Решение по делу № 2-619/2020 ~ М-587/2020 от 06.07.2020

Дело № 02-619-2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2020 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего – судьи Раджабовой Н.М.

при секретаре Дорофеевой Т.А.

с участием прокурора Кожевниковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Кустарева В.Д. к Гудиной А.В., Гудиной Д.О., Кустареву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец Кустарев В.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Гудиной А.В., Гудиной Д.О., Кустареву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.

     Он является собственником недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.

    В квартире зарегистрированы его дочь – Гудина А.В., внуки – Гудина Д.О., Кустарев А.А., которые в жилом помещении не проживают с 1999 года, их личных вещей в квартире не имеется.

    Он производит оплату за коммунальные услуги, следит за техническим содержанием квартиры.

    В добровольном порядке Гудина А.В., Гудина Д.О., Кустарев А.А. с регистрационного учета не снимаются.

    Из-за регистрации Гудиной А.В., Гудиной Д.О., Кустарева А.А. в принадлежащей ему на праве собственности квартире он не может в полном объеме реализовать свои права собственника.

    Истец Кустарев В.Д. просит суд:

Признать Гудину А.В., Гудину Д.О., Кустарева А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кустарев В.Д., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное.

    В судебном заседании ответчик Гудина А.В. исковые требования признала.

    Ответчики Гудина Д.О., Кустарев А.А. надлежащим образом и своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

    В суд от ответчиков Гудиной Д.О., Кустарева А.А. поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и о согласии с исковыми требованиями.

    Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Кожевниковой Е.О., полагавшую необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

    В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношения обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.

    В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

    В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено и подтверждается Договором о передаче квартиры (дома) в собственность гражданам от 19.09.1994 года, что Кустарев В.Д. является собственником недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.

Справкой, выданной 16.12.2019 года за номером 711 МУП «Шерловогорское жилищно-коммунальное хозяйство», подтверждается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 25.09.1995 года и 26.02.1999 года, соответственно, зарегистрированы Гудина А.В., Гудина Д.О., Кустарев А.А.

Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями сторон, что Гудина А.В., Гудина Д.О., Кустарев А.А. в 1999 году в добровольном порядке выселились из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, личных их вещей в жилом помещении не имеется, оплату за коммунальные услуги они не производят, бремя содержания жилого помещения не несут, совместного хозяйства с Кустаревым В.Д. не ведут.

В добровольном порядке Гудина А.В., Гудина Д.О., Кустарев А.А. с регистрационного учета по указанному адресу не снимаются, постоянно проживают в другом жилом помещении.

    В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчики имеют какие-либо права на указанное жилое помещение, в суд не представлено.

    Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики Гудина А.В., Гудина Д.О., Кустарев А.А. не имеют права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с тем, что не являются членами семьи Кустарева В.Д. Регистрация их в указанном жилом помещении, собственником которого является Кустарев В.Д., нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Исходя из отсутствия права пользования, регистрация Гудиной А.В., Гудиной Д.О., Кустарева А.А. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Кустареву В.Д., не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, является препятствием в реализации прав собственника.

    В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 01.04.2019 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (в редакции от 25.05.2017 года) (далее – Правил) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Согласно пункту 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

    Таким образом, решение суда о выселении или о признании утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета гражданина по месту жительства органами регистрационного учета.

    Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд считает исковые требования Кустарева В.Д. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление Кустарева В.Д. к Гудиной А.В., Гудиной Д.О., Кустареву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гудину А.В., Гудину Д.О. , Кустарева А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Гудиной А.В., Гудиной Д.О., Кустарева А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Раджабова Н.М.

(решение суда принято в окончательной форме 24.08.2020 года)