Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1502/2014 ~ М-1435/2014 от 28.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» октября 2014 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

судьи Аверьянова В.А.,

при секретаре Замзине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1502/2014 по исковому заявлению Каримова ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Каримов ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО2, который завещал ему все свое имущество, что подтверждается завещанием. После его смерти открылось наследство на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец обратился с заявлением о принятии наследства, однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанное имущество по той причине, что право собственности отца на это имущество не было зарегистрировано, в связи с чем вынужден обратиться в суд. В соответствии со ст.ст. 1119-1122 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нем жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснили, что оставляют решение на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, суду доверяют.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснили, что при условии предоставления истцом подлинников документов, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, установления истца как наследника, отсутствия иных наследников и спора по наследству, оставляют решение на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, суду доверяют.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на иск поддерживают заявленные исковые требования, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, суду доверяют.

Третье лицо нотариус нотариального округа Красноярский район Самарской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно письму просила рассмотреть дело в ее отсутствие, суду доверяет, возражений по делу не имеет, представила в адрес суда копию наследственного дела.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменные отзывы ответчиков и третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Красноярский Самарской области ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 9), земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежал на праве собственности ФИО2. Назначение земельного участка: земли населенных пунктов. О чем имеются записи в похозяйственной книге № села <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Земельным участком пользовался с ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливается государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. Если в акте, свидетельстве или других документах, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором такой земельный участок предоставлен, или невозможно определить вид этого права, регистрация осуществляется с учетом особенностей, установленных ст. 25.2 названного Закона.

Основанием государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок согласно п. 2 ст. 25.2 является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (если этот участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок на имя ФИО2 правоустанавливающие документы в архиве отсутствуют. Таким образом, судом установлено, что ФИО2 не обращался в орган местного самоуправления за получением свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок.

Согласно выписке из постановления главы администрации Новобуянской волости № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением нумерации домов в <данные изъяты>, земельному участку, принадлежащему ФИО2, присвоен адрес: <адрес>, до переадресации: <адрес>.

Судом установлено, что спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ №. Также установлено, что было проведено межевание спорного земельного участка, что подтверждается межевым планом. Кадастровым инженером было установлено, что занятие земель общего пользования не выявлено, согласно сведениям ГКН наложений и пересечений границ с иными земельными участками не выявлено.

Кроме того, судом установлено, что на указанном земельном участке расположен жилой <адрес> года постройки.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО2 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным технического паспорта, составленного Красноярским филиалом ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постройки имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

На основании указанных документов, судом установлено, что ФИО2 проживал и пользовался принадлежащими ему жилым домом и земельным участком, однако до своей смерти надлежащим образом не оформил право собственности на данное имущество. В то же время данное обстоятельство не должно нарушать имущественные права его наследников, так как в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО2 завещал все его имущество, а также имущественные права Каримову ФИО1. Завещание было удостоверено нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО4, зарегистрировано в реестре №.

Согласно копии наследственного дела № судом установлено, что истец обратился к нотариусу и своим заявлением принял наследство после смерти ФИО2.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Каримова ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом - удовлетворить.

Признать за Каримовым ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нем жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение будет изготовлено в окончательном варианте ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: В.А. Аверьянов