Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-472/2021 ~ М-446/2021 от 20.09.2021

    Дело № 2-472/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           г. Бутурлиновка                                                         12 октября 2021 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Лесных Е.И.,

при секретаре судебного заседания Димитренко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Бутурлиновского районного суда Воронежской области, гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Бутурлиновского РОСП УФССП России по Воронежской области Тоневицкой Натальи Ивановны к Гридневу Виктору Валентиновичу об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Бутурлиновского РОСП УФССП России по Воронежской области Тоневицкая Н.И. обратилась в суд с иском к Гридневу В.В.. об обращении взыскания на земельный участок, площадью 9201630,00 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, Чулокское сельское поселение, в границах бывшего ЗАО «Возрождение», общая долевая собственность, доля в праве 2/41, назначение объекта: для сельскохозяйственного использования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на исполнении Бутурлиновского РОСП УФССП России по Воронежской области находятся исполнительные производства №-ИП, №ИП и №-ИП в отношении должника Гриднева В.В. в пользу взыскателей АО «ОТП БАНК», АО «Тинькофф Банк», ПАО «МТС-Банк», на общую сумму 131040,85 рублей, которые объединены в сводное исполнительное производство №-СП, задолженность по которому составляет 131040,85 рублей. За должником Гридневым В.В. зарегистрирован земельный участок, площадью 9201630,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Чулокское сельское поселение, в границах бывшего ЗАО «Возрождение», общая долевая собственность, доля в праве 2/41, назначение объекта: для сельскохозяйственного использования. В связи с имеющейся у Гриднева В.В. задолженностью, 19.04.2021 года, 12.05.2021 года и 22.05.2021 года судебным приставом-исполнителем Бутурлиновского РОСП вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. В связи с тем, что задолженность Гридневым В.В. до настоящего времени не погашена, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском, в котором просит обратить взыскание на принадлежащий должнику на праве общей долевой собственности земельный участок.

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель Тоневицкая Н.И. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 12.10.2021 года начальник отделения Бутурлиновского РОСП Шульгин Н.П. обратился в суд с ходатайством, в котором заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело без участия представителя Бутурлиновского РОСП.

Ответчик Гриднев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, мнение по существу иска не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «ОТП БАНК», АО «Тинькофф Банк», ПАО «МТС-Банк» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ (ред. от 27.12.2019) «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) «Об исполнительном производстве», является одной из мер принудительного исполнения.

В соответствии со ст. 79 названного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Перечень указанного имущества предусмотрен ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Статья 237 ГК РФ предусматривает возможность изъятия имущества по обязательствам собственника путем обращения на него взыскания, при этом такое изъятие возможно только по решению суда.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с положениями п.1, 4, 6 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании судебного приказа № 2-1482/2020 от 19.10.2020 года, выданного мировым судьей судебного участка № 152 района Щукино г. Москвы, с Гриднева В.В. в пользу АО «Тинькофф Банк» взыскана задолженность по кредитным платежам, включая судебные расходы, в сумме 83038,67 руб. (л.д. 11).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Бутурлиновского РОСП от 11.03.2021 года, на основании судебного приказа № 2-1482/2020, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Гриднева В.В. (л.д. 12-14).

Кроме того, на основании судебного приказа № 2-170/2021 от 02.11.2021, выданного мировым судьей судебного участка № 3 в Бутурлиновском судебном районе Воронежской области с Гриднева В.В. в пользу ПАО «МТС-Банк» взыскана задолженность по кредитному договору, включая судебные расходы, в сумме 26418,56 руб. (л.д.9).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Бутурлиновского РОСП от 28.05.2021 года, на основании судебного приказа № 2-170/2021, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Гриднева В.В. (л.д.15-17).

На основании судебного приказа № 2-238/2021 от 16.03.2021 года, выданного мировым судьей судебного участка № 3 в Бутурлиновском судебном районе Воронежской области с Гриднева В.В. в пользу АО «ОТП БАНК» взыскана задолженность по кредитным платежам, включая судебные расходы, в сумме 21644,84 руб. (л.д.11).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Бутурлиновского РОСП от 12.05.2021 года, на основании судебного приказа № 2-238/2021, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Гриднева В.В. (л.д.18-20).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Бутурлиновского РОСП от 15.06.2021 года исполнительные производства № от 11.03.2021 года, №-ИП от 28.05.2021 года, №-ИП от 12.05.2021 года объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен номер №-СД.

В целях исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы, банки и иные организации в целях выявления у должника банковских счетов и имущества, на которое возможно обратить взыскание.

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющие) у него объекты недвижимого имущества от 24.08.2021 года следует, что Гридневу В.В. на праве собственности принадлежит следующее имущество:

- земельный участок на праве общей долевой собственности, 2/41 доли в праве, общей площадью 920630,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Чулокское сельское поселение, в границах бывшего ЗАО «Возрождение», назначение объекта: для сельскохозяйственного использования (л.д. 23-24).

Судебным приставом-исполнителем 19.04..2021 года, 22.05.2021 года, 10.06.2021 года вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении указанного выше земельного участка (л.д.25-30).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.08.2021 года следует, что земельный участок, общей площадью 920630,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Чулокское сельское поселение, в границах бывшего ЗАО «Возрождение», на праве общей долевой собственности (2/41 доли в праве) принадлежит Гридневу В.В.. При этом, в отношении земельного участка наложен запрет на совершение действий по регистрации (л.д. 23-24).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав. В частности, данное законоположение помимо перечня некоторых универсальных способов защиты гражданских прав содержит указание на то, что защита гражданских прав осуществляется иными способами, предусмотренными законом. Следовательно, если закон, регулирующий гражданское правоотношение, устанавливает конкретный способ защиты нарушенного права, то лица, чье право нарушено, обязано предъявить требование так, как оно предусмотрено соответствующей правовой нормой.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен ст. 255 ГК РФ, согласно положениям которой, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Из приведенных положений законодательства следует, что предъявляя требование об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, истец должен доказать, помимо наличия у должника задолженности и отсутствия у него иного имущества, невозможность раздела находящегося в долевой собственности имущества и выдела доли должника или несогласие на такой раздел остальных участников долевой собственности, а также подтвердить получение отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, поскольку лишь при наличии такого отказа возникает право требовать обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов.

Судебным приставом-исполнителем таких доказательств, свидетельствующих об отказе других сособственников на приобретение доли ответчика, а также выделе доли ответчика в натуре и недостаточности иного имущества для погашения долга, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду предоставлено не было.

Принимая во внимание, что истцом не соблюден порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, установленный ст. 255 ГК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для обращения взыскания на принадлежащие ответчику доли в спорном имуществе, следовательно, исковое заявление удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Бутурлиновского РОСП УФССП России по Воронежской области Тоневицкой Натальи Ивановны к Гридневу Виктору Валентиновичу об обращении взыскания на земельный участок, площадью 9201630 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Чулокское сельское поселение, в границах бывшего ЗАО «Возрождение», находящегося в общей долевой собственности, доля в праве 2/41, назначение объекта: для сельскохозяйственного использования, - отказать.

          Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд Воронежской области в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

           Судья                                                                                        Е.И. Лесных