Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2019 ~ М-465/2019 от 29.08.2019

УИД 28RS0009-01-2019-000772-49

                              Дело №2-424/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года                                                                                   с.Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                          Конфедератовой В.Г.,

при секретаре судебного заседания                                  Мартель О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лариной Ирины Алексеевны к администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, администрации Ивановского района Амурской области о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности на реконструированную квартиру,

у с т а н о в и л:

Ларина Ирина Алексеевна обратилась в Ивановский районный суд с указанным исковым заявлением к администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, администрации Ивановского района Амурской области, в обоснование указав, что на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 11.11.1992 года она является собственником трехкомнатной квартиры в двухквартирном жилом доме, назначение: жилое, общая площадь 57,7 кв.м, этаж 1, адрес объекта <адрес>, кадастровый №, право собственности на объект недвижимости зарегистрирован 23.04.2009г. в ЕГРН, запись регистрации №, что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от 23.04.2009г. 08 декабря 2015 года она обратилась в Администрацию Ивановского района Амурской области с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию объекта индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке кадастровый №, принадлежащего ей на праве собственности, согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 27.05.2009г. <адрес> по адресу: <адрес>. 18 декабря 2015 года Администрация Ивановского района Амурской области выдала ей разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома кадастровый № по адресу: <адрес>. В результате реконструкции <адрес> общая площадь квартиры увеличилась и составила 90,7 кв.м, в том числе жилая 42,0 кв.м., в то время как в правоустанавливающих документах на данную квартиру, указана общая площадь – 57,7 кв.м. 01 июля 2019 года ООО «Амургражданпроект» в техническом заключении указало, что по результатам осмотра существующей пристройки к <адрес> многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> соответствует действующим на период строительства строительным нормам и правилам, в том числе, по взрывопожарной и пожарной безопасности. Здание пристройки находится в работоспособном состоянии. Признаков деформаций и разрушений не обнаружено. Дальнейшая эксплуатация пристройки и жилого дома возможна без каких-либо ограничений.

После реконструкции инвентаризационная стоимость квартиры составила 880260 рублей по состоянию на 28.09.2017г., согласно технического паспорта на объект недвижимости.

31 июля 2019 года она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о проведении государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества квартиру по адресу: <адрес>, общая площадь 90,7 кв.м, в связи с реконструкцией, с приложением документов. 12 августа 2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> направили в её адрес уведомление о приостановлении государственной регистрации права.

Согласно п.14 ст.1 ГрК РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ (ред. от 25.12.2018г.) реконструкция объекта капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количество этажей, площади, объёма), в том числе настройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно п.2 ст.51 ГрК РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

На её заявление от 08.12.2015 года о выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома Администрация Ивановского района Амурской области выдала ей разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства двухквартирного жилого дома - <адрес>. 26 июля 2019 года Администрация Ивановского района Амурской области приняла Распоряжение № «О выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированной <адрес> двухквартирного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (кадастровый номер земельного участка 28:14:011637:49), согласно её заявления от 23.07.2019г. вх.№». Настоящее Разрешение даёт право дальнейшего оформления реконструированной квартиры в органах Росреестра Амурской области.

31 июля 2019 года Администрация Ивановского района выдала Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №, в соответствии со ст.55 ГрК РФ разрешает ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства <адрес> на земельном участке с кадастровым № согласно выданного разрешения на строительство - реконструкцию №, дата выдачи 18.12.2015г. отделом строительства администрации <адрес>.

Согласно ч.1 ст.58 Федерального Закона РФ от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным Законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Она полагает, что предпринятые ею меры к получению разрешения на реконструкцию квартиры, разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированной квартиры, наличие технического заключения ООО «Амургражданпроект» даёт ей основание для сохранения квартиры в реконструированном виде и признания за собой права собственности на неё. В указанной квартире проживает и зарегистрирована одна она. Право собственности на <адрес> зарегистрировано изначально на её имя, на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность гражданина от 11.11.1992 года и зарегистрировано в ЕГРН за № от 23.04.2009г.. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст.12, 218, 219, 222 ГК РФ, просит: сохранить помещение - квартиру, расположенное в <адрес>, кадастровый № в реконструированном состоянии; признать за собой право собственности на реконструированную квартиру общей площадью 90,7 кв.м, в том числе жилой площадью 42,0 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, стоимостью 880260 рублей, расположенную по адресу: <адрес>.

Дело рассмотрено судом в силу ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: истца Лариной Ирины Алексеевны, представителей ответчиков администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области и администрации Ивановского района Амурской области, просивших рассмотреть дело в их отсутствие, и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, о причинах неявки суду не сообщившего, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просившего.

Согласно письменных заявлений, поступивших от представителя администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области Потаповой К.Ф., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ (заявление от ДД.ММ.ГГГГ), и представителя администрации Ивановского района Амурской области Вандышева И.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (заявление от 18.09.2019г.), ими в полном объеме признаются заявленные Лариной Ириной Алексеевной исковые требования о сохранении помещения – квартиры, расположенной в <адрес>, кадастровый №), в реконструированном состоянии, и о признании за Лариной Ириной Алексеевной права собственности на реконструированную квартиру общей площадью 90,7 кв.м, в том числе жилой площадью 42,0 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. При этом в поданных суду заявлениях указывается, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Приложенные доверенности, выданные администрацией Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области и администрацией Ивановского района Амурской области на имя своих представителей, содержат предоставленные им полномочия на признание исковых требований.

Изучив материалы дела, исследовав доводы искового заявления, приняв во внимание признание иска ответчиками администрацией Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области и администрацией Ивановского района Амурской области, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, за Лариной Ириной Алексеевной на праве собственности зарегистрированы квартира с кадастровым №, условный №, общей площадью 57,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (свидетельство <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>), а также земельный участок с кадастровым №, площадью 1810 кв.м, расположенный по указанному адресу, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (свидетельства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>), что также подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

08 декабря 2015 года Ларина Ирина Алексеевна обратилась в администрацию Ивановского района с заявлением, в котором просила выдать ей разрешение на реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании разрешение на строительство № от 18.12.2015 года, администрацией Ивановского района Амурской области разрешена Лариной И.А. реконструкция объекта капитального строительства - двухквартирного жилого дома с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым №. Срок действия разрешения до 18.12.2025 года.

Согласно техническому заключению по результатам осмотра существующей пристройки к <адрес> многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, выданному 01.07.2019 года ООО «Амургражданпроект», общее состояние несущих конструкций существующей пристройки к <адрес> многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует действующим на период строительства строительным нормам и правилам, в том числе по взрывопожарной и пожарной безопасности. Здание постройки находятся в работоспособном состоянии. Признаков деформаций и разрушений не обнаружено. Примененные при возведении строения строительные материалы, конструкции и изделия соответствуют требованиям по несущей способности и сохранили свои технико – эксплуатационные качества. Дальнейшая эксплуатация пристройки и жилого дома возможна без каких-либо ограничений. Технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно – технических противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

На основании распоряжения главы администрации Ивановского района от 26.07.2019 года № «О выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированной квартиры» 31 июля 2019 года Администрацией Ивановского района выдано разрешение № на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства – <адрес>, общей площадью 90,7 кв.м, расположенной на земельном участке с кадастровым №.

Из уведомления Управления Росреестра по Амурской области (от 12.08.2019г. №–1308,1309) следует, что государственная регистрация по поданному Лариной И.А. 31.07.2019 года в Управление Росреестром по <адрес> заявлению (№,1309) о государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 90,7 кв.м, в связи с реконструкцией была приостановлена по тем основаниям, что для регистрацией Лариной И.А. подлежит предоставлению технический план на весь жилой многоквартирный дом, в котором расположена реконструированная квартира, а так же разрешение на ввод объекта в эксплуатацию либо судебное решение о признании права собственности на самовольную постройку.

29 августа 2019 года Ларина И.А. обратилась в суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Ответчиками администрацией Ивановского района Амурской области и администрацией Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области исковые требования Лариной И.А. признаны в полном объёме.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно подп.2 п.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

При самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

Согласно ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч.1). Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3).

Согласно п.14 ст.1 ГрК РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, а возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

На основании п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке (абз.1). Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз.3).

Часть 4 статьи 17 ЖК РФ устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Из выданного 01.07.2019 года ООО «Амургражданпроект» технического заключения по результатам осмотра существующей пристройки к <адрес> многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а также технического плана указанного жилого помещения от 15.07.2019 года усматривается, в 2016 года к существующей <адрес> одноэтажном жилом <адрес> была пристроена (на месте ранее существовавшей и разобранной веранды) одноэтажная пристройка (площадью 31,5 кв.м, в которой расположены кухня и санузел) вместе с холодной верандой, а также в самой квартире было произведена перепланировка путём разборки перегородок между кухней и коридором, разборки (переноса) перегородок между кухней и жилой комнатой).

В рассматриваемом случае истец Ларина И.А. - собственник жилого помещения – <адрес>, расположенной на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке с кадастровым №, произвела реконструкцию (переустройство) жилого помещения, произведя пристройку с разрешения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также перепланировку квартиры.

Согласно ч.2 ст.40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В данном случае реконструкция и перепланировка жилого помещения была произведена без присоединения к помещению части общего имущества, в связи с чем согласие остальных собственников жилого дома не требовалось. От органа местного управления администрации Ивановского района Лариной И.А. были получены разрешение от 18.12.2015 года на реконструкцию квартиры и разрешение от ДД.ММ.ГГГГ на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства – <адрес>.

В соответствии с ч.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд, террас.

Согласно технического плана, составленного 15.07.2019 года кадастровым инженером Савёловым Ю.В. ООО «Земельный вопрос» в связи с уточнением границ помещения, площади после проведения реконструкции по адресу: <адрес>, жилая площадь реконструированной квартиры составила – 42 кв.м, общая площадь – 90,7 кв.м, при этом площадь пристройки (31,5 кв.м) включена в общую площадь основного строения – квартиры (литера А; А1).

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч.3 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект распространяются положения ст.222 ГК РФ.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно изложенным в абз.2 и абз.3 пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. №10/22 разъяснениям, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.     Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцом Лариной И.А. произведена реконструкция и перепланировка принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения - квартиры, расположенной на земельном участке (категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства), принадлежащем ей на праве собственности, на котором в соответствии с действующим законодательством разрешено осуществление строительства; в результате перепланировки квартиры несущие конструкции не затронуты, исправны, выполненные перепланировка и переустройство соответствует действующим на территории Российской Федерации нормам и правилам и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

В связи с чем, требования истца о сохранении квартиры в реконструированном состоянии подлежат удовлетворению.

Исходя из позиции Верховного Суда РФ, отраженной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014г.), пристройка к жилому дому либо квартире не является самостоятельным объектом недвижимого имущества. При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на жилое помещение – реконструированную квартиру общей площадью 90,7 кв.м, в том числе жилой площадью 42,0 кв.м, кадастровый № (условный №), расположенную по адресу: <адрес>, что в свою очередь, является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учётом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, принимая во внимание признание иска представителями ответчиков – администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области и администрации Ивановского района Амурской области, наделенных правом на признание иска, суд приходит к выводу о возможности принять данные признания иска ответчиками, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, а также поскольку постройка возведена на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, допускающем строительство на нем данного объекта, сохранение постройки в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и находит исковые требования Лариной Ирины Алексеевны подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание ответчиками администрацией Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области и администрации Ивановского района Амурской области иска Лариной Ирины Алексеевны о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности на реконструированную квартиру.

Исковые требования Лариной Ирины Алексеевны к администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, администрации Ивановского района Амурской области о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности на реконструированную квартиру, – удовлетворить в полном объёме.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную в <адрес>, кадастровый № (условный №), в реконструированном состоянии.

Признать за Лариной Ириной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с.ФИО2 <адрес>, право собственности на реконструированную квартиру общей площадью 90,7 кв.м, в том числе жилой площадью 42,0 кв.м, кадастровый № (условный №), расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Ивановского районного суда                                                Конфедератова В.Г.