Решение по делу № 2-398/2013 ~ М-395/2013 от 24.06.2013

Дело № 2-398/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Илек, Илекского района

Оренбургской области 09 июля 2013 года

Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Мясниковой Н.В.,

при секретаре судебных заседаний Дугиновой М.В., с участием истцов Мирошниченко В.Н. и Мирошниченко Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошниченко Владимира Николаевича, Мирошниченко Н.Г., Кучерявенко Е.В. и Мирошниченко С.В. к МУП «Илекский коммунальщик» Илекского района Оренбургской области о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Мирошниченко В.Н., Мирошниченко Н.Г., Кучерявенко Е.В. и Мирошниченко С.В. обратились в суд с иском к МУП «Илекский коммунальщик» Илекского района Оренбургской области о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности, указывая, что 03.09.1992 между ним, Мирошниченко В.Н. и Многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства Илекского района Оренбургской области (ныне МУП «Илекский коммунальщик»), был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которого ему, а также им, Мирошниченко Н.Г., Кучерявенко Е.В. и Мирошниченко С.В. как членам его семьи, была передана безвозмездно, в общую совместную собственность, квартира, расположенная по адресу: .... Указанный договор был зарегистрирован в администрации ... сельского ... .... В тексте договора была указана только фамилия его, Мирошниченко В.Н., но не указаны другие участники приватизации- они Мирошниченко Н.Г., Кучерявенко Е.В. и Мирошниченко С.В., а указано лишь количество членов семьи-4 человека, а также не определены их доли в совместной собственности. В настоящее время они намерены зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество в учреждение юстиции, однако этой возможности они лишены в связи с тем, что не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, просят признать их участниками договора приватизации и определить долю каждого участника в совместной собственности по 1/4 доли.

В судебном заседании истцы Мирошниченко В.Н. и Мирошниченко Н.Г., поддержали исковые требования по выше изложенным основаниям и просили их удовлетворить.

В судебном заседании истцы Кучерявенко Е.В. и Мирошниченко С.В. не присутствуют, обратились в суд с явлениями, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении своих требований настаивают.

В судебном заседании представитель ответчика МУП «Илекский коммунальщик» Илекского района Оренбургской области не присутствует, просит заявление рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований по вышеприведенным основаниям не возражает.

Суд, выслушав истцов и изучив документы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Как установлено в судебном заседании Мирошниченко В.Н., Мирошниченко Н.Г., Мирошниченко Е.В.(фамилия после заключения брака Кучерявенко) и Мирошниченко С.В. на основании вышеуказанного Закона обратились с заявлением к директору Многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Илекского района, Оренбургской области, о передаче в общую долевую собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно ст.7 вышеназванного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона сторонами договора с учетом поданного заявления на приватизацию жилья должны быть: с одной стороны – Многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Илекского района Оренбургской области (ныне МУП «Илекский коммунальщик»), продавец, а с другой стороны – покупатели Мирошниченко В.Н., Мирошниченко Н.Г., Мирошниченко (фамилия после заключения брака Кучерявенко) Е.В. и Мирошниченко С.В.. Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от ..., в нарушении ст.7 вышеуказанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между Многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства ... (ныне МУП «Илекский коммунальщик») и Мирошниченко В.Н., Мирошниченко Н.Г., Мирошниченко (фамилия после заключения брака Кучерявенко) Е.В. и Мирошниченко С.В., на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, указали только Мирошниченко В.Н..

Согласно справки ... сельсовета ..., на день заключения договора приватизации по адресу: ... проживали и были прописаны Мирошниченко В.Н., Мирошниченко Н.Г., Мирошниченко Е.В. и Мирошниченко С.В., которые в соответствии с вышеназванным Законом, являются участниками приватизации.

Смена фамилии истца Мирошниченко Е.В. «Мирошниченко» на фамилию «Кучерявенко» подтверждается исследованной судом справкой о заключении брака от ....

Из объяснений истцов и текста договора на передачу квартиры в собственность от 03.09.2013 следует, что квартира по адресу: ... передается в совместную долевую собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.

Впоследствии, соглашение об определении долей между участниками долевой собственности не заключалось.

Согласно ст.244 ч.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как установлено в судебном заседании участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по 1/4 доли.

Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.

Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю каждого в совместной собственности по 1/4 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Мирошниченко В.Н., Мирошниченко Н.Г., Кучерявенко Е.В. и Мирошниченко С.В. - удовлетворить.

Признать Мирошниченко Н.Г., ... года рождения, Кучерявенко Е.В., ... года рождения и Мирошниченко С.В., ... года рождения участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного ... между Многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства Илекского района Оренбургской области и Мирошниченко В.Н. о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: ... зарегистрированного ... в исполнительном комитете Илекского Совета народных депутатов ... и определить долю Мирошниченко В.Н., Мирошниченко Н.Г., Кучерявенко Е.В. и Мирошниченко С.В. по 1/4 доли каждого в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий,

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Н.В. Мясникова

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2013.

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Н.В. Мясникова