Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-394/2015 (2-7104/2014;) ~ М-6530/2014 от 22.12.2014

                                                              Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2015 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Панковой М.А.,

при секретаре Мартыновой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-394/15 по иску Малковой В.Л. к Малкову А.В. об устранении нарушений прав собственника, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

     Малкова В.Л. обратилась в суд с иском к ответчику Малкову А.В. с вышеуказанными требованиями, мотивируя, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении совместно с ней зарегистрированы: муж истца Малков В.Я., сын истца Малкова А.В. Ответчик не поддерживает связь с истцом, таким образом его регистрация в ее квартире носит формальный характер. Общее хозяйство с ответчиком не ведется, бюджет раздельный. С момента регистрации и по настоящее время, ответчик оплату коммунальных платежей не производит, расходы по содержанию жилья не несет, его место жительства истцу не известно. Без личного заявления и присутствия ответчика она не может снять его с регистрационного учета, поэтому вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Малкова В.Л. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что в спорную квартиру они переехали в 1986-1987 годах, в это время ответчик находился в армии, после окончания службы, в г. Самара он не возвращался, жил в г. Серпухов. В г. Самара ответчик приехал в ДД.ММ.ГГГГ году, с семьей, жили в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ годах Малков А.В. зарегистрировался в ее квартире, так как дом в <адрес> не был оформлен правовыми документами. Фактически он не вселялся в спорную квартиру, ключей от квартиры у него нет, его вещей в квартире нет, приезжал несколько раз в гости. Последней раз ответчик был у нее в августе ДД.ММ.ГГГГ года, искупался и ушел. Позже позвонил и сказал, что приедет риэлтор, но она сообщила, что не будет продавать квартиру, на что ответчик ответил, что у нее больше нет сына. После этого, ответчик больше не звонил и не приходил.

Ответчик Малков А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту его жительства, причину не явки суду не сообщил. Письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Малков В.Я. привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании поддержал исковое заявление, просил его удовлетворить. Малков А.В. не проживает с ними, вещей его у них нет, за коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Представитель третьего лица - Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кировскому району г.Самары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно. Письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.27-28).

Договором передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № №,квратира расположенная по адресу: <адрес> была передана в совместную долевую собственность ФИО4 и Малковой В.Л. по 1/2 доле каждой (л.д. 25-29).

На основании свидетельства о праве на наследству по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом <адрес> ФИО5, Малковой В.Л. после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ перешла <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7).

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ № №, в спорной квартире зарегистрированы Малкова В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года, Малков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрация с ДД.ММ.ГГГГ года, Малков В.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Из материалов дела следует, что Малков В.Я. и Малкова В.Л. состоят в зарегистрированном браке (л.д. 19).

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании пояснила, что истца знает, является ее соседкой, проживает в <адрес> в <адрес>. Соседей знает с ДД.ММ.ГГГГ года, дома у них бывает. Сын истца не проживал с ними никогда, иногда приезжает в гости, вещей его в квартире истца нет. Последний раз ответчик приезжал летом ДД.ММ.ГГГГ года, забрал из квартиры подарки свои подарки, которые дарил родителям, и уехал. От квартиры истца, у ответчика ключей нет, он бывал у них, когда истец была дома. Несколько раз он звонил ей, заходил в «карман», там, в шкафчике у истца лежат ключи, ими и пользовался.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире зарегистрированы: Малкова В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года, Малков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрация с ДД.ММ.ГГГГ года, Малков В.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года. Малков А.В. в указанное жилое помещение не вселялся, не проживает, вещей его в квартире истца нет, коммунальные платежи не оплачивает, намерений вселиться в спорную квартиру не имеет. Доказательств обратного суду не представлено.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку ответчик не проживает по спорному адресу, его вещей в квартире нет, бремя содержания квартиры не несет, соглашения о пользовании жилым помещением по спорному адресу между истцом и ответчиком не установлено.

Анализируя показания сторон, материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Малковой А.В. к Малкову А.В. об устранении нарушений прав собственника, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Малковой А.В. к Малкову А.В. об устранении нарушений прав собственника, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Малкова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Малкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24.02.2015 года.

Председательствующий:                      подпись Панкова М.А.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья:          М.А.Панкова

Секретарь:         К.О.Мартынова