Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-4770/2018 ~ М-3726/2018 от 17.05.2018

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                                    Бубновой О.В.,

при секретаре                                                                 Ерофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4770/2018 по иску администрации г. Тюмени к Кравцовой Надежде Петровне об освобождении земельного участка от возведенного на нем гаража,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об освобождении земельного участка от возведенного на нем гаража, указывая, что в соответствии с постановлением администрации г. Тюмени №1-пк от 16.01.2012 года «Об утверждении порядка выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных металлических гаражей, погребов, контейнеров на территории города Тюмени» Управой Ленинского АО администрации г. Тюмени (далее по тексту – Управа) по адресу: <адрес>, выявлен объект, обладающий признаками самовольно установленного временного объекта, - металлический гараж коричневого цвета, примерный размер 3х5 метров, кровля двускатная, о чем был составлен акт №187/18 от 31.01.2018 года. Информация о выявлении металлического гаража была размещена на официальном сайте администрации города Тюмени 02.03.2018 года. На металлическом гараже размещено уведомление о необходимости освободить земельный участок от металлического гаража. Впоследствии 12.03.2018 года специалистом Управы произведено повторное обследование земельного участка по адресу:               <адрес> в результате чего было установлено, что временный объект - металлический гараж находится на прежнем месте. В соответствии с ч.4 п.2 ст.1 Закона Тюменской области 25.12.2014 №125 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления Тюменской области и органами государственной власти Тюменской области и о внесении изменений в статью 14 Закона Тюменской области «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области» к полномочиям органов местного самоуправления городского округа город Тюмень отнесены полномочия по обеспечению освобождения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, от самовольно установленных металлических гаражей, погребов, контейнеров. Согласно письму Департамента имущественных отношений Тюменской области от 15.11.2016 года №13154/10-4 земельные участки, по <адрес>, под размещение временных объектов не предоставлялись и не формировались. Владельцем временного объекта - металлического гаража, коричневого цвета, примерный размер 3x5 метров, кровля двускатная, является ответчик Кравцова Надежда Петровна. Владелец гаража выявлен после размещения на гараже информации о необходимости освободить земельный участок от металлического гаража. Кравцовой Н.П. 19.04.2018 года посредством почтового отправления направлено уведомление о необходимости сноса (демонтажа) самовольно установленного временного объекта до 19.05.2018. 26.04.2018 уведомление получено адресатом (информация с сайта ФГУП почта России). В соответствии с абзацем вторым пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.10.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушенного права, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ). В соответствии с пунктом 5 постановления Администрации города Тюмени от 16.01.2012 № 1-пк «Об утверждении порядка выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных металлических гаражей, погребов контейнеров на территории города Тюмени» в случае неисполнения владельцем самовольно установленного объекта действий по его сносу (демонтажу) в сроки, установленные уведомлением, управа обращается от имени Администрации города Тюмени с исковым заявлением о принудительном сносе объекта в суд. Просит обязать Кравцову Надежду Петровну освободить земельный участок по <адрес> от самовольно установленного на нем временного объекта - металлического гаража, коричневого цвета, примерный размер 3x5 метров, кровля двускатная, в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу, а в случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить Администрации города Тюмени право освободить земельный участок от металлического гаража собственными силами с последующим возмещением расходов за счет ответчика.

Представитель истца администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Кравцова Н.П. в суд не явилась, извещена в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. О причинах неявки ответчик суду не сообщила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в результате работы, проведённой Управой Ленинского АО Администрации г. Тюмени, выявлено, что по <адрес>, самовольно установлен временный объект – металлический гараж, коричневого цвета, примерный размер 3х5, кровля двускатная, принадлежащий ответчику. Ответчик, как владелец самовольно возведенного гаража была выявлена после размещения на гараже информационного письма от 02 марта 2018 года.

В соответствии с постановлением Администрации города Тюмени от 16.01.2012 года №1-пк «Об утверждении порядка выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных металлических гаражей, погребов, контейнеров на территории города Тюмени» управой Ленинского АО администрации г. Тюмени составлен акт выявления объекта, обладающего признаками самовольно установленного временного объекта, ответчику 19.04.2018 года было направлено уведомление о необходимости сноса (демонтажа) самовольно установленного временного объекта, которое до настоящего времени ответчиком не исполнено. Данное уведомление ответчиком получено 26.04.2018 года.

Согласно письму Департамента имущественных отношений Тюменской области от 15.11.2016 года №13154/10-4 земельные участки, по <адрес>, под размещение временных объектов не предоставлялись и не формировались.

Ответчик Кравцова Н.П. не представила суду доказательств тому, что земельный участок по данному адресу ей предоставлялся, разрешение на возведение указанного гаража ответчику выдавалось.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст.222 п.1 и п.2 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, в результате проведенной проверки управой Ленинского АО Администрации г. Тюмени было установлено, что на земельном участке (территории) по адресу: г. Тюмень, ул. Губкина,21, расположен объект: металлический гараж коричневого цвета, примерный размер 3х5 метров, кровля двускатная, принадлежащий ответчику.

Данное обстоятельство подтверждается актом №187/18 выявления объекта обладающего признаками самовольно установленного временного объекта от 31.01.2018 года.

В связи с выявленными нарушениями, было издано уведомление о необходимости сноса (демонтажа) самовольно установленного временного объекта, в соответствии с которым владельца гаража Кравцову Н.П. обязали осуществить снос (демонтаж) самовольно установленного объекта – металлического гаража коричневого цвета, примерный размер 3х5 метров, кровля двускатная. Однако до настоящего времени металлический гараж ответчиком не демонтирован.

Доказательств предоставления земельного участка ответчику под возведенным гаражом, и разрешение на возведение гаража суду не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Правил благоустройства территории города Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от 26.06.2008 г. № 81, на территории города Тюмени запрещается самовольно размещать временные постройки, киоски, навесы и другие подобные постройки.

В соответствии с постановлением Администрации города Тюмени от 16.01.2012 г. № 1-пк утвержден Порядок выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных металлических гаражей, погребов, контейнеров на территории города Тюмени.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований и понуждения ответчика освободить земельный участок по адресу: г. Тюмень ул. Губкина,21, от самовольно возведенного на нём металлического гаража коричневого цвета, примерный размер 3х5 метров, кровля двускатная, поскольку установка ответчиком металлического гаража без законных оснований на земельном участке, находящемся во владении истца, нарушает права истца по пользованию данным земельным участком.

Ответчик возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представила, доказательств того, что она не является владельцем спорного гаража, а также того, что ею узаконены права на указанный гараж ответчик также суду не представила.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.222,304 ГК РФ, ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Кравцову Надежду Петровну освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, от самовольно установленного на нём временного объекта в виде металлического гаража коричневого цвета, примерный размер 3х5 метров, кровля двускатная.

Взыскать с Кравцовой Надежды Петровны государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ                        г. Тюмени в размере 6000 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                 Бубнова О.В.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 16 июля 2018 года.

Копия верна.

Подлинник заочного решения подшит в материалы гражданского дела №2-10566/2016, которое находится и хранится в Ленинском райсуде г. Тюмени.

Решение не вступило в законную силу.

Судья                                                                                                            Бубнова О.В.