Решение по делу № 2-2098/2019 от 18.04.2019

№ 2-2098 (2019)

24RS0002-01-2019-001797-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года                                                                                        г. Ачинск.

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.

с участием помощника Ачинского городского прокурора Касабука Я.В.,

представителя истца Ефимовой Т.Г., допущенной к участию в деле по ходатайству истца,

ответчика Славиной О.Г.,

при секретаре Гордеевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко Е. З. к Славиной О. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Юрченко Е.З. обратилась в суд с иском к Славиной О.Г., с учетом уточненных исковых требований, о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Истцом мотивированы исковые требования тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. Данное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма. В ордер в качестве члена семьи нанимателя была включена ее дочь Славина (Юрченко) О.Г. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией г. Ачинска был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, согласно которого она приобрела в собственность данное жилое помещение. Истец планирует подарить вышеуказанную квартиру внуку, но ввиду того, что ее дочь Славина (Юрченко) О.Г. была включена в ордер и не была включена в приватизацию, ответчик может обратиться за вселением в спорную квартиру. Славина О.Г. не вселялась в данное жилое помещение, на момент его предоставления она уже жила отдельно своей семьей, личных вещей не привозила, не несла бремя содержания квартиры, не следила за ее состоянием, никогда не оплачивала коммунальные платежи. В связи с чем, истец считает, что Славина О.Г. утратила право пользования жилым помещением (л.д. 52-53).

Истец Юрченко Е.З. будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 5) Ранее в ходе рассмотрения дела указала, что их семье была предоставлена квартира по адресу : <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, однако Славиной О.Г. было уже 20 лет, она осталась проживать по прежнему их месту жительства, то есть по адресу: <адрес>.В квартиру Славина О.Г. никогда не вселялась и не проживала в ней. После смерти мужа она приватизировала квартиру одна.

В судебном заседании представитель истца Ефимовой Т.Г., поддержала заявленные исковые требования по аналогичным основаниям, указанным в иске, дополнительно суду пояснила, что Юрченко Е.З. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>. Ответчик Славина О.Г. приходится истцу дочерью, она была включена в ордер в качестве члена семьи нанимателя. Фактически ответчик в квартире никогда не проживала, вещей ее нет, бремя содержания имущества она не несет, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. В настоящее время Славина О.Г. проживает в квартире по адресу: <адрес>. Ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут. В настоящее время истец планирует подарить квартиру, принадлежащую ей на праве собственности внуку, но ввиду того, что Славина О.Г. была включена в ордер, но не была включена в договор приватизации, ответчик может обратиться за вселением в спорную квартиру.

Ответчик Славина О.Г. против исковых требований не возражала, указал, что ранее они семьей проживали по адресу: <адрес>. Впоследствии их семье была предоставлена спорная квартира. Однако в данной квартире она не проживала, в ней стали проживать её родители, а она стала жить в <адрес> в <адрес> со своей семьей. На спорное жилое помещение не претендует.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск истца удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования     подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено по делу, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено отцу ответчика Юрченко Г.П. по ордеру от 15.11.1985 года, а также членам его семьи - супруге Юрченко Е.З., ит дочери Юрченко О.Г. (л.д. 40).

В поквартирной карточке на спорное жилое помещение имеются сведения о регистрации ответчика в нем в период с 18.11.1985 года по 23.12.1986 года (л.д. 38 оборот). Также в указанной квартире с 18.02.1985 года зарегистрирован истец. Отец ответчика Юрченко Г.П. был зарегистрирован в квартире с 18.02.1985 года по 25.02.1998 года.

27.02.1998 года с Юрченко Е.З. заключен типовой договор найма жилого помещения по указанному адресу (л.д. 48).

23.03.1998 г. между Администрацией города Ачинска и Юрченко Е.З. заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность (л.д. 6), согласно которого истец приобрела в собственность данное жилое помещение.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> 18.11.1985 года зарегистрирована истец Юрченко Е. З. по настоящее время (л.д.7).

Как следует из пояснений сторон, в настоящее время ответчик Славина О.Г. проживает в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира не приватизирована, числится в реестре муниципальной собственности города Ачинска.

В настоящее время ответчик Славина О.Г. в спорной квартире не проживает, пользование жилым помещением не осуществляет, бремя содержания жилья не несет, была снята с регистрационного учета в 1986 году, с 26 декабря 1989 года зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>.( л.д. 8).

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать Славину О.Г. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Юрченко Е. З. удовлетворить.

            Признать Славину О. Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

           Судья                                      Корявина Т.Ю.

           Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2019 года