Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3514/2016 ~ М-2676/2016 от 18.08.2016

Дело № 2-3514/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2016 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чеченко ВМ, Чеченко НН к администрации г.Канска о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Чеченко В.М. и Чеченко Н.Н. обратились в суд с иском к администрации г.Канска о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, мотивируют требования тем, что они занимают жилое помещение по адресу: <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности г.Канска. Дом, в котором проживают истцы, признан аварийным 11.04.2016 г. Однако многоквартирный дом до сих пор не расселен, в связи с чем просят суд признать за ними право на получение на условиях социального найма взамен квартиры, находящейся в подлежащем сносу многоквартирном доме, отдельной благоустроенной квартиры, площадью не менее 39,2 кв.м. и обязать администрацию г.Канска предоставить им отдельную благоустроенную квартиру.

Истцы в судебное заседание не явились, их интересы представляет представитель Мощеев А.А., который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации г.Канска в судебном заседании Ветрова Ю.В. исковые требования не признала.

Третье лицо Чеченко Д.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии с исковыми требованиями, на обеспечение его жилым помещением не претендует.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч.3 ст. 40 Конституции Российской Федерации.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Кроме того, согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта

В судебном заседании установлено, что истцы Чеченко В.М. и Чеченко Н.Н. занимают жилое помещение по адресу: <адрес>, двухкомнатная квартира общей площадью 39,2 кв.м. находится в муниципальной собственности г.Канска, что подтверждается копией договора социального найма № 712, заключенного 08.10.2013 г. между администрацией г.Канска (Наймодателем) и Чеченко <данные изъяты> (Нанимателем). Указаны также в качестве членов семьи Чеченко <данные изъяты> – жена, Чеченко <данные изъяты> – сын. Занимаемое истцами жилое помещение является их единственным жильем. Согласно представленным справкам из ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» видно, что за Чеченко В.М. и Чеченко Н.Н. какие-либо объекты недвижимого имущества на территории Канска и Канского районе на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы.

<адрес>, в котором проживают истцы, признан аварийным 11.04.2016 г., что подтверждается заключением от 11.04.2016 г. №10 межведомственной комиссии администрации г.Канска, постановлением администрации г.Канска №405 от 11.05.2016 г., физический износ строительных конструкций дома составляет 75% поскольку

На основании данного постановления собственнику дома необходимо произвести отселение граждан до начала вывода из эксплуатации, которую произвести в срок до 2021 года.

До настоящего времени жилой дом не расселен, истцы не обеспечены иным пригодным для проживания жилым помещением, проживание в жилом доме по адресу: <адрес> нарушает их права, поскольку существует угроза их жизни и здоровью.

Поскольку Чеченко В.М. и Чеченко Н.Н. имею право быть обеспеченными на условиях социального найма жилым помещением муниципального жилищного фонда, взамен жилого помещения, признанного аварийным и подлежащего сносу, то орган местного самоуправления в лице администрации г. Канска обязан предоставить им другое жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, находящемуся в черте г.Канска Красноярского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чеченко ВМ, Чеченко НН о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать за Чеченко ВМ и Чеченко НН право на получение на условиях социального найма взамен квартиры, находящейся в подлежащем сносу многоквартирном жилом доме, отдельной благоустроенной квартиры, общей площадью не менее 39,2 кв.м., находящейся в черте г.Канска Красноярского края, отвечающей установленным требованиям.

Обязать администрацию г. Канска предоставить Чеченко ВМ и Чеченко НН на условиях социального найма отдельную благоустроенную квартиру, общей площадью не менее 39,2 кв.м., находящуюся в черте города Канска Красноярского края, отвечающую установленным требованиям.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья                     Чернышова Р.В.

<данные изъяты>