Решение по делу № 2-653/2015 (2-7104/2014;) от 28.11.2014

Дело №2-653/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2015 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Сергеевой Т.Ю.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия сельского поселения Шеметовское «<данные изъяты>» к ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

МУП «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Серову Н.И., Серовой А.А. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ЛитвиноваЛ.Н. требования поддержала, пояснив, что Серов Н.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Серов Н.И., Серова А.А., которая несет солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Протоколом общего собрания собственников помещений в заочной форме в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организацией избрано МУП «<данные изъяты>». ООО «<данные изъяты>» является «<данные изъяты>» МУП «<данные изъяты>». В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг за ними образовалась задолженность, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу МУП «<данные изъяты>» указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик Серова А.А. в судебном заседании не оспаривала наличие задолженности по коммунальным услугам, однако размер задолженности уточнить не смогла. Пояснила, что оплачивает услуги по выставленным счетам, но нерегулярно, о чем представила суду платежные документы. Указала, что содержание и текущий ремонт в жилом доме осуществляется ненадлежащим образом, в связи с чем в ДД.ММ.ГГГГ ею подготовлены и направлены в прокуратуру обращения.

Ответчик Серов Н.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 44).

Суд, руководствуясь п.4 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании лиц, счел возможным рассматривать дело при данной явке, в отсутствие не явившегося ответчика Серова Н.И., надлежащим образом извещенного о дате и времени судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, возражения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Серов Н.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно представленной в материалы дела копии лицевого счета (л.д.12).

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают СеровН.И., Серова А.А. (л.д.11).

Протоколом общего собрания собственников помещений в заочной форме в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организацией избрано МУП «<данные изъяты>».

За жилье и коммунальные услуги МУП «<данные изъяты>» начисляет плату в соответствии с установленными договорами, тарифами и нормативами, в том числе, и по жилью, расположенному по адресу: <адрес>

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, по жилому помещению с учетом зарегистрированных по постоянному месту жительства граждан была начислена плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, которая не оплачивалась ответчиками, в результате чего у Серова Н.И., Серовой А.А., как у совершеннолетнего дееспособного собственника и члена семьи собственника образовалась задолженность перед истцом в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пунктом 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Такая солидарная обязанность для членов семьи предусмотрена пунктом 3 ст. 31 ЖК РФ. В частности, закон устанавливает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Вопреки указанным нормам закона ни собственник, ни дееспособный член его семьи не выполняли возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется, каких-либо возражений по расчету задолженности по оплате коммунальных услуг Серов Н.И., Серова А.А., не представили, исходя из принципов состязательности сторон в процессе, суд приходит к выводу, что исковые требования управляющей организации о взыскании с Серовых задолженности, с учетом внесенных денежных средств в период рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ в суме <данные изъяты> (л.д. 39-40), что составляет <данные изъяты> подлежащими удовлетворению.

При этом, исследовав материалы дела, суд установил, что иные платежи (л.д. 26-38) учтены истцом в лицевом счете (л.д. 51-52) и на размер задолженности за спорный период не влияют.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в равных долях по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 67, 153, 155 ЖК РФ, ст. 196, 322 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия сельского поселения Шеметовское «<данные изъяты>» к ФИО11, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО12, ФИО13 в пользу Муниципального унитарного предприятия сельского поселения Шеметовское «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Взыскать с ФИО14, ФИО15 в равных долях в пользу Муниципального унитарного предприятия сельского поселения Шеметовское «<данные изъяты>» судебные расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 февраля 2015 года.

Судья: О.О. Соболева