Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2017 (2-2695/2016;) ~ М-2582/2016 от 09.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» января 2017 года                                                              с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Касаткиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-40/2017 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей , выданным <адрес> поселковым советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Истец реализуя свои права, обратился в уполномоченный орган с заявлением о государственной регистрации права собственности. Однако, ему было отказано в регистрации, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. «отсутствует номер и дата решения администрации, на основании которого предоставлен земельный участок». Во внесудебном порядке исправить имеющиеся недочеты в правоустанавливающем документе истец не может. В связи с чем, обратился в суд за защитой своих прав и просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

        Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, дала пояснения в соответствии с доводами, указанными в иске.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого не имеет возражений против удовлетворения исковых требований, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д.57-58).

Представитель третьего лица Администрация городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, вынести решение на усмотрение суда (л.д.56).

Определением суда от 14.11.2016 года к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ГСК <данные изъяты>

Представитель третьего лица ГСК <данные изъяты> в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, в материалах дела имеются конверты с отметкой «истек срок хранения» (л.д.61).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, отзыв ответчика и третьего лица, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

       Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

         В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

          Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

          На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> поселковым советом народных депутатов <адрес> ФИО2 было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей под строительство гаража на земельном участке площадью 40 кв.м (л.д.5).

Данное обстоятельство подтверждается, ответом Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. , согласно которого в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов имеется второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО2. В свидетельстве отсутствует печать ответственного лица (л.д.48-49).

Данный земельный участок надлежащим образом истец не оформлял. В настоящее время возникла необходимость в оформлении земельного участка. Однако, во внесудебном порядке истец этого сделать не может, поскольку в Свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует номер и дата решения администрации, на основанного которого предоставлен участок, а также печать организации, выдавшей данный документ.

Судом установлено, что в архивном экземпляре Свидетельство на право собственности на землю были допущены технические ошибки.

Данное обстоятельство подтверждается Сообщением Управления Росреестра по <адрес> об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в экземпляре Свидетельства, находящемся в государственном фонде данных также отсутствует номер и дата решения администрации, на основании которого предоставлен земельный участок (л.д.6-7).

Кроме того, в материалах дела имеется письмо администрации <адрес>, согласно которого в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданном на имя ФИО2 на участок, расположенный по адресу: <адрес>. Дату выдачи свидетеьства ДД.ММ.ГГГГ - считать верной. Номер свидетельства - считать верным. Категория земли - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - строительство гаража (л.д.10).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. , земельному участку площадью 40 кв.м, адрес (описание местоположения): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>10, разрешенное использование - для строительства гаража, категория земель: земли населенных пунктов, присвоен кадастровый номер , правообладателем указан ФИО2 (л.д.9).

В материалах дела имеется выписка из постановления администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. , согласно которой в связи с уточнением адресного хозяйства, земельному участку кадастровый номер , для строительства гаража, принадлежащему ФИО2, присвоен адрес: <адрес> (л.д.11).

Кроме того, кадастровым инженером ООО «Волга-Инвест» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план на земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес> Согласно заключения кадастрового инженера, документа определяющего местоположение границ уточняемого земельного участка при образовании в 1992 году собственнику ФИО2 выдано не было, документом правообразующим послужило Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Документ, определяющий местоположение границ на уточняемый участок заявителем не представлен, местоположение участка определялось со слов собственника. Согласно сведениями ГКН наложений, пересечений границ с иными земельными участками не выявлено (л.д.18-31).

Согласно пояснений представителя истца, истец использует данный земельный участок по назначению с 1990 года, в 1991 году он построил на данном участке капитальный гараж. Истец добросовестно несет бремя расходов названного имущества, что подтверждается квитанциями об оплате земельного налога (л.д.62-76).

Судом установлено и подтверждается Уведомлением ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. , в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, кадастровый номер , адрес: <адрес>, площадь 40 кв.м (л.д.50).

В связи с изложенным суд полагает, что истец представил в суддоказательства в обосновании своих исковых требований и полагает возможным признать за ним право собственности на земельный участок площадью 40 кв.м с кадастровым номером , категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

                                                 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 40 кв.м, с кадастровым номером , категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в месячный срок.

Судья                                                    Челаева Ю.А.

2-40/2017 (2-2695/2016;) ~ М-2582/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Чепрасов В.И.
Ответчики
Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области
Другие
администрация городского поселения Мирный муниципального района Красноярский Самарской области
Гаражное общество "Спутник-2"
Суд
Красноярский районный суд Самарской области
Судья
Челаева Ю.А.
Дело на странице суда
krasnoiarsky--sam.sudrf.ru
09.11.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
09.11.2016Передача материалов судье
14.11.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.11.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.12.2016Подготовка дела (собеседование)
09.12.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
10.01.2017Судебное заседание
10.01.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
17.01.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
14.02.2017Дело оформлено
14.02.2017Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее