашева Г.К., и два ее сына Ненашев С.В. и Ненашев В.В.

Решением Кировского районного суда г. Самара от (ДАТА) года исковые требования Ненашева С.В. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ненашева А.С., Ненашевой Г.К. к Ненашеву В.В., Ракшиной Л.И. действующей в интересах несовершеннолетних детей Ненашевой В.В., Ненашева Д.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворены.Суд решил: определить порядок и размер участия Ненашева С.В., Ненашева А.С., Ненашевой Г.К., Ненашева В.В., Ненашевой В.В., Ненашева Д.В. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в следующем соотношении: Ненашева С.В. 1/2 доли за содержание жилья, СКС водоснабжение, отопление, наем жилья, ремонт жилья, СКС водоотведение, ТО ВДГО, за три человека Ненашева С.В., Ненашева А.С., Ненашевой Г.К., с выдачей отдельного платежного документа. Ненашева В.В. 1/6 доли за содержание жилья, СКС водоснабжение, отопление, наем жилья, ремонт жилья, СКС водоотведение, ТО ВДГО, с выдачей отдельного платежного документа. Ненашевой В.В., Ненашева Д.В. 1/3 доли за содержание жилья, СКС водоснабжение, отопление, наем жилья, ремонт жилья, СКС водоотведение, ТО ВДГО, с выдачей отдельного платежного документа. Определить порядок и размер участия Ненашева С.В., Ненашева А.С., Ненашевой Г.К., Ненашева В.В., Ненашевой В.В., Ненашева Д.В. в расходах за газоснабжение в жилое помещение по адресу: <адрес> в следующем соотношении: Ненашева С.В., Ненашева А.С., Ненашевой Г.К. в размере 1/2 доли. Ненашева В.В. в размере 1/6 доли. Ненашевой В.В., Ненашева Даниила Вячеславовича в размере 1/3 доли. Определить порядок и размер участия Ненашева С.В., Ненашева А.С., Ненашевой Г.К., Ненашева В.В., Ненашевой В.В., Ненашева Д.В. в расходах за электроснабжение с учетом фактически проживающих в жилом помещение по адресу: г. Самара, ул. Путейская, д. 16-38 в следующем соотношении: Ненашева С.В., Ненашева А.С., Ненашевой Г.К. в размере 3/4 доли. Ненашева В.В. в размере 1/4 доли”. Решение вступило в законную силу (ДАТА) года.

Спорная жилая изолированная комната размером 17,3 кв. м. заперта ответчиком, ключ от комнаты находится только у него, другие зарегистрированные и проживающие в квартире лица доступа в эту комнату не имеют. Ответчик отказывается предоставить доступ другим жильцам квартиры в спорную комнату. Соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось, судом порядок пользования квартирой не определялся. Данные обстоятельства подтверждены истцами и ответчиком.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Руководствуясь положениями ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, учитывая, что квартира является муниципальной, истцы и ответчик имеют равные права в пользовании всем жилым помещением, чему ответчик препятствует, нарушая права и законные интересы истцов, суд приходит к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Истцом не отрицался тот факт, что он действительно снял дверь в кухню, так как собирался производить там ремонт, без согласия других проживающих и зарегистрированных лиц. В настоящее время дверь не восстановлена, что не отрицалось ответчиком. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о восстановлении двери на кухню.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Ненашева С.В., Ненашева А.С., Ненашевой Г.К. к Ненашеву В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Устранить Ненашеву С.В., Ненашеву А.С., Ненашевой Г.К. препятствия в пользовании жилым помещением - четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать Ненашева В.В. не чинить препятствий Ненашеву С.В., Ненашеву А.С., Ненашевой Г.К. в пользовании комнатой площадью 17,3 кв.м. в квартире <адрес>

Обязать Ненашева В.В. демонтировать замок на двери комнаты площадью 17,3 кв.м. в квартире <адрес>

Обязать Ненашева В.В. восстановить дверь (со стеклянным дверным полотном) на кухню в квартире <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 19 октября 2015г.