Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2018 ~ М-352/2018 от 14.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года

Судья Приволжского районного суда <адрес> Писарев С.Н., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском в суд к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение.

Свои требования мотивируют тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между совхозом «Приморье» и ФИО6, ФИО5, ФИО9, последним передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли вышеуказанного жилого помещения. Лицом, принявшим наследство является ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство, состоящее из 2/3 доли в общей долевой собственности жилого дома, земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>.

<адрес> было заведено наследственное дело №, лицами, обратившимися с заявлением о принятии наследства являются ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Вышеуказанное имущество не было включено в наследственную массу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, его наследницей является дочь ФИО2 После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в общей долевой собственности жилого дома, 1/4 доли в общей долевой собственности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 997,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Решением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был включен в состав наследства вышеуказанный земельный участок. Наследники ФИО8 и ФИО7 отказались от вступления в наследство после смерти наследодателя ФИО6 в пользу ФИО1

Решением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принадлежности договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В мае 2018 года при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было отказано в регистрации права собственности, так как не предоставлены документы, подтверждающие возникновение права собственности.

Также нотариусом нотариального округа <адрес> было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о наследуемом жилом помещении. Кроме того, являются разночтения в правоустанавливающих документах в договоре передачи квартиры в собственность граждан общая площадь жилого помещения указана 43,0 кв.м., в техническом паспорте от 2013 года общая площадь – 49,1 кв.м.

По указанным причинам истцы не имеют возможности оформить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Просят суд признать право собственности за ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли в общей долевой собственности в порядке наследования на жилое помещение общей площадью 49,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО10, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал полностью по вышеуказанным основаниям.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Привлеченная в качестве ответчика администрация сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, заявила письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, по заявленным требованиям возражений не имеет.

Привлеченная в качестве ответчика, администрация муниципального района <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направила, заявила письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, по заявленным требованиям возражений не имеет.

Привлеченный в качестве третьего лица нотариус нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между совхозом «Приморье» и ФИО6, ФИО5, ФИО9, последним передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли вышеуказанного жилого помещения. Лицом, принявшим наследство является ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство, состоящее из 2/3 доли в общей долевой собственности жилого дома, земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>.

<адрес> было заведено наследственное дело №, лицами, обратившимися с заявлением о принятии наследства являются ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Вышеуказанное имущество не было включено в наследственную массу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, его наследницей является дочь ФИО2 После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в общей долевой собственности жилого дома, 1/4 доли в общей долевой собственности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 997,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Решением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был включен в состав наследства вышеуказанный земельный участок. Наследники ФИО8 и ФИО7 отказались от вступления в наследство после смерти наследодателя ФИО6 в пользу ФИО1

Решением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принадлежности договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В мае 2018 года при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было отказано в регистрации права собственности, так как не предоставлены документы, подтверждающие возникновение права собственности.

Также нотариусом нотариального округа <адрес> было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о наследуемом жилом помещении. Кроме того, являются разночтения в правоустанавливающих документах в договоре передачи квартиры в собственность граждан общая площадь жилого помещения указана 43,0 кв.м., в техническом паспорте от 2013 года общая площадь – 49,1 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно экспертному заключению №/К-08-06 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Самарское бюро экспертиз и исследований» объект индивидуального жилищного строительства – здание (жилой дом), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м. находится в работоспособном техническом состоянии и соответствует действующим строительным нормам и правилам, требованиям, предъявляемым к данному строению, согласно его функционального назначения (жилой дом). Объект безопасен для последующей эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, администрация муниципального района <адрес> и администрация сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес> претензий к указанному объекту не имеют, не возражают против признания за истцами права собственности на спорный объект недвижимости, их право на данное имущество не оспаривают.

При таких обстоятельствах, которые подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку иной возможности установить свои права у истцов нет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 49,1 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 49,1 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Приволжский районный суд.

Судья С.Н. Писарев