Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1503/2018 ~ М-54/2018 от 11.01.2018

№ 2-1503/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2018 года                                                  п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: истца Бескишевой Ларисы Владимировны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бескишевой Ларисы Владимировны к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», Саврыгиной Марине Николаевне, Карпенко Ирине Александровне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бескишева Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», Саврыгиной М.Н., Карпенко И.А. о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что она (Бескишева Л.В.) с 24 сентября 2016г. владеет земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. Желает оформить участок в собственность, обращалась к ответчику с заявлением о передаче ей (Бескишевой Л.В.) земельного участка в собственность, но администрацией было отказано.

Так как земельный участок СНТ «Кедр-2» для садоводства был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, полагает, что, в силу положений ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», имеет право на получение в собственность бесплатно, предоставленного ей по решению общего собрания членов СНТ земельного участка.

В связи, с чем, просит:

-признать незаконным решение МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» № 10237 от 13 декабря 2017г.

-признать за ней (Бескишевой Л.В.) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>).

В судебном заседании истец Бескишева Л.В. поддержала исковые требования в части признания за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок, пояснила, что ранее земельным участком № 496 владел Алексеев Ю.Ю., который продал ей указанный земельный участок, в связи с его выходом из членов СНТ, она была включена в члены СНТ «Кедр-2», за ней был закреплен земельный участок. Алексеев Ю.Ю. передал ей садовую книжку на участок.

Ответчики - представитель администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», владельцы смежных участков– Саврыгина М.Н., Карпенко И.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства (л.д. 26).

Третье лицо – председатель СНТ «Кедр-2» Артыганов В.А. в судебное заседание 25 апреля 2018г. – не явился, ранее в судебном заседании исковые требования Бескишевой Л.В. поддержал, пояснил, что земельный участок СНТ «Кедр-2» выделялся до 2001г., свидетельства о праве собственности на земельные участки членам <адрес> годов был закреплен за Алексеевым Ю.Ю.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Бескишевой Л.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что земельный участок для ведения садоводства СНТ «Кедр-2» предоставлен решением Красноярского краевого совета народных депутатов Исполнительного комитета № 279 от 02 июля 1981г. (л.д.12-14), что подтвердил в судебном заседании председатель СНТ «Кедр-2» и доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Кедр-2», 10 июня 2017г. Бескишева Л.В. принята в члены СНТ «Кедр-2» и за ней закреплен земельный участок № (л.д. 51), на имя Бескишевой Л.В. выдана членская книжка (л.д.31-33).

Согласно плану границ земельного участка № СНТ «Кедр-2» район ост. <адрес>, подготовленного ДД.ММ.ГГГГг. кадастровым инженером ФИО7, характерные точки границ земельного участка имеют координаты: <адрес> площадь участка – 1287 кв.м (л.д. 39).

Представленными истцом документами подтверждается, что земельный участок № находится в границах СНТ «Кедр-2» (что следует из схемы расположения земельных участков в СНТ, (л.д.40), земельный участок предоставлен СНТ до введения в действие ЗК РФ, был ранее закреплен за Алексеевым Ю.Ю.

Из показаний свидетеля Алексеева Ю.Ю. следует, что он пользовался земельным участком № в СНТ «Кедр-2» с 1991г. до 2016 г., право собственности на данный участок оформлено не было, 10 июня 2017 г. он исключен из членов СНТ «Кедр-2», в связи с продажей им земельного участка Бескишевой Л.В.

С учетом представленных истцом доказательств, достоверность которых ответчиками не опровергнута, суд находит исковые требования Бескишевой Л.В. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

                                                                         РЕШИЛ:

Исковое заявление Бескишевой Ларисы Владимировны - удовлетворить.

Признать за Бескишевой Ларисой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, в координатах: <адрес>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Полный текст решения изготовлен 03 мая 2018г.

Судья:                                                        О.М. Оголихина