Решение по делу № 2-480/2013 ~ М-241/2013 от 31.01.2013

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Куйбышевский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Маврина И.В.

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б., К. к Д. в лице законного представителя Управления опеки и попечительства Администрации <адрес> о признании не приобретшей права пользования жилым помещением в связи с тем, что она не является членом их семьи,

УСТАНОВИЛ:

Б.., К.. обратились в суд с иском к МКОУ «Детский дом № *» о признании Д. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. *, в связи с тем, что она не является членом их семьи.

Требования мотивируют тем, что на основании договора социального найма Б.. является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по указанному адресу, что подтверждается ордером «М» * №* от ДД.ММ.ГГГГ С 2001 году в вышеуказанной квартире сын нанимателя К. проживал с В. без регистрации брака, и двумя ее детьми от первого брака – Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ истица Б. по просьбе сына, прописала в свою квартиру сожительницу сына и двоих её детей, указав их как членов её семьи, которыми они на самом деле не являлись. ДД.ММ.ГГГГ В., Т. и Д. были выписаны из квартиры к своим родственникам, проживавшим по адресу: г. *. В 2006-2007 г.г. В. была лишена родительских прав, о судьбе Т., которая в настоящее времяявляется совершеннолетней, ничего не известно, Д. в настоящее время проживает по адресу: г. *. В 2012 г. истец обратилась в Муниципальный жилищный центр с заявлением о приватизации жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ул. *, где ей объяснили, что Д., как член семьи нанимателя, тоже имеет право участвовать в приватизации указного жилого помещения. По утверждению истцов, Д. не проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета и членом семьи истцов не являлась.

Определением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика МКОУ «Детский дом № *» на Д. в лице законного представителя Управления опеки и попечительства Администрации <адрес> в <адрес>.

В ходе судебного разбирательства представитель истца О., действующая на основании доверенностей № * от ДД.ММ.ГГГГ уточнила исковые требования и просила признать Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. *, в связи с тем, что она не является членом семьи истцов - Б. и К.

В судебном заседании истица Б. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении.

В судебное заседание истец К. не явился, его интересы представляла О., действующая на основании доверенности * от ДД.ММ.ГГГГ которая исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик - несовершеннолетняя Д. исковые требования признала в полном объёме, пояснила, что она не претендует, на право пользования жилым помещением, расположенным по ул. *, что в настоящее время зарегистрирована и проживает по ул. * и членом семьи истцов не является, в тоже время она не отрицает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ она проживала вместе со своей матерью в квартире истцов, но на каких условиях ей не известно.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Д. - представитель Управления опеки и попечительства Администрации <адрес> в <адрес> С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения заявленных требований не возражала, считая их не противоречащими требованиям действующего законодательства и не ущемляющими права несовершеннолетней Д.

Заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По данным, содержащимся в ордере «М» ЗСМК № от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточке истица – Б. является нанимателем квартиры, расположенной по ул. *. В качестве лиц, вселяемых по ордеру с правом на площадь указаны дочь Б1. и сын К. (л.д. 5).

В поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по ул. * указано, что Д., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ год, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в качестве внучки нанимателя (л.д. 6-7).

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на дату вселения Д. в спорную квартиру, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с этими правилами, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Д. была вселена в указанную квартиру вместе со своей матерью В. Какого-либо письменного соглашения, ограничивающего права Д. в отношении квартиры по ул. *, <адрес> суду не представлено.

С учетом указанных норм права Д. считается приобретшей право пользования указанной квартирой.

Согласно ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя только в том случае, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя, проживавшие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР N 2 от ДД.ММ.ГГГГ "О практике применения судами жилищного законодательства", разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц (кроме супруга, детей, родителей), суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности, установить имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.

Положения, аналогичные тем, что содержались в ст. 53, 54 ЖК РСФСР, закреплены в ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи (п. 27 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъясняется, что под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

Из пояснений истицы Б., данных в судебном заседании следует, что Д. была зарегистрирована по указанному адресу по просьбе её сына в качестве внучки, поскольку ей необходима была регистрация, хотя фактически родственных связей с ней истица не имеет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель И., пояснила, что является соседкой Б., проживающей по адресу: ул. * более 16 лет. Ей известно, что ранее по указанному адресу вместе с Б. проживал и её сын К., который сожительствовал с женщиной по имени В. У В. было двое дочерей от другого мужчины, брак они не регистрировали. Всего В. с дочерьми проживала с ним на протяжении двух лет, потом выехала, и больше не появлялась, т.е. около 10 лет сожительница истца К. – В. с дочерьми не живут, Б. не навещают, их вещей в квартире нет. В настоящее время истица желает приватизировать данную квартиру.

Свидетель Д. пояснила, что знает семью истца Б., так как проживает с ними в доме № ** по ул. * в одном подъезде в 72-ой квартире, а истица в 71-ой. По указанному адресу проживает с 1978 года. Её известно, что в начале 2000-х годов вместе с Б. проживал сын К. с сожительницей В. и её двумя дочерьми. Брак между ними зарегистрирован не был, указанные дети рождены от первого брака, а не от К.. Б. прописала В. и её дочерей по указанному адресу по просьбе сына, но уже лет 10 они там не проживают, Б. не навещают, их вещей в квартире нет.

Согласно отзыва № на исковое заявление, представленного Управлением опеки и попечительства Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время Д. проживает в общежитии Новокузнецкого торгового техникума, с 2004 года имеет регистрацию по ул. * в жилом доме, принадлежащем на праве собственности её дедушке Н. За несовершеннолетней закреплено указанное жильё. Жилое помещение по ул. * за Д. не закреплялось, поскольку она не являлась членом семьи его нанимателей Б. и К.

Судом установлено, что Д. была зарегистрирована по указанному адресу в качестве члена семьи К., но родственником нанимателей не является, общее хозяйство с Б. и К. не ведёт, следовательно, не может быть признана судом членом семьи Б. и К., поэтому исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 3 ст. 83 действующего в настоящее время Жилищного кодекса РФ договор найма с нанимателем или членами его семьи считается расторгнутым с момента выезда граждан на другое место жительства.

Как следует из копии паспорта серии * № *, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением в <адрес> ОУФМС России по <адрес> в г. Новокузнецке Д. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> ул. *.

Соответственно договор найма с нанимателем Д. считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании собранных по делу доказательств, суд считает установленным, что Д. совместно с истцами в жилом помещении, расположенном по указанному адресу не проживает, выехала на постоянное жительство в другое место, её вещей в доме нет, с ДД.ММ.ГГГГ она состоит на регистрационном учёте по адресу: г. *.

Факт регистрации несовершеннолетней Д. в квартире истцов порождает для них негативные последствия, так как препятствует реализации их права на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ул. *.

Законный представитель ответчика - Управление опеки и попечительства Администрации <адрес> против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

На основании изложенного, учитывая, что регистрация лица, является административным актом и не предполагает наличия права на жилую площадь, суд считает исковые требования о признании Д. утратившей право пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: г. * обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 39 ГПК РФ предусматривает право ответчика признать иск.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Часть 3 ст. 173 ГПК РФ – «При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».

Признание ответчицей Д. и её законного представителя ответчика - Управление опеки и попечительства Администрации <адрес> исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц. В соответствии с положением, закреплённым в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание ответчицей заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить, что Д., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> не является членом семьи Б. и К..

Признать Д., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. *.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ судья И.В. Маврин