Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1461/2016 ~ М-1379/2016 от 07.07.2016

2-1461/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                           29 июля 2016 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего - судьи                     Ишковой А.Ю.,

При секретаре                                           Епанчиной Н.С.,

С участием прокурора                                   Юриной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Горьковенко Т.Е. к Аламилла О.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Аламилла С.Д,, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Горьковенко Т.Е. обратилась в суд с иском к Аламилла О.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Аламилла С.Д,, ДД.ММ.ГГГГ рождения, указывая, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>-а, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в ЕГРПН - №

Квартиру по указанному адресу она приобрела у продавца ФИО1

Как указывает истица, на момент совершения сделки продавец освободила квартиру (вещей в квартире не было, и в квартире никто не проживал).

Однако, в квартире были зарегистрированы граждане: Аламилла О.В. и Аламилла С.Д., которых продавец обещала выписать не позднее ДД.ММ.ГГГГ

По утверждению истицы, до настоящего времени Аламилла О.В. и Аламилла С.Д. зарегистрированы в ее квартире. Место их фактического пребывания и место работы ей неизвестны.

Горьковенко Т.Е. указывает, что в настоящее время она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом лиц зарегистрированных в квартире, в том числе, платежи начисляются с учетом зарегистрированных ответчиков Аламилла О.В. и Аламилла С.Д,

На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 17 Конституции РФ истица просит признать Аламилла О.В. и Аламилла С.Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Горьковенко Т.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Аламилла О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Аламилла С.Д., а также представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Аламилла О.В. и ее дочь извещались судом о времени и месте слушания дела в порядке и форме, предусмотренными ст. 113 ГПК РФ, по последнему месту регистрации, подтвержденной адресной справкой. Почтовые конверты с судебными извещениями о предстоящем процессе по указанному адресу возвращены в суд с отметкой почтового отделения - истек срок хранения. Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. N 221, части 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного ответчики считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Горьковенко Т.Е. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ею с ФИО1

Право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании также установлено, что в указанной квартире, в соответствии со      справкой МУП «РИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ остались зарегистрированными прежним собственником ФИО1. следующие лица: Аламилла О.В. и ее несовершеннолетняя дочь - Аламилла С.Д.

Согласно объяснениям истицы, ответчики фактически на спорной жилплощади не проживают, на момент приобретения квартиры она их не видела, вещей в квартире не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за указанными лицами не установлено.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истицы о признании Аламилла О.В. и Аламилла С.Д. утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики возражений против удовлетворения иска не представили.

Регистрация по месту жительства является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012).

Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

… выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горьковенко Т.Е. удовлетворить.

Признать Аламилла О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, и Аламилла С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области Аламилла О.В. и Аламилла С.Д, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Воронежский областной суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ