Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1682/2011 ~ М-968/2011 от 02.03.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 24 марта 2011г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Игожевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1682/11 по исковому заявлению Гордиенко Сергея Дмитриевича к Кокобелян Исраелу Фронтиковичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гордиенко С.Д. обратился в суд с иском к Кокобелян И.Ф. о признании не приобретшим прав пользования жилым помещением, указав, что ответчик является знакомым истца и пользовался с ДД.ММ.ГГГГ по договору найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим истицу на праве собственности.

Срок пользования указанным жилым помещением истек ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик с регистрационного учета не снимается, на указанный адрес приходит корреспонденция на имя ответчика, место нахождения ответчика неизвестно, истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить, и обязать МП г. Самара, ЕИРЦ» выписать ответчика из спорного жилого помещения.

В процессе рассмотрения иска Гордиенко С.Д. требования изменил, указал, что ответчик фактически в квартиру не вселялся, был там только зарегистрирован, добровольно с регистрационного учета не снимается, его место жительства неизвестно, на имя ответчика приходит корреспонденция от службы судебных приставов-исполнителей, истец просил суд признать Кокобелян И.Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС Ленинского района г. Самары снять Кокобелян И.Ф. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец требования поддержал с учетом изменений.

Ответчик Кокобелян И.Ф. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

3-е лицо - УФМС по Самарской области в судебное заседание не явилось, было извещено надлежащим образом, причину неявки суду не сообщило.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Гордиенко С.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).

Согласно справке из паспортной службы, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Гордиенко С.Д. и Кокобелян И.Ф (л.д. 6).

Суду также предоставлены квитанции об оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО1, которая показала, что Гордиенко знает, он является её соседом из 6 квартиры. Сейчас в квартире Гордиенко живет её брат. Кокобелян в квартире никогда не жил, в его адрес только приходила почта. Брат в квартире живет с 2007г., там вещи брата, Гордиенко и свидетеля. Вещей Кокобелян в квартире нет, ключи от квартиры есть у свидетеля.

Свидетель ФИО2 показал, что его сестра является соседкой истица. Он живет в квартире по адресу: <адрес> 2007г.. Кокобелян там не появлялся и не проживал, его вещей в квартире нет. Проживает в квартире, так как разрешил Гордиенко.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 20 ГК РФ и п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что ответчик членом семьи Гордиенко С.Д. не является, соглашения между сторонами о сохранении регистрации не заключалось, общее хозяйство между сторонами не велось, ответчик в спорную квартиру не вселялся, не проживал, вещей не завозил.

При указанных обстоятельствах суд полагает требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кокобелян Исраела Фронтиковича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Самарской области снять Кокобелян Исраела Фронтиковича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Борисова