Решение по делу № 2-696/2013-Р ~ М-725/2013-Р от 10.12.2013

         Дело №2-696/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 декабря 2013 года       г. Белорецк

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Галиакберовой З.И.,

с участием истца Ментюгова А.А., представителя истца - адвоката Галиуллина Р.А., ответчика Скребкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ментюгова Александра Анатольевича к Скребкову Алексею Васильевичу о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Ментюгов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Скребкову А.В. о признании права собственности в силу приобретательной давности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у индивидуального частного предприятия фирмы «Лэкс» в лице директора Скребкова А.В. за 50 000 рублей (деноминированных) недвижимое имущество, в том числе здание хлебопекарни, здание магазина и склада, здание конторы и склада, здание магазина, здание склада, расположенных по адресу: РБ, <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, составлен акт передачи основных фондов. Данное недвижимое имущество фирма «Лэкс» приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у <адрес> потребительного общества. Истец не смог оформить свое право собственности на данные объекты в связи с тем, что и фирма «Лэкс», и Белорецкое райпо были ликвидированы. Ментюгов А.А. более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным, ремонтирует, претензий к нему никто не предъявляет.

Истец Ментюгов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.

Ответчик Скребков А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что действительно он приобрел указанные объекты у Белорецкого потребительского общества, а через год продал имущество истцу, претензий никто к нему не предъявлял, третьи лица на данное имущество не претендуют.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со справками Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ №№ от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о регистрации права на здание конторы и склада, здание магазина, здание магазина и склада, здание хлебопекарни, здание склада, расположенных по адресу: РБ, <адрес> филиал не располагает.

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №№ сведения о регистрации прав на жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Белорецкое райпо в ИЧП «Лэкс» заключили настоящий договор, в соответствии с которым Белорецкое райпо продает недвижимое имущество (здание конторы с прилегающими к ней строениями и сооружениями, здание хлебопекарни с оборудованием, территорию гаража по <адрес>, покупателю - ИЧП «Лэкс».

Как усматривается из договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальное частное предприятие фирма «Лэкс» в лице директора Скребкова А.В. продало Ментюгову А.А. недвижимое имущество (здание конторы с прилегающими строениями и сооружениями (здание хлебопекарни, здание магазина и склада, здание конторы и склада, здание магазина, здание склада), расположенных по адресу: <адрес> за 50 000 рублей. Согласно акту передачи основных фондов от ДД.ММ.ГГГГ вышеперечисленные объекты переданы в собственность Ментюгова А.А.

Согласно справке об отсутствии запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №№ межрайонная ИФНС России по РБ сообщает об отсутствии сведений в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведений в отношении Ментюгова А.А.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра юридических лиц <адрес>ное потребительское общество ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом), правоспособность индивидуального частного предприятия фирмы «Лэкс» прекращена в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец действительно добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом, как своим собственным в течение срока приобретательной давности, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ментюгова Александра Анатольевича удовлетворить.

Признать за Ментюговым Александром Анатольевичем право собственности на здание конторы (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв.м., склад (литера А1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., здание магазина (литера Б), общей площадью <данные изъяты> в.м., здание магазина (литера В), общей площадью <данные изъяты> кв.м., склад (литера В1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., здание хлебопекарни (литера Е), общей площадью <данные изъяты> кв.м., здание склада (литера Д), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья:      А.Р. Вильданова