Решение по делу № 2-682/2014 ~ М-597/2014 от 03.10.2014

Дело № 2-682/2014                       КОПИЯ                                                                                                                                                                              

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Н.С.,

при секретаре Уточкиной Н.В.,

с участием представителя ответчика администрации Яйвинского городского поселения Шишаковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровске Пермского края дело по исковому заявлению Филимоновой Татьяны Ивановны к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

        УСТАНОВИЛ:

Филимонова Т.И. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес> Совместно с ней проживают члены ее семьи: мать ФИО11, сестра ФИО12, племянник ФИО3, сын ФИО13, племянница ФИО14 В ДД.ММ.ГГГГ занимаемое истцом жилое помещение в результате пожара стало непригодным для проживания в нем. Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по указанному выше адресу было признано непригодным для проживания по причине несоответствия требованиям, предъявляемым к жилому помещению. Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № истец и члены ее семьи были включены в список на внеочередное предоставление гражданам жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма. Просит обязать администрацию Яйвинского городского поселения предоставить ей и членам ее семьи вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта Яйвинского городского поселения, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению не менее 54,9 кв.м. и находящемуся в черте Яйвинского городского поселения.

Истец Филимонова Т.И., действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно телефонограмме не возражала против рассмотрения дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Яйвинского городского поселения в судебном заседании с иском не согласилась. Суду пояснила, что оснований для предоставления семье Филимоновой Т.И. жилого помещения по договору социального найма вне очереди не имеется. Истцом не представлено доказательств того, что жилое помещение по адресу: <адрес> после пожара получило такие повреждения, после которых не подлежит восстановлению. Полагает, что поскольку Филимонова Т.И. принадлежало на праве собственности жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имелись основания для снятия ее с регистрационного учета. Истцом также не представлено доказательств совместного проживания с собственником жилого помещения на момент пожара. Просила в иске отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требования относительно предмета спора, на стороне истца ФИО11, ФИО12, действующая также в интересах ФИО3, ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

На основании положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика, основания для удовлетворения исковых требований не усматривает.

В соответствии с ч.2 ст.49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно части 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Подпунктом 1 части 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Судом установлено, что ФИО12 принадлежит на праве собственности ( в размере 3/4 доли) трехкомнатная квартира, общей площадью 54,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Ранее данная квартира принадлежала ФИО1 - отцу истца. в данной квартире зарегистрированы: истец Филимонова Т.И.и ее несовершеннолетний сын ФИО3, сестра ФИО12 (собственник квартиры) с несовершеннолетними детьми ФИО14, ФИО3, мать истицы ФИО11, а также сестра истицы и племянник ФИО7 и ФИО7

Согласно справке Отделения Государственного противопожарного надзора по Александровскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ года, в жилом двухквартирном доме, по адресу: <адрес> произошел пожарДД.ММ.ГГГГ, обгорела обрешетка и стропилы крыши на площади 70 кв.м., обгорела веранда квартиры № на площади 9 кв.м., обгорела изнутри квартира № на площади 7,5 кв.м. Из пояснения истца в предыдущих судебных заседания следует, что ни ею, ни иными членами семьи мер для восстановления дома не предпринималось.

Истец Филимонова Т.И. (в составе семьи 1 человек) постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № была поставлена на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма.

Впоследствии постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО12 с членами семьи: ФИО11, Филимоновой Т.И., ФИО3, ФИО14, ФИО13) также были поставлены на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

Заключением межведомственной комиссии администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ квартира № дома № по <адрес> признана непригодной для проживания по причине несоответствия требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ семья Филимоновой Т.И. в составе 6 человек включена в список на внеочередное предоставление жилых помещения по договорам социального найма.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> площадью 17,5 кв.м. Однако уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие в ЕГРП сведений о правах Филимоновой Т.И. на объекты недвижимого имущества.

Согласно выпискам из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО8, ФИО3 принадлежит на праве собственности жилая комната, площадью 16,9 кв.м. на праве долевой собственности, каждому в 1/3 доле.

Уведомлениями Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие в ЕГРП сведений о правах на объекты недвижимого имущества ФИО14, ФИО11, ФИО9, ФИО13

Положения ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, на которые ссылается истец в обоснование иска, действительно предусматривают обязанность предоставления гражданам во внеочередном порядке жилого помещения, в случае если жилое помещение в котором они проживают, не подлежит ремонту и реконструкции. Вместе с тем, данная обязанность может быть возложена при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации). Разрешая спор, суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств объективной нуждаемости в жилом помещении по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что после пожара в жилом помещении по <адрес>, истец приобретала в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, а ФИО12 приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> Доказательств того, что семья в установленном порядке является малоимущей, суду не представлено. Жилое помещение по <адрес>, принадлежащее ФИО12 не пригодно для проживания, однако истцом не представлено доказательств того, что оно не подлежит ремонту и реконструкции. Межведомственной комиссией обследовалось лишь жилое помещение квартиры № в указанном доме, на предмет аварийности дом межведомственной комиссией не обследовался.

Постановление администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года, которым семья Филимоновой Т.И. включена в список на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма, правового значения для правильного разрешения дела не имеет. Действующим законодательством не предусмотрен учет граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

Поскольку в данном случае истцом не представлено доказательств в подтверждение юридически значимого обстоятельства по делу, а именно объективной нуждаемости истца и членов ее семьи в жилом помещении, оснований для удовлетворения исковых требований истца суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В иске Филимоновой Татьяне Ивановне к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма, равнозначного ранее занимаемому, отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись      Н.С.Петрова

Копия верна.

Судья:          Н.С. Петрова