Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1295/2012 ~ М-1239/2012 от 06.08.2012

Дело №2-1295/2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» августа 2012 года                         г. Зея, Амурской области                             

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плешкова А.А.,

при секретаре Яковлевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Сианский сельсовет Зейского района Амурской области к Антиповой АП, Бобровникову ГА, Богатыреву АФ, Власовой ИМ, Воросову ВП, Глазкову АВ, Долотову НИ, Дегтяреву ВИ, Долотовой ГД, Долотовой ТД о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Во исполнение постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991 г «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992 г «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991 г «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», главой администрации Зейского района было вынесено постановление № 639 от 2 августа 1994 года, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 5235 га земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Сианское».

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утверждён список лиц, наделяемых земельными долями, всего в количестве 349 человек, с определением размера доли каждого собственника 15 га. Земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 5235,0 га, находящийся в общей долевой собственности с разрешённым использованием - для сельскохозяйственного производства, расположен на территории Сианского сельсовета Зейского района.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Сианского сельсовета составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный Список был опубликован в газете «Амурская правда» № 193 от 15 октября 2011 года и размещён на информационных щитах, расположенных на территории Сианского сельсовета. В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности из-за отсутствия кворума решение об утверждении списков невостребованных земельных долей принято не было, по истечении 4-х месяцев со дня публикации Списка собственников невостребованных земельных долей, Список был утверждён постановлением главы администрации Сианского сельсовета за № 4 от 17 февраля 2012 года. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать за администрацией Сианского сельсовета Зейского района право собственности на невостребованные доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> бывшего ТОО «Сианское», принадлежащие ответчикам, поскольку они не передали эту земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит признать право собственности муниципального образования Сианский сельсовет Зейского района Амурской области на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (бывшее ТОО «Сианское»), принадлежащие ответчикам Антиповой АП, Бобровникову ГА, Богатыреву АФ, Власовой ИМ, Воросову ВП, Глазкову АВ, Долотову НИ, Дегтяреву ВИ, Долотовой ГД, Долотовой ТД в размере доли каждого по 15 га.

Ответчики Антипова А.П., Глазков А.В., в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования признают, против их удовлетворения не возражают.

Ответчики Бобровников Г.А., Богатырев А.Ф., Власова И.М., Воросов В.П., Долотов Н.И., Дегтярев В.И., Долотова Г.Д., Долотова Т.Д. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, отзыв на иск не представили. Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица – администрации Зейского района в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица – министерства имущественных отношений Амурской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, из отзыва на иск следует, что требования истца, по мнению представителя, подлежат удовлетворению.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам Зейского района ответчики имеют право общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Сианское». Земельная доля у каждого из ответчиков расположена на землях ТОО «Сианское» Зейского района площадь с/х угодий – 15,0 га, в том числе пашни – 10 га. Земля предоставлена для сельскохозяйственного назначения.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от 3 апреля 2012 года №28/12-20335, с кадастровым номером <Номер обезличен>:231 с местоположением: Амурская область, р-н Зейский, земли бывшего ТОО «Сианское», с разрешённым использованием: для сельскохозяйственного производства, площадь участка 52350000 кв.м. В списке правообладателей участка, прилагаемом к выписке, с видом права: «общая долевая собственность» и размером доли - 15 га, значатся и ответчики.

Согласно справке Межрайонной инспекции ФНС России №4 по Амурской области от 17 августа 2012 года, в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о персональных данных юридического лица ТОО «Сианское» отсутствуют.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации права собственности на указанные земельные доли за титульными собственниками и их наследниками.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями):

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает на своём официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 8 Закона Амурской области от 11 декабря 2003 года № 278-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области», (с изменениями), информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда».

В газете «Амурская правда» за 15 октября 2011 года №193 администрацией Сианского сельсовета Зейского района была опубликована информация о невостребованных земельных долях в земельном участке, расположенном на территории Сианского сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации Зейского района от 02.08.1994 г №639 (территория бывшего ТОО «Сианское») с опубликованием Списка собственников земельных долей, которые не передали её в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трёх и более лет.

В газете «Амурская правда» за 15 октября 2011 года № 193 администрацией Сианского сельсовета Зейского района опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными 15 января 2012 года в 11 часов по адресу: <адрес>.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28<Номер обезличен> следует, что из-за отсутствия кворума, собрание было неправомочно.

Постановлением главы администрации Сианского сельсовета Зейского района № 4 от 17 февраля 2012 года был утверждён список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенном на территории Сианского сельсовета Зейского района Амурской области на землях бывшего ТОО «Сианское», предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации Зейского района от 02 августа 1994 года № 639, куда включены и ответчики по данному иску.

Представленные документы подтверждают, что в течение трёх и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ответчики по настоящему делу -собственники земельных долей не распорядились земельными долями в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 24 июля 2001 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Возражений в администрацию Сианского сельсовета от ответчиков по поводу необоснованного включения их в список невостребованных земельных долей представлено не было. Их земельные доли с соблюдением предусмотренного законом порядка были признаны невостребованными.

В связи с чем, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования администрации Сианского сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ответчиков подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования Сианский сельсовет Зейского района Амурской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Сианский сельсовет Зейского района Амурской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 28:13:000000:231 на землях бывшего ТОО «Сианское», принадлежащие:

Антиповой АП, свидетельство РФ III-АМО-13 <Номер обезличен>, регистрационная запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15,0 га;

Бобровникову ГА, свидетельство РФ III-АМО-13 <Номер обезличен>, регистрационная запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15,0 га;

Богатыреву АФ, свидетельство РФ III-АМО-13 <Номер обезличен>, регистрационная запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15,0 га;

Власовой ИМ, свидетельство РФ III-АМО-13 <Номер обезличен>, регистрационная запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15,0 га;

Воросову ВП, свидетельство РФ III-АМО-13 <Номер обезличен>, регистрационная запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15,0 га;

Глазкову АВ, свидетельство РФ III-АМО-13 <Номер обезличен>, регистрационная запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15,0 га;

Дегтяреву ВИ, свидетельство РФ III-АМО-13 <Номер обезличен>, регистрационная запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15,0 га;

Долотову НИ, свидетельство РФ III-АМО-13 <Номер обезличен>, регистрационная запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15,0 га;

Долотовой ГД, свидетельство РФ III-АМО-13 <Номер обезличен>, регистрационная запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15,0 га;

Долотовой ТД, свидетельство РФ III-АМО-13 <Номер обезличен>, регистрационная запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15,0 га.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий