Решение по делу № 2-1758/2019 от 16.04.2019

к делу № 2-1758/19                                                23RS0014-01-2019-001577-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    10 июня 2019 года                            ст. Динская Краснодарского края

    Динской районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующей                                                      Неженской Е.С.,

    при секретаре                                                                     Хохловой Е.С.,

    при участии представителя истца                                      Вахнова А.В.,

    ответчика                                                                            Третьяк И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Третьяк О. Р. к Третьяк И. В. о взыскании компенсации,

                УСТАНОВИЛ:

Третьяк О.Р. обратилась в суд с иском к Третьяк И.В. о взыскании компенсации за отступление от идеальной доли при реальном разделе жилого дома Литер Б, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес> в размере 82 579 рублей, расходы связанные с проведением перепланировки в размере 20 026 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3252 рубля. В обоснование своих требований указала, что Решением Динского районного суда Краснодарского края от 06.12.2018г. частично удовлетворены исковые требования Третьяк И. В. к Третьяк О. Р. о реальном разделе недвижимого имущества. Суд решил право общей долевой собственности Третьяк О. Р. и Третьяк И. В. на жилой дом Литер Б с мансардой, общей площадью 125,8 кв.м., жилой площадью 73,8 кв.м, к/н № расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес> - прекратить. Произвести выдел долей Третьяк И. В. и Третьяк О. Р. в жилом доме литер Б с мансардой, общей площадью 125,8 кв.м., жилой площадью 73,8 кв.м, к/н № расположенный по адресу: <адрес> - по варианту № заключения эксперта ФБУ КЛСЭ МЮ РФ от 30.08.2018г. №.1. Выделить Третьяк О. Р. в пользование земельный участок общей площадью 81 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес> - по варианту № заключения эксперта ФБУ КЛСЭ МЮ РФ от 30.08.2018г. №.1 от 30.08.2018г. Возложить на Третьяк О. Р. обязанность по выполнению работ, необходимых для перепланирования помещений с целью их изоляции по варианту № заключения эксперта ФБУ КЛСЭ МЮ РФ от 30.08.2018г. №.1. Выделенная Третьяк О.Р. площадь в 60,3 кв.м., по зданию соответствовала 48/100 долей на жилой дом Литер Б. в <адрес>. Отступление от идеальной доли в сторону уменьшения составило 82579 рублей. Также Третьяк О.Р. свою обязанность по выполнению работ необходимых для перепланировки жилого дома исполнила в полном объеме. Для осуществления работ по перепланировке Третьяк О.Р. были приобретены строительные материалы, общая стоимость которых составила 14511 (четырнадцать тысяч пятьсот одиннадцать) рублей, стоимость услуг по выполнению строительных работ необходимых для осуществления перепланировки составила 24000 (двадцать четыре тысячи) рублей, общий объем затрат Третьяк О.Р. связанных с выполнением работ по перепланировке жилого дома составил 38511 (тридцать восемь тысяч пятьсот одиннадцать) рублей. Учитывая что Третьяк И.В. было выделено 52/100 долей на жилой дом, суммой затрат по перепланировке жилого дома соразмерной его доле будет являться сумма в размере 20026 рублей. Ввиду того, что Динским районным судом Краснодарского края при рассмотрении гражданского дела по иску Третьяк И.В. к Третьяк О.Р. о реальном разделе недвижимого имущества вопрос о выплате компенсации за отступление от идеальной доли, а также бремя распределения расходов по перепланировке не рассматривался, а также учитывая, что Третьяк И.В. в добровольном порядке не желает произвести выплату компенсацию за отступление от идеальной доли, и возместить расходы связанные с произведенной перепланировкой, в связи с чем, Третьяк О.Р. обратилась в Динской районный суд Краснодарского края с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Третьяк И.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил в иске отказать.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные доказательства с учётом их относимости и допустимости, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям:

Согласно п. 4 ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В судебном заседании установлено, что Решением Динского районного суда Краснодарского края от 06.12.2018г. частично удовлетворены исковые требования Третьяк И. В. к Третьяк О. Р. о реальном разделе недвижимого имущества. Право общей долевой собственности Третьяк О. Р. и Третьяк И. В. на жилой дом Литер Б с мансардой, общей площадью 125,8 кв.м., жилой площадью 73,8 кв.м, к/н № расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, ул. <адрес> прекращено. Произведен выдел долей Третьяк И. В. и Третьяк О. Р. в указанном жилом доме - по варианту № заключения эксперта ФБУ КЛСЭ МЮ РФ от 30.08.2018г. №.1. Третьяк О. Р. выделен в пользование земельный участок общей площадью 81 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес> - по варианту № заключения эксперта ФБУ КЛСЭ МЮ РФ от 30.08.2018г. №.1 от 30.08.2018г. Кроме того, указанным решением на Третьяк О. Р. возложена обязанность по выполнению работ, необходимых для перепланирования помещений с целью их изоляции по варианту № заключения эксперта ФБУ КЛСЭ МЮ РФ от 30.08.2018г. №.1. Выделенная Третьяк О.Р. площадь в 60,3 кв.м., по зданию соответствовала 48/100 долей на жилой дом Литер Б. в <адрес>. Отступление от идеальной доли в сторону уменьшения составило 82579 рублей.

Между тем, Динским районным судом Краснодарского края при рассмотрении гражданского дела по иску Третьяк И.В. к Третьяк О.Р. о реальном разделе недвижимого имущества вопрос о выплате компенсации за отступление от идеальной доли не рассматривался.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 252 ГК РФ, суд находит требование о взыскании с Третьяк И.В. в пользу Третьяк О.Р. компенсации за отступление от идеальной доли при реальном разделе жилого дома в размере 82579 рублей подлежащими удовлетворению.

Относительно требования о взыскании с Третьяк И.В. в пользу Третьяк О.Р. суммы в размере 20 026 рублей в качестве возмещения расходов, связанных с произведенной перепланировкой в результате раздела жилого дома Литер Б, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>, суд считает необходимым отказать в виду следующего:

Согласно решения Динского районного суда Краснодарского края от 06.12.2018 года следует, что на Третьяк О.Р. была возложена обязанность по выполнению работ, необходимых для перепланирования помещений с целью их изоляции по варианту № заключения эксперта ФБУ КЛСЭ МЮ РФ от 30.08.2018г. №.1. Учитывая факт того, что данным решением не установлена обязанность Третьяк И.В. по выполнению работ необходимых для перепланирования помещений, затраты связанные произведенной планировкой несет та сторона, на которую и возложена обязанность по перепланировке, в связи с чем, суд отказывает Третьяк О.Р. в удовлетворении требования о взыскании Третьяк И.В. в пользу Третьяк О.Р. суммы в размере 20026 рублей в качестве возмещения расходов, связанных с произведенной перепланировкой.

    Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 3252 рубля, что подтверждается квитанцией от 12.04.2019 года, которая подлежит взысканию с ответчика по делу в части.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Третьяк О. Р. к Третьяк И. В. о взыскании компенсации – удовлетворить частично.

Взыскать с Третьяк И. В. в пользу Третьяк О. Р. сумму в размере 82 579 рублей в качестве компенсации за отступление от идеальной доли при реальном разделе жилого дома Литер Б, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>

Взыскать с Третьяк И. В. в пользу Третьяк О. Р. расходы по уплате госпошлины в размере 2677 рублей 37 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

    Судья