Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2623/2020 ~ М-1260/2020 от 27.05.2020

Дело № 2-2623/2020

24RS0013-01-2020-001796-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.,

при секретаре Криусенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Светолфор», ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, уточнив который в порядке ст.39 ГПК РФ, просила признать право собственности на земельный участок площадью 905 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, в каталоге координат характерных точек поворота границ: <адрес> расположенный по адресу: <адрес> мотивируя заявленные требования тем, что с 1991 года использует земельный участок по назначению, несёт расходы по его содержанию, добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, иных лиц, оспаривающих права истицы на земельный участок, не имеется.

В процессе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Светофор» и ФИО1

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, представителем истицы – ФИО6 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на заявленных требованиях с учетом уточнения настаивает.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Светофор», ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Красноярскому краю, Министерства лесного хозяйства Красноярского края, третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ), граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, СНТ «Светофор» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, образовано на земельном участке площадью 12,8 га, предоставленном в бессрочное бесплатное пользование Управлению Красноярской железной дороги Емельяновским районным советом депутатов в 1988 году, на что указывает государственный акт на право пользования землей А-I №.

Границы товарищества определены планом, являющимся приложением к указанному выше государственному акту; местонахождение испрашиваемого истцом земельного участка в границах СНТ «Светофор» подтверждено схемой расположения участков в границах товарищества.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ ранее предоставленные земельные участки для садоводства переданы в собственность членов садоводческих товариществ на территории района согласно представленных документов.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Светофор», ФИО2 пользуется земельным участком № «А», находящимся по <адрес> в СНТ «Светофор» <адрес>, с 1991 года и по настоящее время, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Также, согласно справкам председателя СНТ «Светофор», ФИО2 является членом названного товарищества с 1991 года, и за нею закреплен земельный участок № «А» по ул. Железнодорожная; протокол о принятии ФИО2 в члены товарищества не сохранился.

Факт принятия истицы в члены товарищества «Светофор» также подтверждается членской книжкой садовода, выданной на имя ФИО2

В ходе судебного разбирательства исследованы списки садоводов, получивших земельные участки в СНТ «Светофор», согласно которым участок № «А» по <адрес> никому предоставлен не был.

Судом установлено, что на государственный кадастровый учёт спорный земельный участок № «А» в СНТ «Светофор» не поставлен? вместе с тем, его границы установлены на местности, споров по границам не имеется, в подтверждение чего суду представлен акт согласования местоположения границ участка со смежными землепользователями.

На отсутствие споров по границам участка указывала являвшаяся в судебные заседания ответчик ФИО1

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Светофор», истица является членом данного садоводческого товарищества; лиц, заявляющих права на спорный участок, помимо истицы, судом не установлено; сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют; истица владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Светофор»; земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Светофор» при его создании, суд находит заявленные ФИО2 требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 905 кв.м. категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> в каталоге координат характерных точек поворота границ: <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко