Решение по делу № 2-1499/2020 ~ М-1632/2020 от 08.10.2020

Дело №2-1499/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 декабря 2020 года с. Кабанск

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации МО «Кабанский район» Республики Бурятия» к Карачун Михаилу Константиновичу об освобождении самовольно занятой части территории земельного участка, приведении земельного участка в первоначальное положение,

УСТАНОВИЛ:
Муниципальное казенное учреждение «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации МО «Кабанский район» Республики Бурятия» МКУ «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации МО «Кабанский район» Республики Бурятия» (далее МКУ «УГИиЗО») обратилось в суд с иском к ответчику Карачун М.К. об освобождении самовольно занятой части территории земельного участка, приведении земельного участка в первоначальное положение. Свои требования мотивирует, что в ходе проведенной проверки выявлены факты нарушения ответчиком земельного законодательства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бойкова Л.К. исковые требования подержала полностью.

Ответчик Карачун М.К. иск признал частично. Показал, что администрация МО СП «Колесовское» не против того, чтобы он отдал свой участок, который в аренде у него по договору с администрацией МО «Кабанский район». А администрация МО СП «Колесовское» должна ему отдать часть земельного участка сельхозназначения, который им огорожен. Разрешение этого вопроса потребует времени.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании приказа МКУ «УГИиЗО» от 15 июля 2019 года №89 15 июля 2019 года проведено обследование земельного участка, расположенного в границах МО СП «Колесовское» в кадастровом квартале №, прилегающей к северо – восточной границе земельного участка с кадастровым номером №. По результатам обследования составлен акт №12 от 16 июля 2019 года, согласно которого ответчиком в нарушение ст. 25, ст. 26 ЗК РФ допущено самовольное занятие земельного участка, расположенного в границах МО СП «Колесовское» в кадастровом квартале: №, на территории земли, категория земель – земли сельхозназначения, находящейся в государственной собственности, собственность на которую не разграничена, имеющей адресные ориентиры - расположенный в 265 м на юго – запад от жилого дома, имеющего потовый адрес: <адрес>, общей площадью 59500 кв.м.

Кроме того, на основании распоряжения администрации МО «Кабанский район» №317 от 15 августа 2019 года в период со 2 по 12 сентября 2019 года проведена документарная и выездная проверка в отношении ответчика Карачун М.К. По результатам проверки, Карачун М.К. вынесено предписание №17 от 13 сентября 2019 года об устранении нарушения земельного законодательства, в срок до 15 ноября 2019 года освободить путем переноса самовольно установленного ограждения в границы земельного участка с кадастровым номером №, самовольно занятый участок земли, расположенный в границах МО СП «Колесовское» в кадастровом квартале № на территории земли, находящейся в государственной собственности, собственность на которую не разграничена, имеющей адресные ориентиры – расположенный в 265 м на юго – запад от жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Вступившим в законную силу постановлением мирового судьи судебного участка №3 Кабанского района РБ от 13 февраля 2020 года Карачун М.В. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Из постановления следует, что Карачун М.К. не выполнил в установленный срок законное предписание муниципального земельного контроля администрации МО «Кабанский район» от 13 сентября 2019 года №17.

Согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

На основании положений ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9-11 настоящего Кодекса. В соответствии с п. 2 ст. 3.3 ФЗ от 25.10.2001 г. 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно п. 2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно п. 3 ст. 76 ЗК РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В п. 29, п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ). При этом, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Таким образом, ответчик нарушил требования земельного законодательства, самовольно занял часть территории земельного участка, расположенного в границах МО СП «Колесовское». Доказательств правомерности использования самовольно занятой части территории земельного участка ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах, учитывая длительное неисполнение ответчиком предписания №17 от 13 сентября 2019 года об устранении выявленных нарушений, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет МО «Кабанский район».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации МО «Кабанский район» Республики Бурятия» удовлетворить.

Обязать Карачун Михаила Константиновича освободить самовольно занятую часть территории земельного участка в кадастровом квартале №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем сноса самовольного строения (демонтажа) – ограждения (забора) и приведения земельного участка в первоначальное положение, в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ответчиком Карачун Михаилом Константиновичем решения суда в течении установленного срока предоставить истцу Муниципальному казенному учреждению «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации МО «Кабанский район» Республики Бурятия» право самостоятельно осуществить действия по исполнению решения суда за счет ответчика Карачун Михаила Константиновича со взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с Карачун Михаила Константиновича госпошлину в бюджет МО «Кабанский район» 300 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Кабанский районный суд РБ в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Баторова