Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2020 (2-1209/2019;) ~ М-1181/2019 от 06.12.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года          город Камышлов

Камышловский районный суд Свердловской области

в составе председательствующего Бачевской О.Д.,

при секретаре Боровских О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-88/2020 по иску Администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район в лице <адрес> комитета по управлению имуществом к Администрации МО «Галкинское сельское поселение», Падериной ФИО6 о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Камышловский муниципальный район в лице <адрес> комитета по управлению имуществом обратился в суд с иском о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <адрес> комитетом по управлению имуществом и ФИО2.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> комитетом по управлению имуществом и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка № общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. западнее жилого <адрес> ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, до окончания срока договора аренды.

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1, супруга наследодателя.

Представитель истца <адрес> комитета по управлению имуществом администрации МО Камышловский муниципальный район в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО «Галкинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания, в адрес суда направил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласны.

Ответчик Падерина Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о месте времени и дате судебного заседания, в адрес суда ходатайств об отложении рассмотрения дела не направила. Ранее подавала заявление в адрес истца, что она в права наследования после смерти супруга не вступала и не планирует.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, вопрос по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

По основаниям, предусмотренным статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Огласив исковое заявление, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Пунктами 1 и 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пункта 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Судом установлено, что, между МО «Камышловский муниципальный район» и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2589 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сроком <адрес>

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9)

Согласно сведениям нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. В единой информационной системе нотариата в электронном реестре наследственных дел отсутствуют записи, содержащие сведения о наличии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду того, что арендатор ФИО2 умер, наследники не вступили в наследство, не приняли на себя обязательство по договору аренды в отношении земельного участка, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район в лице <адрес> комитета по управлению имуществом удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Муниципальным образованием Камышловский муниципальный район и Падериным ФИО7.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Бачевская О.Д.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате.

Копия верна. Судья -     Бачевская О.Д.