Решение по делу № 2-202/2018 (2-1777/2017;) ~ М-1665/2017 от 06.12.2017

            Дело №

                Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года                         г.Лобня Московской обл.

    Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Мамаевой Т.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой Веры Сергеевны к ООО «ПИК-Комфорт», АО «Жилкомсервис» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, признании незаконными действий по взиманию платы, прекращении договора управления, исключении из реестра лицензий Московской области,

                    у с т а н о в и л:

    Белоусова В.С. обратилась с иском к ООО «ПИК-Комфорт», АО «Жилкомсервис» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, признании незаконными действий ООО «ПИК-Комфорт» по взиманию платы, прекращении договора управления многоквартирным домом, исключении из реестра лицензий Московской области, поясняя следующее.

    Она является собственником квартиры № 37 в многоквартирном жилом доме по адресу: ................. Управляющей организацией жилого дома с 2015г. являлось АО «Жилкомсервис». Из информации с Интернет-сайта ГУ «Государственная жилищная инспекция Московской области» ей стало известно, что с 1.08.2017г. управляющей организацией жилого дома является ООО «ПИК-Комфорт» на основании решения собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 27.07.2017г. На основании указанного решения сведения об управлении ООО «ПИК-Комфорт» жилым домом с 1.08.2017г. внесены в реестр лицензий Московской области. Однако какого-либо общего собрания по вопросам повестки дня, указанным в протоколе от 27.07.2017г., в том числе о выборе управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт», не проводилось, никаких уведомлений о проведении собрания и о принятом решении собственники помещений в многоквартирном доме уведомлены не были. Решение собственника ................ от ее имени по вопросам повестки дня, поставленным на голосование, датированное 15.07.2017г., подписано не ею, а другим лицом. В состав счетной комиссии, а также ФИО3 и секретарем общего собрания избраны лица, не являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме. Протокол от 27.07.2017г. не соответствует по форме и содержанию Требованиям к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в МКД и Порядку передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор, утв. Приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр. Полагает, что протокол от 27.07.2017г. и решения собственников являются сфальсифицированными. Просит признать недействительным протокол от 27.07.2017г. и решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ................ форме очно-заочного голосования в период с 4.07.2017г. по 25.07.2017г., обязать ГУ Госжилинспекция Московской области исключить из реестра лицензий Московской области сведения об управлении ООО «ПИК-Комфорт» многоквартирным домом. В настоящее время собственникам помещений жилого дома выставляются к оплате квитанции на содержание жилья и оплату коммунальных услуг как АО «Жилкомсервис», так и ООО «ПИК-Комфорт», что вводит собственников в заблуждение. Просит признать незаконными действия ООО «ПИК-Комфорт» по выставлению квитанций и взиманию платы, а также обязать его подать в ГУ Госжилинспекция Московской области сведения о прекращении договора управления многоквартирным домом.

    Представитель истца (по доверенности Белоусова И.Б. т.1 л.д. 188) иск поддержала.

    Представитель ответчика АО «Жилкомсервис» (по доверенности Слесаренко С.А. т.1 л.д.120) иск не признала и пояснила, что АО «Жилкомсервис» являлось управляющей организацией жилого дома по адресу: ................ 1.06.2015г., и инициировало проведение внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД с целью избрания ООО «ПИК-Комфорт» управляющей организацией. Сообщение о проведении собрания в очно-заочной форме с 4.07.2017г. по 25.07.2017г. было заблаговременно размещено на подъездах многоквартирного дома. В состав счетной комиссии входили сотрудники АО «Жилкомсервис», которые избраны решением общего собрания. Председатель и секретарь общего собрания также не являлись собственниками помещений в МКД, однако это не является нарушением закона. Доводы иска не влекут признание решения общего собрания, оформленного протоколом от 27.07.2017г., недействительным, так как голосование Белоусовой В.С. не могло повлиять на принятие решения, при котором имелся кворум, определенный в соответствии с правилами ст. 48 ЖК РФ. Сведения об управлении многоквартирным домом ООО «ПИК-Комфорт» внесены в реестр лицензий на основании протокола от 27.07.2017г.

    Представитель ответчика ООО «ПИК-Комфорт» (по доверенности Дробаха И.А. т.1 л.д. 191) полагает об отсутствии оснований для признания недействительным оспариваемого решения внеочередного общего собрания, оформленного протоколом от 27.07.2017г. Просит также отказать в иске в части признания незаконными действий ООО «ПИК-Комфорт» по выставлению квитанций и взиманию платы, поскольку ООО «ПИК-Комфорт» добросовестно оказывает услуги по управлению жилым домом и предоставлению коммунальных услуг. Иск в части обязания подать в ГУ Госжилинспекция Московской области сведения о прекращении договора управления многоквартирным домом полагает не основанными на законе.

    Представитель третьего лица ГУ Госжилинспекция Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте (т.1 л.д.185, 186).

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений.

Как указано в п.104 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I ч.1 ГК РФ», положения ст.ст. 181.1-181.5 ГК РФ к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения, например, о сведениях, указываемых в протоколе (п.п. 3 - 5 ст. 181.2 ГК РФ), о заблаговременном уведомлении участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания (п. 6 ст. 181.4 ГК РФ), об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным (п.п. 1, 2, 7 ст. 181.4, статья 181.5 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена в ч.2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством очного, заочного и очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов (ч.3 ст. 45 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. 1.1 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.�, 4.3 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Белоусова В.С. является собственником квартиры № 37, находящейся в многоквартирном доме по адресу: ................ (т.1 л.д. 45, т.2 л.д.123-124), и в силу п.3 ст. 181.4 ГК РФ вправе оспорить решение общего собрания, поскольку утверждает, что не принимала в нем участие.

Требования, содержащиеся в п.6 ст. 181.4 ГК РФ о необходимости заблаговременного уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о намерении обратиться в суд, Белоусовой В.С. соблюдены (т.1 л.д.41, 53-56). Срок обращения в суд, установленный п.5 ст. 181.4 ГК РФ, истцом не пропущен.

В силу п.1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Как следует из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: ................ форме очно-заочного голосования, составленного 27.07.2017г., по инициативе АО «Жилкомсервис» в период с 4.07.2017г. по 25.07.2017г. (до 19.00 час. включительно) проводилось общее собрание по следующим вопросам повестки дня: по избранию председателя и секретаря Общего собрания собственников, избранию счетной комиссии, избранию членов совета МКД из числа собственников помещений в многоквартирном доме, избранию Председателя Совета МКД, по утверждению положения о Совете МКД, о выборе способа управления МКД управляющей организацией, о выборе в качестве управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт», о расторжении договора с управляющей компанией АО «Жилкомсервис», об утверждении платы за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в размере, утвержденном Администрацией г.о.Лобня; об утверждении порядка внесения платы за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения, платы за коммунальные услуги, платы за дополнительные услуги; об утверждении проекта договора управления МКД с управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт» сроком на 3 года, содержащего существенные и прочие условия управления МКД, и заключении его с ООО «ПИК-Комфорт»; о наделении ООО «ПИК-Комфорт» полномочиями от имени собственников помещений в МКД правом на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД и о направлении денежных средств, полученных от использования общего имущества в МКД третьими лицами, на цели, определенные решением общего собрания собственников помещений в МКД; об определении холла первого этажа подъезда в МКД в качестве помещения для размещения сообщений о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в МКД; об определении в качестве места хранения протоколов общих собраний собственников в офисе компании ООО «ПИК-Комфорт» по адресу: ................ (т.3 л.д. 48-58)

Согласно протоколу, общее собрание в очной форме проводилось 4.07.2017г. в 19.00 час. на придомовой территории МКД по адресу: г. Лобня, у входа в церковь. Согласно листу регистрации, на общее собрание в указанное время никто из собственников помещений МКД не явился (т.3 л.д.8-11).

В протоколе указано, что в общем собрании путем заочного голосования приняли участие собственники помещений в МКД, обладающие 73.08% голосов от общего числа голосов собственников помещений. Общая площадь принадлежащих им помещений составляет 3890,21 кв.м. Сведения о лицах, принявших участие в голосовании, указаны в приложении № 1 к протоколу (т. 3 л.д. 48-58).

Сведения об управлении ООО «ПИК-Комфорт» многоквартирным домом были внесены в реестр лицензий Московской области, что следует из информационного письма ГУ Госжилинспекция Московской области от 5.09.2017г. (т.1 л.д. 161-162).

Согласно ч. 7 ст. 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

При этом ЖК РФ возлагает на инициатора общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме обязанность по осуществлению всех необходимых процедур.

В силу ч.4 ст. 45 ЖК РФ инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное (п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).

В материалах дела имеется уведомление (сообщение) о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в период с 4.07.2017г. по 25.07.2017г. (т.2 л.д. 24, т.3 л.д.3-4), однако утверждение Белоусовой С.В. о том, что АО «Жилкомсервис» не направил собственникам помещений указанное уведомление (сообщение) в порядке, установленном частями 4 и 5 ст. 45 ЖК РФ, в том числе путем размещения в общедоступных помещениях многоквартирного дома, ответчиком не опровергнуто, и подтверждается показаниями свидетелей Рыбиной Н.А., Мамай О.И., Чалдышевой Л.А., собственников квартир № 75, 40 и 96 соответственно, которые пояснили, что никаких уведомлений о проведении общего собрания по инициативе АО «Жилкомсервис» они не получали, на подъездах жилого дома либо в иных общедоступных местах данное уведомление размещено не было.

АО «Жилкомсервис» не представило суду доказательств, что уведомление было направлено собственникам помещений заказными письмами, вручено под роспись либо иным способом. При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие фотофиксации факта размещения уведомления на общедоступных местах в МКД, суд отвергает представленные суду акты от 24.06.2017г. о размещении в подъездах № 1, 2 и 3 жилого дома сообщения о проведении внеочередного общего собрания, как недостоверные (т.3 л.д.5, 6, 7).

Невыполнение установленных указанными нормами требований свидетельствует о ненадлежащем порядке уведомления собственников помещений в МКД о предстоящем общем собрании и существенном нарушении порядка созыва и подготовки собрания, влияющих на волеизъявление участников.

Согласно ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Согласно ч.1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с Требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в МКД и Порядком передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор, утв. Приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 указанной статьи, протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Белоусова В.С. отрицает свое участие в общем собрании и утверждает, что подпись от ее имени в соответствующем решении собственника помещения по вопросам повестки дня, поставленным на голосование, датированном 15.07.2017г., выполнена не ею, а другим лицом (т.2 л.д. 122). Свидетели Рыбина Н.А., Мамай О.И., Чалдышева Л.А. свои подписи в соответствующих решениях от их имени также оспаривают, считают подписи поддельными (т.2 л.д.128, 236 308).

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей, которые согласуются с объяснениями истца и другими имеющимися в материалах дела доказательствами, и свидетельствуют о том, что решения собственников оформлялись без их ведома и без учета их позиции по вопросам повестки дня.

При этом проверить подлинность подписей собственников помещений в МКД не представляется возможным, так как в нарушение ст.ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ ответчики не представили суду подлинные решения собственников помещений по вопросам повестки дня, поставленным на голосование на внеочередном общем собрании. Представитель АО «Жилкомсервис» утверждает, что подлинные решения собственников утеряны, в подтверждение чего представил акт № 1 от 2.02.2018 (т. 3 л.д.42).

Согласно протоколу общего собрания от 27.07.2017г. место хранения протоколов общих собраний находится в офисе компании ООО «ПИК-Комфорт» по адресу: ................. Вместе с тем, оригиналы бланков решений собственников в ООО «ПИК-Комфорт» не передавались, что подтверждается актом ответчика от 2.02.2018г. (л.д.44).

При таких обстоятельствах суд не может считать доказанными обстоятельства принятия собственниками помещений в МКД решений по вопросам повестки дня, поставленным на голосование на общем собрании в форме очно-заочного голосования в период с 4.07.2017 по 25.07.2017г. (ч.7 ст. 67 ГПК РФ).

Кроме того, протокол имеет иные нарушения, в том числе п. 11 Приказа Минстроя России от 25.12.2015№ 937/пр, так как в вводной части протокола общего собрания отсутствуют указания на ОГРН инициатора общего собрания АО «Жилкомсервис», что не позволяет достоверно установить юридическое лицо.

Протокол от 27.07.2017г. подписан председателем общего собрания Башкатовым Г.А., секретарем общего собрания Черушевой О.Н. и членами счетной комиссии Наумовым А.Э., Свирской А.Р., при этом никто из указанных лиц не является собственником помещений в МКД.

Согласно п. 1 части 5.1 статьи 48 ЖК РФ решение собственника должно содержать сведения о лице, участвующем в голосовании. Сведения об участнике голосования, указанные в решении, должны обеспечивать возможность идентифицировать указанного участника. К сведениям, позволяющим идентифицировать лицо, принимающее участие в общем собрании собственников помещений, относится в том числе фамилия, имя и отчество собственника помещений, написанные полностью.

Однако в представленных суду копиях решений собственников сведения о лицах, участвовавших в голосовании, указаны не полностью, в некоторых решениях не указаны имя и отчество собственников (т.2 л.д. 70, 73, 77, 84, 111, 263. 284, 291, 303, 305, 324).

В голосовании принимали участие лица, не являющиеся собственниками помещений в МКД, в частности, Гедзюк Семен Александрович, подписавший решение от 25.07.2017г. в качестве собственника ................, таковым не является, документ, подтверждающий право на участие в голосовании от имени собственника, не представлен (т.2 л.д.94, 96-97).

Доказательств, что Седов Сергей Валентинович, подписавший решение от 11.07.2017г. в качестве собственника ................, является таковым, в деле не имеется (т.2 л.д. 35).

В силу ч.3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в ст. 45 ЖК РФ, иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Материалами дела не подтверждено соблюдение требований ч. 3 ст. 46 ЖК РФ о доведении до сведения собственников помещений о принятом на общем собрании решении.

Таким образом, суд находит доказанным существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, что влечет признание решения внеочередного общего собрания, оформленного протоколом от 27.07.2017г., недействительным в соответствии с абз.1 п.1 ст. 181.4 ГК РФ.

Данное решение    на основании ст. 198 ЖК РФ является основанием для внесения изменений в реестр лицензий Московской области в части сведений об управлении ООО «ПИК-Комфорт» многоквартирным жилым домом по адресу: .................

В удовлетворении остальной части иска о признании незаконными действий по взиманию платы Белоусовой В.С. надлежит отказать, так как истица фактически пользовалась коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «ПИК-Кофморт», и в силу п.1 ст. 36, ст. 153, 158 ЖК РФ, п. 1 ст. 290, ст. 210, 249 ГК РФ обязана нести расходы на содержание общего имущества и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (т.1 л.д. 205-214).

Иск в части обязания ООО «ПИК-Комфорт» подать сведения в ГУ Госжилинспекция МО о прекращении договора управления многоквартирным домом удовлетворению не подлежит, так как истцом избран неверный способ защиты права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПКРФ, суд

                    Р е ш и л:

    Исковые требования Белоусовой Веры Сергеевны удовлетворить частично.

    Признать недействительным протокол от 27.07.2017г. и решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ................ форме очно-заочного голосования в период с 4.07.2017г. по 25.07.2017г.:

1. по избранию председателя и секретаря Общего собрания собственников,

2. по избранию счетной комиссии,

3. по избранию членов совета Многоквартирного дома из числа собственников помещений в многоквартирном доме, избранию Председателя Совета Многоквартирного дома,

4. по утверждению положения о Совете многоквартирного дома,

5. о выборе способа управления Многоквартирным домом: управление управляющей организацией,

6. о выборе в качестве управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт»,

7. о расторжении договора с управляющей компанией АО «Жилкомсервис»,

8. об утверждении платы за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в размере, утвержденном Администрацией городского округа Лобня,

9. об утверждении порядка внесения платы за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения, платы за коммунальные услуги, платы за дополнительные услуги, утвержденные общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме,

10. об утверждении проекта договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт» сроком на 3 года, содержащего существенные и прочие условия управления Многоквартирным домом, и заключении его с ООО «ПИК-Комфорт»,

11. о наделении ООО «ПИК-Комфорт» полномочиями от имени собственников помещений в многоквартирном доме правом на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и о направлении денежных средств, полученных от использования общего имущества в многоквартирном доме третьими лицами, на цели, определенные решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

12. об определении холла первого этажа подъезда в Многоквартирном доме в качестве помещения для размещения сообщений о решениях, принятых общим собранием собственников помещений с Многоквартирном доме,

13. об определении места хранения протоколов общих собраний собственников в офисе компании ООО «ПИК-Комфорт» по адресу: .................

Данное решение является основанием для внесения изменений в реестр лицензий Московской области в части сведений об управлении ООО «ПИК-Комфорт» многоквартирным жилым домом по адресу: .................

В удовлетворении остальной части иска о признании незаконными действий по взиманию платы, прекращении договора управления Белоусовой Вере Сергеевне отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья-                                        Н.В. Платова

     Мотивированное решение составлено 16 февраля 2018 года