Решение по делу № 2-2496/2016 ~ М-1587/2016 от 26.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово                                                                             20 июня 2016 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                           Голошумовой И.А.

при секретаре                                                                             ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску ФИО2 к СНТ «Новое Заборье» об определении границ земельных участков, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Новое Заборье» об определении границ земельного участка № с № и земельного участка № «а» по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежат на праве собственности два земельных участка: № с № и №а с № по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельствами о праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Домодедовским городским судом <адрес> было вынесено решение, которым удовлетворены его исковые требования: установлены внешние границы земельных участков № с № и земельного участка № № по адресу: <адрес>, <адрес> общим контуром.

В судебном порядке определены внешние границы земельных участков. Вопрос о внутренней границе между ними судом не решён. Согласование границ с соседями в данном случае не требуется в связи с тем, что границы участков ФИО2, смежные с соседями, определены вышеуказанным решением.

Однако, в условиях отсутствия в ГКН сведений о внутренней границе между участками, истец не может исполнить указанное решение суда об определении их внешних границ.

Истцом получены решение ФКП Росреестра № № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении осуществления кадастрового учета, а также - решение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в осуществлении кадастрового учета.

На основании изложенного, просил определить границы каждого земельного участка.

Истец и представитель истца по доверенности - ФИО5 в судебное заседание не явились, предоставили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела суд, считает необходимым удовлетворить в полном объеме исковые требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2, принадлежат на праве собственности два земельных участка: № с № и №а с № по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельствами о праве собственности.

Домодедовским городским судом <адрес> было вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ которым установлены внешние границы земельных участков № с № и земельного участка № «а» с № по адресу: <адрес>, <адрес> общим контуром.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, «Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица».

Решением ФГБУ "Федеральной кадастровой палаты Росреестра"
по <адрес> № № ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в осуществлении кадастрового учета.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ «1. Объектами земельных отношений являются: 3. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки».

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» «1. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок».

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, проведенной на основании определения Домодедовского городского суда, суд считает необходимым установить границы каждого из двух земельных участков принадлежащих ФИО2 по адресу <адрес>, <адрес>кадастровый №) и 351 «а» (кадастровый №) по варианту № исходя из внешних границ, установленных Решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9) с отступлением от площади, закрепленной правоустанавливающими документами.

По варианту № устанавливаются границы земельных участков следующих размеров: земельный участок №а, кадастровый №, площадью 398 кв.м.; земельный участок №, кадастровый №, площадью 398 кв.м.

Экспертное заключение сторонами не оспаривается, оснований не доверять ему у суда не имеется, поскольку оно изготовлено экспертом, имеющим специальное образование и обладающим специальными познаниями в области землеустройства, выводы исследования, научно обоснованы. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. При таких обстоятельствах, заключение эксперта является допустимым доказательством по делу.

Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить границы земельного участка площадью 398 кв.м. с № по адресу: <адрес>, <адрес> по варианту № судебной землеустроительной экспертизы, в следующих границах:

<адрес>		<адрес>		<адрес>		<адрес>
<адрес>
<адрес>	<адрес>		<адрес>
									<адрес>
					<адрес>	<адрес>		<адрес>
									<адрес>
					<адрес>	<адрес>		<адрес>
									<адрес>
					<адрес>	<адрес>		<адрес>
									<адрес>
					<адрес>	<адрес>		<адрес>

Определить границы земельного участка площадью 398 кв.м. с № по адресу: <адрес>, <адрес> по варианту № судебной землеустроительной экспертизы, в следующих границах:

<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
			<адрес>
				<адрес>	<адрес>	<адрес>
				<адрес>
				<адрес>	<адрес>	<адрес>
				<адрес>
				<адрес>	<адрес>	<адрес>
				<адрес>
				<адрес>	<адрес>	<адрес>
				<адрес>
				<адрес>	<адрес>	<адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения сведений о земельном участке с № по адресу: <адрес>, <адрес> и земельном участке с № по адресу: <адрес>, <адрес> в части местоположения и границ в государственный кадастр недвижимости в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья