Решение по делу № 2-32/2015 (2-722/2014;) ~ М-761/2014 от 14.11.2014

Д№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Светлый Калининградской области

    Светловский городской суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Довгаля А.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием

представителя истца - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», в лице представителя ФИО5, действующего на основании доверенности №), обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в долевом порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 476 рублей 65 копеек за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в котором указывают, что между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» и собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом.

ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственником по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, и зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. ФИО1 является отцом несовершеннолетнего ФИО6 В связи с этим истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 36 984 43 рубля 43 копейки (2/3 суммы задолженности), а с ответчика ФИО2 - 18 492 рубля 22 копейки (1/3 суммы задолженности).

    В судебном заседании представитель истца - ФИО7 поддержал заявленные требования по доводам изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что с момента подачи искового заявления в суд, платежей в счет оплаты задолженности не поступало.

    Ответчики в судебное заседание не явились. В суд вернулись направленная в адрес ответчиков почтовая корреспонденция с отметкой об истечении срока хранения №

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

     Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

    2) плату за коммунальные услуги.

    Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

    Частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В силу части 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», в лице директора ФИО8, действующей на основании устава, и собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом №

    Согласно копии поквартирной карточки и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в <адрес> в <адрес> и является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Сособственниками данного жилого помещения по 1/3 доли каждый являются так же ФИО2 и несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые так же зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении № Несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1

    Исходя из сведений по начислениям и расчетам, а также расчётам взыскиваемых сумм, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 476 рублей 65 копеек №

    В связи с тем, что указанное жилое помещение находится в долевой собственности, то задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение. Но, в связи с тем, что отцом несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО1, то него. подлежит взысканию сумма за 2/3 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.

    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ФИО1 в размере 36 492 рубля 43 копейки, с ФИО2 в размере 18 492 рубля 22 копейки.

    Так как на момент рассмотрения дела ответчиками не представлено доказательств внесения каких-либо сумм в погашение задолженности, заявленные требования подлежит удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    По настоящему делу истец понес расходы в сумме 1 864 рубля 30 копеек, которые состоят из уплаченной государственной пошлины (л.д.20) и подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке пропорционально взысканных сумм.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 36 984 рубля 43 копейки и уплаченную государственную пошлину в размере 1 242 рубля 87 копеек, а всего 38 227 рублей 30 копеек.

    Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 18 492 рубля 22 копейки и уплаченную государственную пошлину в размере 621 рубль 43 копейки, а всего 19 113 рублей 65 копеек.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                      Довгаль А.А.