Решение по делу № 2-1878/2012 ~ М-1931/2012 от 05.10.2012

№ 2-1878/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2012 год г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С. А.,

при секретаре Кукубаеве С. К.,

с участием: ответчика – Крестьянова Д.Г.,

третьего лица – Крестьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к Крестьянову Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать Крестьянова Д. Г. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован, но не проживает ответчик Крестьянов Д. Г. ДД.ММ.ГГГГ, бремя содержания жилого помещения не несет.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика привлечена Крестьянова Т. А., действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца - Администрации <адрес> не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Об отложении судебного заседания не просил.

Ответчик Крестьянов Д. Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. При этом пояснил, что помещение № в <адрес> он получил по месту бывшей работы ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: он, бывшая супруга Крестьянова Т. А., <данные изъяты>. Зарегистрировались в ДД.ММ.ГГГГ. Проживал в данном помещении ДД.ММ.ГГГГ, после чего уехал на постоянное место жительства в <адрес>, где работает. Брак с Крестьяновой Т. А. расторгли ДД.ММ.ГГГГ, она с детьми осталась проживать в спорном жилом помещении. Не отрицал, что коммунальные услуги не оплачивает, из квартиры выехал добровольно, Крестьянова Т. А. его не выгоняла, препятствия в пользовании не чинит. Своего жилого помещения у него в собственности нет, однако, по месту работы ему вскоре предоставят служебное жилье.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано им.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, при этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд приходит к выводу, что данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, поэтому, суд принимает признание иска ответчиком Крестьяновым Д. Г.

Третье лицо – Крестьянова Т. А., действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты>, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, выслушав пояснения ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

На основании Распоряжения администрации г. Орска ДД.ММ.ГГГГ № домовладение <адрес> имеет статус жилого дома с квартирами коммунального заселения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в п. 32 Постановления Пленума № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что в помещении <адрес> зарегистрированы: ответчик Крестьянов Д. Г., его бывшая супруга Крестьянова Т. А., их <данные изъяты>

Брак между супругами Крестьяновыми был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ Крестьянов Д. Г. проживал в спорном жилом помещении, после чего добровольно его покинул, забрав свои вещи, переехав на постоянное место жительства в <адрес>. Оплату коммунальных услуг не производит.

Из пояснений самого ответчика установлено, что выезд его носил добровольный характер, препятствия в пользовании помещением <адрес> ему не чинились.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что выезд Крестьянова Д. Г. из спорного жилого помещения носил постоянный, добровольный характер, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, дают основание для вывода об отказе Крестьянова Д. Г. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.

О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком Крестьяновым Д. Г. свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (не оплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Крестьянов Д. Г. утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому должен быть снят с регистрационного учета в нем.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Администрации <адрес> удовлетворить.

Признать Крестьянова Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Решение является основанием для снятия Крестьянова Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Журавская С. А.

Мотивированный текст решения изготовлен 19 ноября 2012 года.

Судья                                 Журавская С. А.

Решение не вступило в законную силу