Решение по делу № 2-4784/2014 ~ М-3397/2014 от 16.05.2014

Дело № – 4784 /2014 год

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафарова ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Гафаров Д.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на комнату, расположенную по адресу: РБ, <адрес> "а", <данные изъяты> мотивируя тем, что на основании Постановления Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему было выделено жилое помещение по Договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года. <данные изъяты> расположенная по адресу: РБ, <адрес> "а", общей площадью <данные изъяты>.м. ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Приватизация жилья», выступающей от имени Администрации городского округа <адрес> и истцом заключен договор, по которому истцу безвозмездно передана в собственность спорная комната. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию муниципальной собственности, в государственной регистрации права собственности было отказано.

В судебном заседании Гафаров Д.Н. свои исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске, просит удовлетворить.

Треьти лица ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями Гафарова Д.Н. полностью согласились, пояснив суду, что от приватизации указанной комнаты отказались в пользу ФИО2, возражений по иску не имеют.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьих лиц МУП « Приватизация жилья » и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Статьей 213 ГК РФ в части 1 установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Статья 218 ГК РФ в части 2 устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа <адрес> в лице МУП «Приватизация жилья» и истцом заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, по условиям которого Администрация городского округа <адрес> передаёт, а гражданин ФИО2 получает в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: РБ, <адрес> "<данные изъяты>.

Статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № комната № <адрес> "а" по <адрес> РБ является муниципальной собственностью муниципального округа городской округ <адрес> РБ.

Согласно разъяснений пункта 4 Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ( в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № 14) «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать то, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

     При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное <адрес> <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ », ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Гафаровым ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес> комната <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца.

Председательствующий судья:                     О.А.ДОЛЖИКОВА

Копия верна: судья                               Должикова О.А

Секретарь                         ФИО6