Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-636/2018 ~ М-498/2018 от 23.04.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск 20.06.2018 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Канафьевой Н.П.,

при секретаре Щовой Н.В.,

с участием истца Саушкина Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2- 636/18 по иску Саушкина Юрия Анатольевича к Саушкину Михаилу Анатольевичу, ИП Саркисян, АО «Теплоэнергокомпания», ООО «Водоканал» об установлении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Гр. Саушкин Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к Саушкину Михаилу Анатольевичу, ИП Саркисян, АО «Теплоэнергокомпания», ООО «Водоканал» об установлении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>. Ответчику Саушкину Михаилу Анатольевичу, являющемуся его родным братом, принадлежат также 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В данной квартире проживает брат со своей дочерью, он (истец) в ней не проживает, хотя зарегистрирован. Между сособственниками возникают споры относительно порядка и размера оплаты коммунальных услуг. Ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства с ним они не ведут, имеют самостоятельные бюджеты. В связи с тем, что брат участия в оплате коммунальных услуг не принимает, ему приходится в полном объеме производить оплату указанных услуг, а также погашать образовавшуюся задолженность за предыдущие периоды. Просит суд определить порядок участия в расходах по оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен> между ним и братом – Саушкиным М.А. в равных долях (по ?), а также указать, что данное решение является основанием для заключения ИП Саркисян, АО «Теплоэнергокомпания», ООО «Водоканал» с собственниками данного жилого помещения (Саушкиным Ю.А. и Саушкиным М.А.) соответствующих соглашений и выдаче отдельных платежных документов.

Истец Саушкин Ю.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Саушкин М.А., будучи надлежаще уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.

Представители ответчиков ООО «Водоканал», АО «Теплоэнергокомпания», ИП Саркисян просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу Саушкину Ю.А. и ответчику Саушкину М.А. на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. (<Данные изъяты>

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общему имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотри федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что <Дата обезличена>., <Дата обезличена> мировым судьей судебного участка <Номер обезличен> судебного района <Адрес обезличен> выносились судебные приказы о взыскании задолженности солидарно с должников ФИО12, Саушкина Юрия Анатольевича, Саушкина Михаила Анатольевича за оказание услуг по обеспечению водоснабжением.Ответчик Саушкин Михаил Анатольевич, являясь участником общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, без законных оснований уклоняется от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, истец Саушкин Ю.А., единолично вынужден производить оплату содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, в котором находится принадлежащее в том числе и ответчику жилое помещение, а также коммунальных услуг. Истцом платежные документы суду предоставлены.

Согласно Выписки из поквартирной карточки из МФЦ г.о.Чапаевск в квартире по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрированы:

ФИО11,<Дата обезличена> г. рождения, собственник, снята с регистрационного учета <Дата обезличена> (умерла <Дата обезличена>); Саушкин Юрий Анатольевич,<Дата обезличена> г.рождения, <Данные изъяты> зарегистрирован с <Дата обезличена> года по настоящее время Саушкин Михаил Анатольевич,<Данные изъяты> г.рождения, сын, зарегистрирован с <Дата обезличена> года по настоящее время, Саушкина Анастасия Михайловна,<Данные изъяты> г.рождения, <Данные изъяты> зарегистрирована с <Дата обезличена> по настоящее время<Данные изъяты>

В силу положений статей 249 ГК РФ, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Предлагаемый истцом вариант определения порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, представляется приемлемым, отвечает требованиям действующего законодательства и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Саушкина Юрия Анатольевича об установлении порядка в оплате коммунальных услуг суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 156 ЖК РФ, ст.ст.247-249 ГК РФ, ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Саушкина Юрия Анатольевича удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Саушкина Юрия Анатольевича, Саушкина Михаила Анатольтевича в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>58, в равных долях: Саушкину Юрию Анатольевичу ? доля, Саушкину Михаилу Анатольевичу ? доля.

Данное решение является основанием для заключения ИП Саркисян, АО «Теплоэнергокомпания», ООО «Водоканал» с Саушкиным Юрием Анатольевичем, Саушкиным Михаилом Анатольевичем по жилому помещению – квартире по адресу: <Адрес обезличен> соответствующих соглашений и выдачи им отдельных платежных документов.

Копию заочного решения направить ответчикам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Заявление об отмене настоящего заочного решения суда может быть подано ответчиком в Чапаевский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>.

Судья Чапаевского городского суда подпись Канафьева Н.П.

<Данные изъяты>

2-636/2018 ~ М-498/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Саушкин Ю.А.
Ответчики
ИП Саркисян С.Г.
АО "Теплоэнергокомпания"
Саушкина А.М.
Саушкин М.А.
Суд
Чапаевский городской суд Самарской области
Судья
Канафьева Н. П.
Дело на странице суда
chapaevsky--sam.sudrf.ru
23.04.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.04.2018Передача материалов судье
25.04.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.04.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.04.2018Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
05.06.2018Предварительное судебное заседание
20.06.2018Судебное заседание
25.06.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
03.07.2018Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
03.07.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
10.07.2018Копия заочного решения ответчику (истцу) вручена
22.08.2018Дело оформлено
22.08.2018Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее