Решение по делу № 2-410/2015 (2-3243/2014;) ~ М-3089/2014 от 12.12.2014

Дело № 2-410/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2015 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., при секретаре Акифьевой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по основному иску Белоконь Н.И. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области, Волчковой А.В., Волчкову П.В., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» и Миняеву М.Б. о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка и устранении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, по встречному иску Волчковой А.В. и Волчкова П.В. к Белоконь Н.И., администрации Егорьевского муниципального района Московской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» и Миняеву М.Б. об установлении границ и площади земельного участка и устранении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, и по встречному иску Миняева М.Б. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области, Волчковой А.В., Волчкову П.В., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» и Белоконь Н.И. об установлении границ и площади земельного участка и устранении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Белоконь Н.И. обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с вышеуказанным иском, и в порядке требований ст.39 ГПК РФ, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, и установить его границы в следующих координатах характерных точек границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

внесении изменений в сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Волчковой А.В. и Волчкову П.В., а также с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Миняеву М.Б..

Со встречным иском обратились Волчкова А.В. и Волчков П.В., в котором просят суд уточнить местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив их в следующих координатах характерных точек границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

внести соответствующие изменения в базу данных ГКН и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по уточнению границ и площади данного земельного участка.

Со встречным иском обратился Миняев М.Б., в котором просит суд уточнить местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, установив их в следующих координатах характерных точек границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

внести соответствующие изменения в базу данных ГКН и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по уточнению границ и площади данного земельного участка.

В обоснование иска Белоконь Н.И. в исковом заявлении указала, что ей на основании договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно данного договора жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> участок поставлен на кадастровый учет. После проведения межевания была установлена его фактическая площадь, которая составляет <данные изъяты> Постановлением руководителя администрации Егорьевского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, установлена его категория и вид разрешенного использования. Истица обратилась в ООО «Эрринг» для проведения межевания участка и подготовки межевого плана, в результате межевых работ выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве долевой собственности Волчкову П.В. и Волчковой А.В. Также ООО «Эрринг» было проведено повторное межевание земельного участка Волчкова П.В. и Волчковой А.В., в результате чего выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Миняеву М.Б. При обращении Белоконь Н.И. в Егорьевский отдел ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области с заявлением о внесении изменений в государственный кадастровый учет о вышеуказанных земельных участках с приложением межевых планов, ей в этом было отказано, и рекомендовано обратиться в суд с соответствующим иском. В межевой организации было разъяснено, что пересечение границ этих земельных участков возможно в связи с тем, что при определении координат характерных точек границ указанных выше земельных участков были допущены кадастровые ошибки, в связи с чем, устранить пересечение границ земельных участков и представить необходимые для кадастрового учета документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства истице не представляется возможным.

Истица Белоконь Н.И. в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования своей доверительницы поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Волчков П.В. не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, свои исковые требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить, иск Белоконь Н.И. и Миняева М.Б. признает в полном объеме.

Ответчица Волчкова А.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, что ей и Волчкову П.В. (каждому – по № доле) на основании договора купли – продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. На приеме у руководителя Егорьевского отдела ФГБУ "Кадастровая палата Росреестра" им пояснили, что в данном случае возможно произошла кадастровая ошибка, необходимо повторное межевание участка, после уточнения границ на местности вопрос об изменении границ может быть разрешен в судебном порядке. По их заявке ООО "ЭРРИНГ" выполнило работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, по результатам работ подготовлен план с указанием координат характерных точек уточненных границ. По данным земельного кадастра их участок значительно сдвинут от фактических границ в сторону участка Белоконь Н.И., а с противоположной стороны соседский участок, принадлежащий Миняеву М.Б., значительно накладывается на их, с третьей стороны имеется зазор, нестыковка границы с участком, также принадлежащим Белоконь Н.И. Помимо границ при межевании уточнена площадь принадлежащего им земельного участка, которая изменилась с <данные изъяты> на <данные изъяты> Местоположение границы и уточненная площадь участка с кадастровым номером №, определенные при повторном межевании, согласованы с администрацией Егорьевского муниципального района Московской области. Просит суд устранить кадастровую ошибку путем изменения содержащихся в ГКН координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования Белоконь Н.И. и Миняева М.Б. признает в полном объеме.

Ответчик Миняев М.Б. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, суду пояснил, что ему на основании договора купли – продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. ООО «Эрринг» выявило факт пересечения границ его земельного участка с земельным участком Волчковых П.В. и А.В. (кадастровый №), а также значительный зазор между принадлежащим ему земельным участком и участком с кадастровым №, собственником которого является Белоконь Н.И. Белоконь Н.И. также принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Именно при межевании указанного земельного участка и была выявлена ошибка в определении координат характерных точек границ принадлежащего ему земельного участка. При использовании данных о конфигурации и границах принадлежащего ему земельного участка с кадастровым №, содержащихся на публичной карте Росреестра, ясно определяется, что границы земельного участка по данным ГКН не соответствуют фактическим границам земельного участка, что позволяет сделать вывод о наличии кадастровой ошибки. Возможно причиной данного несоответствия явилось то, что границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым № были установлены еще в ДД.ММ.ГГГГ, до вступления в действие Земельного кодекса РФ и Закона о кадастре, в государственный кадастр недвижимости координаты внесены по сути по данным фактического обмера. По каким-то причинам в границы участка не вошел палисадник, а сами границы, сведения о которых содержаться в ГКН, не соответствуют ни положению заборов, ни красным линиям. По результатам межевания установлены координаты характерных точек границ его земельного участка, определена площадь участка - <данные изъяты> ранее <данные изъяты> подготовлен план границ земельного участка, границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке, в том числе с администрацией Егорьевского муниципального района. Кадастровый инженер пояснил, что пересечение границ с одним соседним участком и значительный зазор с другим земельным участком говорят о наличии кадастровой ошибки, но установить причину и характер ошибки в настоящее время не представляется возможным, а исправить данную ошибку путем "сдвига" в противоположную от выявленного пересечения сторону не предоставляется возможным, так как в результате устранения кадастровой ошибки поменяется площадь и конфигурация принадлежащего ему земельного участка, в связи с чем, изменить границы земельного участка в ГКН на основании только заключения кадастрового инженера невозможно, необходимо обратиться в суд с иском об исправлении допущенной ошибки и установлении новых координат границ участка с последующим внесением данных координат в государственный кадастр недвижимости. Границы земельного участка с установленной площадью <данные изъяты> согласованы с администрацией Егорьевского муниципального района Московской области в установленном законом порядке, споров по границам нет. Исковые требования Белоконь Н.И., Волчкова П.В. и Волчковой А.В. признает в полном объеме.

Представитель Белоконь Н.И. по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования Миняева М.Б., Волчкова П.В. и Волчковой А.В. признала в полном объеме. Согласно доверенности, выданной ей нотариусом Егорьевского нотариального округа Московской области ФИО1, она наделена доверителем таким правом, как признание иска.

Ответчикам разъяснены последствия принятия судом их признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

Представитель ответчика – администрации Егорьевского муниципального района Московской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск не признала.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области в судебное заседание не явилась, суду направила отзыв, в котором указала, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> внесен в базу государственного кадастра недвижимости как ранее учтенный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ года. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Категория земель и разрешенное использование земельного участка установлены постановлением администрации Егорьевского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ № (постановление Главы администрации Егорьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное в исковом заявлении, в Отдел не поступало). Сведения о регистрации прав отсутствуют. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года. Имеет статус «учтенный». Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Правообладателями являются Волчкова А.В. (размер доли №) и Волчков П.В. (размер доли №), на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №. Площадь земельного участка соответствует результатам межевания и составляет <данные изъяты> Работы по межеванию данного земельного участка выполнял кадастровый инженер ФИО2. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, внесен в базу государственного кадастра недвижимости как ранее учтенный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ года. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Правообладателем является Миняев М.Б., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись <данные изъяты>. Площадь земельного участка соответствует результатам межевания и составляет <данные изъяты> Представитель просит рассмотреть данное гражданское дело без их участия.

Представитель ООО «Эрринг» ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения данного иска, суду пояснил, что имеются кадастровые ошибки в местоположении границ вышеуказанных земельных участков.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

согласно п. 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных участков, естественных границ земельного участка.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; либо воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона о кадастре суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно п.п. 1 ч. 5 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Судом установлено, что Белоконь Н.И. на основании договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно данного договора жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> участок поставлен на кадастровый учет. После проведения межевания была установлена его фактическая площадь, которая составляет <данные изъяты> Постановлением руководителя администрации Егорьевского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, установлена его категория и вид разрешенного использования. Истица обратилась в ООО «Эрринг» для проведения межевания участка и подготовки межевого плана, в результате межевых работ выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве долевой собственности Волчкову П.В. и Волчковой А.В. Также ООО «Эрринг» было проведено повторное межевание земельного участка Волчкова П.В. и Волчковой А.В., в результате чего выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Миняеву М.Б. При обращении Белоконь Н.И. в Егорьевский отдел ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области с заявлением о внесении изменений в государственный кадастровый учет о вышеуказанных земельных участках с приложением межевых планов, ей в этом было отказано, и рекомендовано обратиться в суд с соответствующим иском. В межевой организации было разъяснено, что пересечение границ этих земельных участков возможно в связи с тем, что при определении координат характерных точек границ указанных выше земельных участков были допущены кадастровые ошибки, в связи с чем, устранить пересечение границ земельных участков и представить необходимые для кадастрового учета документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства истице не представляется возможным.

Из материалов дела также следует, что Волчковой А.В. и Волчкову П.В. (каждому – по № доле) на основании договора купли – продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. По их заявке ООО "ЭРРИНГ" выполнило работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, по результатам работ подготовлен план с указанием координат характерных точек уточненных границ. По данным земельного кадастра их участок значительно сдвинут от фактических границ в сторону участка Белоконь Н.И., а с противоположной стороны соседский участок, принадлежащий Миняеву М.Б., значительно накладывается на их, с третьей стороны имеется зазор, нестыковка границы с участком, также принадлежащим Белоконь Н.И. Помимо границ при межевании уточнена площадь принадлежащего им земельного участка, которая изменилась с <данные изъяты> на <данные изъяты> Местоположение границы и уточненная площадь участка с кадастровым номером №, определенные при повторном межевании, согласованы с администрацией Егорьевского муниципального района <адрес>. Миняеву М.Б. на основании договора купли – продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. ООО «Эрринг» выявило факт пересечения границ его земельного участка с земельным участком Волчковых П.В. и А.В. (кадастровый №), а также значительный зазор между принадлежащим ему земельным участком и участком с кадастровым №, собственником которого является Белоконь Н.И. Белоконь Н.И. также принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Именно при межевании указанного земельного участка и была выявлена ошибка в определении координат характерных точек границ принадлежащего Миняеву М.Б. земельного участка. При использовании данных о конфигурации и границах принадлежащего ему земельного участка с кадастровым № №, содержащихся на публичной карте Росреестра, ясно определяется, что границы земельного участка по данным ГКН не соответствуют фактическим границам земельного участка, что позволяет сделать вывод о наличии кадастровой ошибки. По результатам межевания установлены координаты характерных точек границ его земельного участка, определена площадь участка - <данные изъяты> ранее <данные изъяты> подготовлен план границ земельного участка, границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке, в том числе с администрацией Егорьевского муниципального района. Кадастровый инженер пояснил, что пересечение границ с одним соседним участком и значительный зазор с другим земельным участком говорят о наличии кадастровой ошибки, но установить причину и характер ошибки в настоящее время не представляется возможным, а исправить данную ошибку путем "сдвига" в противоположную от выявленного пересечения сторону не предоставляется возможным, так как в результате устранения кадастровой ошибки поменяется площадь и конфигурация принадлежащего ему земельного участка, в связи с чем, изменить границы земельного участка в ГКН на основании только заключения кадастрового инженера невозможно. Границы земельного участка с установленной площадью <данные изъяты> согласованы с администрацией Егорьевского муниципального района Московской области в установленном законом порядке, споров по границам нет.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (ч. 1); предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка (ч. 2); согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками (ч. 3).

В межевой организации разъяснено, что пересечение границ вышеуказанных земельных участков возможно в связи с тем, что конфигурация этих участков не соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости, так как возможно, при определении координат характерных точек границ указанных земельных участков были допущены кадастровые ошибки, в связи с чем, устранить пересечение границ земельных участков и представить необходимые для кадастрового учета документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства сторонам не представляется возможным.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ №137 от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с настоящим Кодексом (в ред. Федерального закона от 03.10.2004 № 123-ФЗ).

В соответствии с п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ, установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ на каждую сторону возложена обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные Белоконь Н.И., Волчковой А.В., Волчковым П.В. и Миняевым М.Б. требования, при этом суд учитывает, что данные требования соответствуют закону и в случае их удовлетворения не будут нарушены чьи- либо права и охраняемые законом интересы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Белоконь Н.И. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области, Волчковой А.В., Волчкову П.В., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» и Миняеву М.Б. о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка и устранении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Признать за Белоконь Н.И. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, и установить его границы в следующих координатах характерных точек границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области соответствующих изменений в базу данных ГКН и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по уточнению границ земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих размерах и координатах характерных точек границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Иск Волчковой А.В. и Волчкова П.В. к Белоконь Н.И., администрации Егорьевского муниципального района Московской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» и Миняеву М.Б. об установлении границ и площади земельного участка и устранении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Уточнить местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив их в следующих координатах характерных точек границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области соответствующих изменений в базу данных ГКН и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по уточнению границ земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих размерах и координатах характерных точек границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Иск Миняева М.Б. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области, Волчковой А.В., Волчкову П.В., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» и Белоконь Н.И. об установлении границ и площади земельного участка и устранении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Уточнить местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив их в следующих координатах характерных точек границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области соответствующих изменений в базу данных ГКН и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по уточнению границ земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих размерах и координатах характерных точек границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья подпись С.В. Воробьева