Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-11907/2016 от 19.09.2016

Дело № 2 – 11907/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень 19 декабря 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Игнатьевой А.Г.,

с участием представителя истца Еремеевой ФИО ответчика Громовой ФИО.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «<данные изъяты>» к Громову ФИО, Громовой ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о расторжении договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по договору займа в размере 2 809 933, 13 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 34 250 руб., обращении взыскания на заложенное имущество, определении начальной продажной стоимости заложенного имущества, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками Громовым ФИО. и Громовой ФИО. был заключен договор займа №, в соответствии с условиями которого истец предоставил ответчикам заем в сумме 2 889 924 руб. сроком по ДД.ММ.ГГГГ для приобретения ответчиками трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, а заемщики обязались возвратить заем и уплатить проценты за его пользование в размере 9,90% годовых. Надлежащее исполнение обязательств по договору обеспечено ипотекой приобретаемого недвижимого имущества в силу закона. В связи с тем, что ответчики в период действия договора систематически допускают просрочки в исполнении обязательств, ДД.ММ.ГГГГ им выставлено требование о досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных средств, расторжении договора. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по договору составляет 2 809 933, 13 руб., в том числе: 2 459 982, 61 руб. – остаток неисполненных обязательств по договору, 282 128, 39 руб. – остаток неуплаченных процентов за пользование займом, 67 822, 13 руб. – начисленные пени за нарушение сроков возврата займа и начисленных процентов. Согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. рыночная стоимость квартиры составляла 4 950 000 руб.

До начала рассмотрения дела по существу от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, подписанного сторонами 19.12.2016г.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение, так как находит, что его условия не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения в соответствии со ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между АО «<данные изъяты>» в лице представителя Еремеевой ФИО. и Громовым ФИО, Громовой ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, по условиям которого: 1) после утверждения судом мирового соглашения, залог (ипотека) жилого помещения, а именно трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в пользу АО «<данные изъяты>» иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) сохраняет свою силу вплоть до даты исполнения Ответчиками обязательств по мировому Соглашению, договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ и закладной в полном объеме; 2) общая сумма задолженности Ответчиков перед АО «<данные изъяты>» по Договору займа и закладной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 989 911,63 копеек, в том числе: основной долг по займу в размере 2 459 982 рублей 61 копеек, сумма начисленных, но не уплаченных процентов в размере 256 878,43 копеек, неустойка (пени) в размере 273 050,59 копеек. С размером указанной суммы задолженности Стороны согласны и подтверждают правильность произведенного расчета; 2.1) при уплате суммы неустойки в срок до ДД.ММ.ГГГГ в размере 136 525 рублей 30 копеек, Истцом аннулируется 50% от суммы неустойки; 2.2) в случае не выплаты суммы неустойки в установленный срок, Ответчики выплачивают неустойку в полном размере в сумме 273 050 рублей 59 копеек; 3) с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) до даты полного исполнения Ответчиками обязательств по погашению основного долга на остаток задолженности по основному долгу, указанному в п. 2 мирового Соглашения, за вычетом фактически полученных Истцом от Ответчиков платежей в счет его погашения, Истцом ежемесячно на начало каждого месяца начисляются проценты по ставке 9,9 процентов годовых. Базой для начисления процентов является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно); 3.2) проценты за месяц, в котором Ответчиками осуществлено полное погашение задолженности по основному долгу/полное досрочное погашение общей суммы задолженности, начисляются по ставке 9,9 процентов годовых с первого числа месяца, в котором осуществлено полное погашение суммы задолженности по основному долгу, до даты фактического получения Истцом суммы в счет полного погашения суммы задолженности по основному долгу/полного досрочного погашения общей суммы задолженности включительно; 3.3) при нарушении Ответчиками сроков возврата займа и/или уплаты начисленных за пользование займом процентов, Истец начисляет неустойку в виде пени в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату основной суммы займа и начисленных по нему процентов за каждый календарный день просрочки; 4) Ответчики обязуются в течение 248 месяцев, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, погашать сумму задолженности по основному долгу, начисленным процентам, а также сумме накопленной задолженности путем перечисления Истцу ежемесячных платежей в размере 25 805 рублей 33 копейки в соответствии с следующим графиком платежей:

№ п/п	Сроки внесения ежемесячного платежа	Размер ежемесячного платежа
День	Месяц	Год	Общий ежемесячный платеж	Платеж в счет погашения основного долга	Платеж процентов (руб.)	Остаток осн.долга после совершения текущего платежа
1	с 19 по 31	12	2016	8 818, 66	0,00	8 818, 66	2 716 861, 04
2	с 1 по 31	1	2017	25 805, 33	2 961, 36	22 843, 97	2 713 899, 68
3	с 1 по 28	2	2017	25 805, 33	5 194,57	20 610,76	2 713 899,68
4	с 1 по 31	3	2017	25 805, 33	3 029, 94	22 775,39	2 708 705,11
5	с 1 по 30	4	2017	25 805, 33	3 789,29	22 016,04	2 705 675,17
6	с 1 по 31	5	2017	25 805, 33	3 085, 22	22 720,11	2 701 885,88
7	с 1 по 30	6	2017	25 805, 33	3 845,23	21 960,10	2 698 800,66
8	с 1 по 31	7	2017	25 805, 33	3 145,55	22 659,78	2 694 955,43
9	с 1 по 31	8	2017	25 805, 33	3 172,01	22 633,32	2 691 809,88
10	с 1 по 30	9	2017	25 805, 33	3 927,92	21 877,41	2 688 637,87
11	с 1 по 31	10	2017	25 805, 33	3 229,57	22 575,76	2 684 709,95
12	с 1 по 30	11	2017	25 805, 33	3 986,16	21 819,17	2 681 480,38
13	с 1 по 31	12	2017	25 805, 33	3 292,37	22 512,96	2 677 494,22
14	с 1 по 31	1	2018	25 805, 33	3 312,02	22 493,31	2 674 201,85
15	с 1 по 28	2	2018	25 805, 33	5 521,20	20 284,13	2 670 889,83
16	с 1 по 31	3	2018	25 805, 33	3 394,33	22 411,00	2 665 368,63
17	с 1 по 30	4	2018	25 805, 33	4 143,04	21 662,29	2 661 974,30
18	с 1 по 31	5	2018	25 805, 33	3 457,70	22 347,63	2 657 831,26
19	с 1 по 30	6	2018	25 805, 33	4 206,73	21 598,60	2 654 373,56
20	с 1 по 31	7	2018	25 805, 33	3 519,86	22 285,47	2 650 166,83
21	с 1 по 31	8	2018	25 805, 33	3 551,74	22 253,59	2 646 646,97
22	с 1 по 30	9	2018	25 805, 33	4 298,50	21 506,83	2 643 095,23
23	с 1 по 31	10	2018	25 805, 33	3 616,59	22 188,74	2 638 796,73
24	с 1 по 30	11	2018	25 805, 33	4 362,90	21 442,43	2 635 180,14
25	с 1 по 31	12	2018	25 805, 33	3 684,84	22 120,49	2 630 817,24
26	с 1 по 31	1	2019	25 805, 33	3 715,83	22 089,50	2 627 132,40
27	с 1 по 28	2	2019	25 805, 33	5 881,74	19 923,59	2 623 416,57
28	с 1 по 31	3	2019	25 805, 33	3 796,52	22 008,81	2 617 534,83
29	с 1 по 30	4	2019	25 805, 33	4 536,35	21 268,98	2 613 738,31
30	с 1 по 31	5	2019	25 805, 33	3 866,59	21 938,74	2 609 201,96
31	с 1 по 30	6	2019	25 805, 33	4 605,75	21 199,58	2 605 335,37
32	с 1 по 31	7	2019	25 805, 33	3 936,57	21 868, 76	2 600 729,62
33	с 1 по 31	8	2019	25 805, 33	3 970,93	21 834,40	2 596 793,05
34	с 1 по 30	9	2019	25 805, 33	4 705,42	21 099,91	2 592 822,12
35	с 1 по 31	10	2019	25 805, 33	4 043,87	21 761,46	2 588 116,70
36	с 1 по 30	11	2019	25 805, 33	4 778,77	21 026,56	2 584 072,83
37	с 1 по 31	12	2019	25 805, 33	4 115,47	21 689,86	2 579 294,06
38	с 1 по 31	1	2020	25 805, 33	4 211,82	21 593,51	2 575 178,59
39	с 1 по 29	2	2020	25 805, 33	5 637,99	20 167,34	2 570 966,77
40	с 1 по 31	3	2020	25 805, 33	4 291,37	21 513,96	2 565 328,7?
41	с 1 по 30	4	2020	25 805, 33	5 023,14	20 782,19	2 561 037,41
42	с 1 по 31	5	2020	25 805, 33	4 372,52	21 432,81	2 556 014,27
43	с 1 по 30	6	2020	25 805, 33	5 098,21	20 707,12	2 546 543,54
44	с 1 по 31	7	2020	25 805, 33	4 451,93	21 353,40	2 542 091,61
45	с 1 по 31	8	2020	25 805, 33	4 489,27	21 316,06	2 537 602,34
46	с 1 по 30	9	2020	25 805, 33	5 213,31	20 592,02	2 532 389,03
47	с 1 по 31	10	2020	25 805, 33	4 570,63	21 234,70	2 527 818,40
48	с 1 по 30	11	2020	25 805, 33	5 290,23	20 515,10	2 522 528,17
49	с 1 по 31	12	2020	25 805, 33	4 653,31	21 152,02	2 517 874,86
50	с 1 по 31	1	2021	25 805, 33	4 634,49	21 170,84	2 513 240,37
51	с 1 по 28	2	2021	25 805, 33	6 717,21	19 088,12	2 506 523,16
52	с 1 по 31	3	2021	25 805, 33	4 728,11	21 077,22	2 501 795,05
53	с 1 по 30	4	2021	25 805, 33	5 448,26	20 357,07	2 496 346,79
54	с 1 по 31	5	2021	25 805, 33	4 815,50	20 989,83	2 491 531,29
55	с 1 по 30	6	2021	25 805, 33	5 531,78	20 273,55	2 485 999,51
56	с 1 по 31	7	2021	25 805, 33	4 902,50	20 902,83	2 481 097,01
57	с 1 по 31	8	2021	25 805, 33	4 941,06	20 864,27	2 476 155,95
58	с 1 по 30	9	2021	25 805, 33	5 656,88	20 148,45	2 470 499,07
59	с 1 по 31	10	2021	25 805, 33	5 032,84	20 772,49	2 465 466,23
60	с 1 по 30	11	2021	25 805, 33	5 742,50	20 062,83	2 459 723,73
61	с 1 по 31	12	2021	25 805, 33	5 123,43	20 681,90	2 454 600,30
62	с 1 по 31	1	2022	25 805, 33	5 166,51	20 638,82	2 449 433,79
63	с 1 по 28	2	2022	25 805, 33	7 203,06	18 602,27	2 442 230,73
64	с 1 по 31	3	2022	25 805, 33	5 270,52	20 534,81	2 436 960,21
65	с 1 по 30	4	2022	25 805, 33	5 975,81	19 829,52	2 430 984,40
66	с 1 по 31	5	2022	25 805, 33	5 360,22	20 445,11	2 425 624,18
67	с 1 по 30	6	2022	25 805, 33	6 068,06	19 737,27	2 419 556,12
68	с 1 по 31	7	2022	25 805, 33	5 461,17	20 344,16	2 414 094,95
69	с 1 по 31	8	2022	25 805, 33	5 505,61	20 299,72	2 408 589,34
70	с 1 по 30	9	2022	25 805, 33	6 206,67	19 598,66	2 402 382,67
71	с 1 по 31	10	2022	25 805, 33	5 605,57	20 199,76	2 396 777,10
72	с 1 по 30	11	2022	25 805, 33	6 302,79	19 502,54	2 390 474,31
73	с 1 по 31	12	2022	25 805, 33	5 705,70	20 099,63	2 384 768,61
74	с 1 по 31	1	2023	25 805, 33	5 739,74	20 065,59	2 379 028,87
75	с 1 по 28	2	2023	25 805, 33	7 737,75	19 067,58	2 371 291,12
76	с 1 по 31	3	2023	25 805, 33	5 866,99	19 938,34	2 365 424,13
77	с 1 по 30	4	2023	25 805, 33	6 557,91	19 247,42	2 358 866,22
78	с 1 по 31	5	2023	25 805, 33	5 967,91	19 837,42	2 352 898,31
79	с 1 по 30	6	2023	25 805, 33	6 659,83	19 145,50	2 346 238,48
80	с 1 по 31	7	2023	25 805, 33	6 077,64	19 727,69	2 340 160,84
81	с 1 по 31	8	2023	25 805, 33	6 128,75	19 676,58	2 334 032,09
82	с 1 по 30	9	2023	25 805, 33	6 813,34	18 991,99	2 327 218,75
83	с 1 по 31	10	2023	25 805, 33	6 233,87	19 571,46	2 320 984,88
84	с 1 по 30	11	2023	25 805, 33	6 919,50	18 885,83	2 314 065,38
85	с 1 по 31	12	2023	25 805, 33	6 348,17	19 457,16	2 307 717,21
86	с 1 по 31	1	2024	25 805, 33	6 439,10	19 366,23	2 301 278,11
87	с 1 по 29	2	2024	25 805, 33	7 753,50	18 051,83	2 293 524,61
88	с 1 по 31	3	2024	25 805, 33	6 573,56	19 231,77	2 286 951,05
89	с 1 по 30	4	2024	25 805, 33	7 245,50	18 559,83	2 279 705,55
90	с 1 по 31	5	2024	25 805, 33	6 689,44	19 115,89	2 273 016,11
91	с 1 по 30	6	2024	25 805, 33	7 360,37	18 444,96	2 265 655,74
92	с 1 по 31	7	2024	25 805, 33	6 805,26	19 000,07	2 258 850,48
93	с 1 по 31	8	2024	25 805, 33	6 864,31	18 941,02	2 251 986,17
94	с 1 по 30	9	2024	25 805, 33	7 527,30	18 278,03	2 244 458,87
95	с 1 по 31	10	2024	25 805, 33	6 984,99	18 820,34	2 237 473,88
96	с 1 по 30	11	2024	25 805, 33	7 648,78	18 156,55	2 229 825,10
97	с 1 по 31	12	2024	25 805, 33	7 103,56	18 701,77	2 222 721,54
98	с 1 по 31	1	2025	25 805, 33	7 116,20	18 689,13	2 215 605,34
99	с 1 по 28	2	2025	25 805, 33	8 978,87	16 826,46	2 206 626,47
100	с 1 по 31	3	2025	25 805, 33	7 251,53	18 553,80	2 199 374,94
101	с 1 по 30	4	2025	25 805, 33	7 909,05	17 896,28	2 191 465,89
102	с 1 по 31	5	2025	25 805, 33	7 379,00	18 426,33	2 184 086,89
103	с 1 по 30	6	2025	25 805, 33	8 029,44	17 775,89	2 176 057,45
104	с 1 по 31	7	2025	25 805, 33	7 508,57	18 296,76	2 168 548,88
105	с 1 по 31	8	2025	25 805, 33	7 571,69	18 233,64	2 160 977,19
106	с 1 по 30	9	2025	25 805, 33	8 219,44	17 585,89	2 152 757,75
107	с 1 по 31	10	2025	25 805, 33	7 704,47	18 100,86	2 145 053,28
108	с 1 по 30	11	2025	25 805, 33	8 351,06	17 454,27	2 136 702,22
109	с 1 по 31	12	2025	25 805, 33	7 837,20	17 968,13	2 128 865,02
110	с 1 по 31	1	2026	25 805, 33	7 905,37	17 899,96	2 120 959,65
111	с 1 по 28	2	2026	25 805, 33	9 693,37	16 111,96	2 111 266,28
112	с 1 по 31	3	2026	25 805, 33	8 048,08	17 757,25	2 103 218,20
113	с 1 по 30	4	2026	25 805, 33	8 691,47	17 113,86	2 094 526,73
114	с 1 по 31	5	2026	25 805, 33	8 194,09	17 611,24	2 086 332,64
115	с 1 по 30	6	2026	25 805, 33	8 826,65	16 978,68	2 077 505,99
116	с 1 по 31	7	2026	25 805, 33	8 337,21	17 468,12	2 069 168,78
117	с 1 по 31	8	2026	25 805, 33	8 407,30	17 398,03	2 060 761,48
118	с 1 по 30	9	2026	25 805, 33	9 036,94	16 768,39	2 051 724,54
119	с 1 по 31	10	2026	25 805, 33	8 553,98	17 251,35	2 043 170,56
120	с 1 по 30	11	2026	25 805, 33	9 175,44	16 629,89	2 033 995,12
121	с 1 по 31	12	2026	25 805, 33	8 703,06	17 102,27	2 025 292,06
122	с 1 по 31	1	2027	25 805, 33	8 776,23	17 029,10	2 016 515,83
123	с 1 по 28	2	2027	25 805, 33	10 488,47	15 316,86	2 006 027,36
124	с 1 по 31	3	2027	25 805, 33	8 935,37	16 869,96	1 997 091,99
125	с 1 по 30	4	2027	25 805, 33	9 555,02	16 250,31	1 987 536,97
126	с 1 по 31	5	2027	25 805, 33	9 093,69	16 711,64	1 978 443,28
127	с 1 по 30	6	2027	25 805, 33	9 706,76	16 098,57	1 968 736,52
128	с 1 по 31	7	2027	25 805, 33	9 251,76	16 553,57	1 959 484,76
129	с 1 по 31	8	2027	25 805, 33	9 324,54	16 480,79	1 950 160,22
130	с 1 по 30	9	2027	25 805, 33	9 936,90	15 868,43	1 940 223,32
131	с 1 по 31	10	2027	25 805, 33	9 491,51	16 313,82	1 930 731,81
132	с 1 по 30	11	2027	25 805, 33	10 092,41	15 712,92	1 920 639,40
133	с 1 по 31	12	2027	25 805, 33	9 656,18	16 149,15	1 910 983,22|
134	с 1 по 31	1	2028	25 805, 33	9 781,26	16 024,07	1 901 201,96
135	с 1 по 29	2	2028	25 805, 33	10 891,80	14 913,53	1 890 310,16
136	с 1 по 31	3	2028	25 805, 33	9 954,62	15 850,71	1 880 355,54
137	с 1 по 30	4	2028	25 805, 33	10 546,71	15 258,62	1 869 808,83
138	с 1 по 31	5	2028	25 805, 33	10 120,81	15 684,52	1 859 688,02
139	с 1 по 30	6	2028	25 805, 33	10 714,42	15 090,91	1 848 973,60
140	с 1 по 31	7	2028	25 805, 33	10 301,23	15 504,10	1 838 672,37
141	с 1 по 31	8	2028	25 805, 33	10 387,61	15 417,72	1 828 284,76
142	с 1 по 30	9	2028	25 805, 33	10 969,25	14 836,08	1 817 315,51
143	с 1 по 31	10	2028	25 805, 33	10 560,76	15 244,57	1 806 754,75
144	с 1 по 30	11	2028	25 805, 33	11 143,96	14 661,37	1 795 610,79
145	с 1 по 31	12	2028	25 805, 33	10 748,69	15 056,64	1 784 862,10
146	с 1 по 31	1	2029	25 805, 33	10 771,58	15 033,75	1 774 090,52
147	с 1 по 28	2	2029	25 805, 33	12 331,97	13 473,36	1 761 758,55
148	с 1 по 31	3	2029	25 805, 33	10 992,07	14 813,26	1 750 766,48
149	с 1 по 30	4	2029	25 805, 33	11 553,41	14 251,92	1 739 213,07
150	с 1 по 31	5	2029	25 805, 33	11 181,64	14 623,69	1 728 031,43
151	с 1 по 30	6	2029	25 805, 33	11 744,37	14 060,96	1 716 287,06
152	с 1 по 31	7	2029	25 805, 33	11 368,04	14 437,29	1 704 919,02
153	с 1 по 31	8	2029	25 805, 33	11 469,99	14 335,34	1 693 449,03
154	с 1 по 30	9	2029	25 805, 33	12 025,76	13 779 57	1 681 423,27
155	с 1 по 31	10	2029	25 805, 33	11 664,30	14 141,03	1 669 758,97
156	с 1 по 30	11	2029	25 805, 33	12 218,52	13 586,81	1 657 540,45
157	с 1 по 31	12	2029	25 805, 33	11 868,37	13 936,96	1 645 672,08
158	с 1 по 31	1	2030	25 805, 33	11 968,15	13 837,18	1 633 703,93
159	с 1 по 28	2	2030	25 805, 33	13 398,14	12 407,19	1 620 305,79
160	с 1 по 30	3	2030	25 805, 33	12 181,44	13 623,89	1 608 124,35
161	с 1 по 30	4	2030	25 805, 33	12 716,74	13 088,59	1 595 407,61
162	с 1 по 31	5	2030	25 805, 33	12 390,79	13 414,54	1 583 016,82
163	с 1 по 30	6	2030	25 805, 33	12 924,35	12 880,98	1 570 092,47
164	с 1 по 31	7	2030	25 805, 33	12 600,14	13 205,19	1 557 492,33
165	с 1 по 31	8	2030	25 805, 33	12 709,59	13 095,74	1 544 782,74
166	с 1 по 30	9	2030	25 805, 33	13 228,56	12 576,77	1 531 554,18
167	с 1 по 31	10	2030	25 805, 33	12 927,69	12 877,64	1 518 626,49
168	с 1 по 30	11	2030	25 805, 33	13 448,29	12 357,04	1 505 178,20
169	с 1 по 31	12	2030	25 805, 33	13 142,16	12 663,17	1 492 036,04
170	с 1 по 31	1	2031	25 805, 33	13 259,97	12 545,36	1 478 776,07
171	с 1 по 28	2	2031	25 805, 33	14 574,73	11 230,60	1 464 201,34
172	с 1 по 31	3	2031	25 805, 33	13 494,01	12 311,32	1 450 707,33
173	с 1 по 30	4	2031	25 805, 33	14 000,94	11 804,39	1 436 706,39
174	с 1 по 31	5	2031	25 805, 33	13 725,19	12 080,14	1 422 981,20
175	с 1 по 30	6	2031	25 805, 33	14 219,10	11 586,23	1 408 762,1С
176	с 1 по 31	7	2031	25 805, 33	13 960,15	11 845,18	1 394 801,95
177	с 1 по 31	8	2031	25 805, 33	14 077,53	11 727,80	1 380 724,42
178	с 1 по 30	9	2031	25 805, 33	14 566,58	11 238,75	1 366 157,84
179	с 1 по 31	10	2031	25 805, 33	14 318,37	11 486,96	1 351 839,47
180	с 1 по 30	11	2031	25 805, 33	14 805,44	10 999,89	1 337 034,03
181	с 1 по 31	12	2031	25 805, 33	14 559,23	11 246,10	1 322 474,80
182	с 1 по 31	1	2032	25 805, 33	14 716,06	11 089,27	1 307 758,74
183	с 1 по 29	2	2032	25 805, 33	15 538,96	10 266,37	1 292 219,78
184	с 1 по 31	3	2032	25 805, 33	14 965,55	10 839,78	1 277 254,23
185	с 1 по 30	4	2032	25 805, 33	15 440,73	10 364,60	1 261 813,50
186	с 1 по 31	5	2032	25 805, 33	15 224,71	10 580,62	1 246 588,79
187	с 1 по 30	6	2032	25 805, 33	15 689,57	10 115,76	1 230 899,22
188	с 1 по 31	7	2032	25 805, 33	15 483,94	10 321,39	1 215 415,28
189	с 1 по 31	8	2032	25 805, 33	15 605,39	10 199,94	1 199 809,89
190	с 1 по 30	9	2032	25 805, 33	16 069,17	9 736,16	1 183 740,72
191	с 1 по 31	10	2032	25 805, 33	15 879,37	9 925,96	1 167 861,35
192	с 1 по 30	11	2032	25 805, 33	16 324,13	9 481,20	1 151 537,22
193	с 1 по 31	12	2032	25 805, 33	16 149,41	9 655,92	1 135 387,81
194	с 1 по 31	1	2033	25 805, 33	16 258,74	9 546,59	1 119 129,07
195	с 1 по 28	2	2033	25 805, 33	17 306,08	8 499,25	1 101 822,99
196	с 1 по 31	3	2033	25 805, 33	16 540,96	9 264,37	1 085 282,03
197	с 1 по 30	4	2033	25 805, 33	16 974,41	8 830,92	1 068 307,62
198	с 1 по 31	5	2033	25 805, 33	16 808,95	8 996,38	1 051 498,67
199	с 1 по 30	6	2033	25 805, 33	17 249,30	8 556,03	1 034 249,37
200	с 1 по 31	7	2033	25 805, 33	17 109,13	8 696,20	1 017 140,24
201	с 1 по 31	8	2033	25 805,33	17 248,36	8 556,97	999 891,88
202	с 1 по 30	9	2033	25 805,33	17 669,22	8 136,11	982 222,66
203	с 1 по 31	10	2033	25 805,33	17 546,59	8 258,74	964 676,07
204	с 1 по 30	11	2033	25 805,33	17 955,77	7 849,56	946 720,30
205	с 1 по 31	12	2033	25 805,33	17 845,10	7 960,23	928 875,20
206	с 1 по 31	1	2034	25 805,33	17 951,58	7 853,75	910 923,62
207	с 1 по 28	2	2034	25 805,33	18 887,30	6 918,03	892 036,32
208	с 1 по 31	3	2034	25 805,33	18 304,89	7 500,44	873 731,43
209	с 1 по 30	4	2034	25 805,33	18 695,79	7 109,54	855 035,64
210	с 1 по 31	5	2034	25 805,33	18 605,87	7 199,46	836 429,77
211	с 1 по 30	6	2034	25 805,33	18 999,31	6 806,02	817 430,46
212	с 1 по 31	7	2034	25 805,33	18 932,19	6 873,14	798 498,27
213	с 1 по 31	8	2034	25 805,33	19 091,38	6 713,95	779 406,89
214	с 1 по 30	9	2034	25 805,33	19 463,31	6 342,02	759 943,58
215	с 1 по 31	10	2034	25 805,33	19 405,00	6 400,33	740 538,58
216	с 1 по 30	11	2034	25 805,33	19 779,58	6 025,75	720 759,00
217	с 1 по 31	12	2034	25 805,33	19 745,03	6 060,30	701 013,97
218	с 1 по 31	1	2035	25 805,33	19 862,85	5 942,48	681 151,12
219	с 1 по 28	2	2035	25 805,33	20 632,31	5 173,02	660 518,81
220	с 1 по 31	3	2035	25 805,33	20 251,55	5 553,78	640 267,26
221	с 1 по 30	4	2035	25 805,33	20 584,50	5 220,83	619 682,76
222	с 1 по 31	5	2035	25 805,33	20 594,90	5 210,43	599 087,86
223	с 1 по 30	6	2035	25 805,33	20 930,56	4 874,77	578 157,30
224	с 1 по 31	7	2035	25 805,33	20 932,70	4 872,63	557 224,60
225	с 1 по 31	8	2035	25 805,33	21 120,06	4 685,27	536 104,54
226	с 1 по 30	9	2035	25 805,33	21 443,06	4 362,27	514 661,48
227	с 1 по 31	10	2035	25 805,33	21 472,13	4 333,20	493 189,35
228	с 1 по 30	11	2035	25 805,33	21 792,25	4 013,08	471 397,10
29	с 1 по 31	12	2035	25 805,33	21 841,72	3 963,61	449 555,38
230	с 1 по 31	1	2036	25 805,33	22 035,70	3 769,63	427 519,68
231	с 1 по 29	2	2036	25 805,33	22 451,75	3 353,58	405 067,93
232	с 1 по 31	3	2036	25 805,33	22 408,74	3 396,59	382 659,19
233	с 1 по 30	4	2036	25 805,33	22 700,14	3 105,19	359 959,05
234	с 1 по 31	5	2036	25 805,33	22 786,99	3 018,34	337 172,06
235	с 1 по 30	6	2036	25 805,33	23 056,93	2 748,40	314 115,13
236	с 1 по 31	7	2036	25 805,33	23 171,40	2 633,93	290 943,73
237	с 1 по 31	8	2036	25 805,33	23 365,69	2 439,64	267 578,04
238	с 1 по 30	9	2036	25 805,33	23 627,68	2 177,65	243 950,36
239	с 1 по 31	10	2036	25 805,33	23 759,75	2 045,58	220 190,61
240	с 1 по 30	11	2036	25 805,33	24 018,54	1 786,79	196 172,07
241	с 1 по 31	12	2036	25 805,33	24 153,88	1 651,45	172 018,19
242	с 1 по 31	1	2037	25 805,33	24 358,96	1 446,37	147 659,23
243	с 1 по 28	2	2037	25 805,33	24 670,72	1 134,61	122 988,51
244	с 1 по 31	3	2037	25 805,33	24 757,83	1 047,50	98 230,68
245	с 1 по 30	4	2037	25 805,33	25 006,03	799,30	73 224,65
246	с 1 по 31	5	2037	25 805,33	25 189,64	615,69	48 035,01
247	с 1 по 30	6	2037	25 805,33	25 407,64	397,69	22 627,37
248	с 1 по 31	7	2037	22 817,63	22 627,37	190,26	0,00
ИТОГО	6 379 747,47	2 716 861,04	3 662 886,43

Первый и последний Ежемесячные платежи являются корректирующими и включают в себя платеж в счет погашения всей оставшейся суммы задолженности по основному долгу и начисленным процентам и на дату подписания настоящего Соглашения; 5) датой уплаты каждого Ежемесячного платежа Сторонами устанавливается последний календарный день каждого месяца, а в случае, если последний день месяца приходится на нерабочий день - первый следующий за ним рабочий день. Нерабочими днями Стороны договорились считать субботы и воскресенья, а также нерабочие праздничные дни, установленные ТК РФ, и те дни, на которые переносятся выходные дни в силу федерального закона либо нормативного правового акта Правительства РФ о переносе выходных дней на другие дни в очередном календарном году. В случаях, когда в силу федерального закона либо нормативного правового акта Правительства Российской Федерации выходной день объявлен рабочим днем, в дату погашения, приходящуюся на такой выходной день, действует режим рабочего дня; 6) в период действия мирового Соглашения в случае недостаточности внесенных Ответчиками денежных средств для полного исполнения обязательств по мирового соглашению, Сторонами устанавливается следующая очередность погашения требований Истца за счет любых поступающих от Ответчиков платежей: в первую очередь - просроченные в период действия мирового соглашения платежи в счет возврата начисленных в соответствии с п 3.1., 3.2. Соглашения процентов; во вторую очередь - проценты, начисленные на просроченные в период действия Соглашения платежи в счет возврата остатка суммы займа; в третью очередь - просроченные в период действия мирового соглашения платежи в счет возврата остатка суммы займа; в четвертую очередь - платеж в счет погашения процентов, начисленных в соответствии с п. 3.1., 3.2. Соглашения на остаток суммы займа за текущий процентный период (месяц); в пятую очередь - платеж в счет возврата части остатка суммы займа, подлежащий уплате в текущем процентном периоде (месяце); в шестую очередь - платеж в счет погашения неустойки (пеней) начисленных в соответствии с п. 3.3. Соглашения; в седьмую очередь - платеж в счет досрочного возврата остатка суммы займа; 7) ответчики вправе исполнить обязательства по возврату остатка задолженности досрочно. В случае частичного досрочного возврата Ответчиками остатка задолженности, размер Ежемесячного платежа не уменьшается, срок исполнения обязательств соответственно сокращается. Частичному или полному досрочному исполнению обязательств по мировому соглашению должно предшествовать письменное заявление-обязательство, предоставляемое Ответчиками Истцу не менее за 14 календарных дней до предполагаемой даты осуществления платежа с указанием даты платежа и его суммы. При отсутствии указанного заявления-обязательства Истец вправе не учитывать поступившие от Ответчиков денежные средства в счет частичного или полного досрочного исполнения обязательств по мировому соглашению; 8) при неисполнении либо ненадлежащем исполнении Ответчиками любого из пунктов Соглашения (в том числе при допущении Ответчиками просрочки исполнения сроком более 30 (Тридцати) календарных дней), Истец (иное лицо, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) вправе обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество и обратиться в соответствующий суд за получением исполнительного листа на: взыскание с Громова ФИО, Громовой ФИО в пользу Акционерного общества «<данные изъяты>» задолженность по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3 227 543 рубля 02 копейки; расторжение Договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Открытым акционерным обществом «<данные изъяты>» и Громовым ФИО, Громовой ФИО; обращение взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Громовой ФИО, Громову ФИО, ФИО, ФИО - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: определение начальной продажной цены указанной квартиры в размере 5 232 000 рублей 00 копеек; определение способа реализации квартиры путем продажи с публичных торгов; взыскание с Громова ФИО. Громовой ФИО расходов по уплате государственной пошлины в размере 36338 рублей 00 копеек; 9) настоящим Ответчики дают свое согласие на предоставление и получение Истцом информации об Ответчиках в любых бюро кредитных историй в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ; 10) подписав Соглашение, Ответчики выражают свое безусловное письменное согласие на предоставление Истцом переданной Ответчиков в рамках Договора займа и настоящего Соглашения информации третьим лицам, включенным в перечень партнеров Истца, в целях исполнения условий Договора займа и мирового соглашения, а также на обработку Истцом и указанными в настоящем пункте третьими лицами персональных данных Ответчиков, указанных в Договоре займа, настоящем Соглашении и в иных документах, полученных для целей заключения и исполнения Договора займа и мирового соглашения. Указанное в настоящем пункте письменное согласие сохраняет силу в течение всего срока действия Договора займа и мирового Соглашения; 11) Платежи, предусмотренные Мировым соглашением, Ответчики обязуются осуществлять по следующим реквизитам Истца: наименование получателя: АО «<данные изъяты>», Россия, 625000, <адрес>, ИНН/КПП №/№, р/с № в Банке СБРР (ООО) <адрес>, к/с 30№, БИК №, назначение платежа: согласно мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ; 12) мировое соглашение действует до даты полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств; 13) во всем, что прямо не предусмотрено соглашением, правоотношения сторон регулируются условиями Договора займа и закладной.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2 – 11907/2016 по иску АО «<данные изъяты>» к Громову ФИО, Громовой ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней с момента его вынесения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья М.А. Гневышева