Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-777/2017 ~ М-634/2017 от 23.06.2017

Дело № 2-777/2017                                 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 14 июля 2017 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре Кучер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжикова ФИО4 к Малоярославецкой районной администрации муниципального района «Малоярославецкий район» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Рыжиков ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>», просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований указал, что с июня 1991 года по настоящее время он владеет и пользуется указанным земельным участком на основании приказа директора Детчинского совхоза-техникума Малоярославецкого района Калужской области о выделении ему земельного участка площадью 0,15 га. Владение и пользование данным земельным участком осуществляется им открыто, непрерывно и добросовестно. Считает, что он владеет данным земельным участком, как своим собственным, что подтверждается тем, что участок им огорожен, земля обработана, имеются посадки кустов и деревьев. Приказ директора ДСХТ о выделении указанного земельного участка он потерял. Получить в ГБПОУ КО «Губернаторский аграрный колледж» копию данного приказа у него не получилось, поскольку из-за многочисленных реорганизаций он не сохранился. Претензий по поводу владения и пользования земельным участком к нему не поступало. Считает, что он приобрел право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

Истец Рыжиков ФИО6 и его представитель по доверенности Василевский М.И. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Малоярославецкой районной администрации муниципального района «Малоярославецкий район» в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ГБПОУ КО «Губернаторский аграрный колледж» в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в своем отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок площадью 1404 кв.м., сведения о правах на который отсутствуют, расположен на землях населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, <адрес>. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ. Сведения государственного кадастра недвижимости о данном земельном участке носят временный характер, дата истечения временного характера сведений – ДД.ММ.ГГГГг.

Из отзыва и.о. директора ГБПОУ КО «Губернаторский аграрный колледж» от 12 июля 2017 года на исковое заявление следует, что в связи с реорганизацией Детчинского совхоза-техникума, а также сроком давности хранения документации данной направленности, не предоставляется возможным найти приказы о том, кому конкретно и какой площадью выделялись земельные участки.

В силу пунктов 2,3 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 2,3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Сведений о том, что спорный земельный участок в установленном законом порядке выделялся истцу, суду не представлено.

Поскольку спорный земельный участок находится в государственной собственности, приобретение прав на него возможно только в порядке, установленном земельном законодательством, поэтому положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретательной давности в данном случае неприменимы.

При указанных обстоятельствах, оснований для признания права собственности в отношении спорного земельного участка за Рыжиковым ФИО7. на основаниях, предусмотренных статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, нет.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Рыжикова ФИО8 к Малоярославецкой районной администрации муниципального района «Малоярославецкий район» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий         подпись            Г.С. Артёмова

Копия верна. Судья                             Г.С.Артёмова