Решение по делу № 2-6091/2013 от 25.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пронякина С.Б., Пронякиной Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, действуя в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына, обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними и несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым, а также о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО12 поддержала исковые требования, и в их обоснование пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Пронякиной Т.Н. по договору социального найма. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы и их несовершеннолетний сын. Они изъявили желание приватизировать указанную квартиру, обращались к ответчику с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ответа до настоящего времени не получили. Спорная квартира принадлежит РФ. Ранее они в приватизации жилых помещений не участвовали. Полагают, что нарушены их права и права их несовершеннолетнего сына, так как они не могут получить в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Московской области, Отдела опеки и попечительства Министерства образования по Московской области, в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> была предоставлена Пронякиной Т.Н. по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. на семью из трех человек, включая Пронякину Т.Н., ее супруга Пронякина С.Б. и несовершеннолетнего сына ФИО3. В настоящее время в квартире также зарегистрированы и проживают истцы и их несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, выписками из домовой книги и лицевого счета, свидетельством о рождении, копиями паспортов (л.д. 8-9, 10-11, 12, 15, 31-32, 33).

Истцы изъявили желание получить указанную квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу они обращались к ответчику (л.д. 18), от которого ответа до настоящего времени не поступило.

Согласно выписке из ЕГРП и вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 15, 34).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами и их несовершеннолетним сыном, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 16.10.2012г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что истцы свое право на приватизацию ранее не использовали (л.д. 20, 21-26, 27).

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцами и их несовершеннолетним сыном права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым, а также о прекращении запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 16.10.2012г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пронякина С.Б., Пронякиной Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, – удовлетворить.

Признать за Пронякиным С.Б., Пронякиной Т.Н., несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на <адрес> за Российской Федерацией, за № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт